Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
Перепланировки
Почетный житель
Сообщений: 1849
Регистрация: 06.10.2011
Статус: offline
Корпус: 3
Подъезд: 5
Этаж: 13
Рейтинг: 32 ()
Написано: 27.03.2012, 09:40 | Полезность: 0
   #201
Для тех, кто хочет оценить свою планировку.
Независимый форум МИСИ-МГСУ - Идиотские перепланировки из ИВД и не тол...
Название пусть вас не смущает. Автор разбирает опубликованные в Идеях вашего дома перепланировки стандартных квартир.
Туда можно отправить и свой проект на анализ
--- Реклама ---
Житель
Сообщений: 37
Регистрация: 27.03.2012
Статус: offline
Корпус: 206
Подъезд: 4
Этаж: 14
Рейтинг: 6 ()
Написано: 15.06.2012, 00:47 | Полезность: +1
   #202
Добрый вечер.
Есть мысли по переносу кухни в коридор (не залезая на жилую площадь), в связи с этим длина сливной трубы будет примерно 4-5 метров. Кто сталкивался или планирует подобное как считаете понадобится ли подиум чтобы обеспечить нужный наклон трубы (читал, что это 2-3см на метр трубы ) или можно спрятать трубу в стяжку и использовать измельчитель отходов с мощным насосом?

Так же есть вопросы с вытяжкой. Кухня граничит с гостиной и наличия лишних запахов хочется избежать. Городить воздуховод по потолку желания особого нет. Подскажите какую вытяжку и с какими фильтрами лучше поставить, чтоб вся эта затея с переносом кухни не превратилась по завершению ремонта в сплошное разочарование?
Почетный житель
Сообщений: 1416
Регистрация: 05.07.2010
Статус: offline
Корпус: 2
Подъезд: 2
Этаж: 8
Рейтинг: 29 ()
Написано: 15.06.2012, 08:50 | Полезность: +1
   #203
Житель Форта писал(а):
Добрый вечер.
Есть мысли по переносу кухни в коридор (не залезая на жилую площадь), в связи с этим длина сливной трубы будет примерно 4-5 метров. Кто сталкивался или планирует подобное как считаете понадобится ли подиум чтобы обеспечить нужный наклон трубы (читал, что это 2-3см на метр трубы ) или можно спрятать трубу в стяжку и использовать измельчитель отходов с мощным насосом?

Так же есть вопросы с вытяжкой. Кухня граничит с гостиной и наличия лишних запахов хочется избежать. Городить воздуховод по потолку желания особого нет. Подскажите какую вытяжку и с какими фильтрами лучше поставить, чтоб вся эта затея с переносом кухни не превратилась по завершению ремонта в сплошное разочарование?
Измельчитель и насос конечно справлятся с задачей, но скорее всего вам не избежать периодического коксования твердых частиц используемых в порошках для посудомоек и как следствие - периодическая чистка трубы раз 2-3 года.
А как далеко от канализации ваша "новая кухня" может быть стоит выштробить стену на 2-3 см, остальное нарастить штукатуркой 3-4 см, чтоб труба в итоге шла по стене, с естественным уклоном.

Вытяжки которые с фильтрами - это все боловство, т.е. никакой фактической пользы от них нет (за исключением самоуспокоения), + законы физики никто не отменял, и "кухонный воздух" с запахами и мелкодисперсными капельками будут стремиться к вытяжке в туалете образуя на своем пути так называемый "нагар" который как ни крути, заметен в каждой, даже самой идеальной кухне (особенно в районе вытяжки). - В вашем случае, скорее всего нарисуется "желтая дорожка" по потолку из кухни в туалет.
Почетный житель
Сообщений: 1849
Регистрация: 06.10.2011
Статус: offline
Корпус: 3
Подъезд: 5
Этаж: 13
Рейтинг: 32 ()
Написано: 15.06.2012, 09:57 | Полезность: 0
   #204
Житель Форта писал(а):
длина сливной трубы будет примерно 4-5 метров. Кто сталкивался или планирует подобное как считаете понадобится ли подиум чтобы обеспечить нужный наклон трубы (читал, что это 2-3см на метр трубы ) или можно спрятать трубу в стяжку и использовать измельчитель отходов с мощным насосом?
Использовать насос скорее всего предется.
Самый простой вариант - позвонить на горячую линию Сололифта, там есть констультация инженера именно по этим вопросам, если понадобиться, то можно сбросить схему или чертеж.
Житель Форта писал(а):
Так же есть вопросы с вытяжкой. Кухня граничит с гостиной и наличия лишних запахов хочется избежать. Городить воздуховод по потолку желания особого нет. Подскажите какую вытяжку и с какими фильтрами лучше поставить, чтоб вся эта затея с переносом кухни не превратилась по завершению ремонта в сплошное разочарование?
Есть встреиваемые вытяжки в столешницу. К ним воздуховод можно пустить внизу.
Не согласен во всем с ARTzero по поводу автономных вытяжек. Полностью она не уберет весь потом частиц, но при интенсивной готовке основную часть забирает (опыт эксплуатации), в случае если стоит прямо над плитой.
Новосел
Сообщений: 6
Регистрация: 28.01.2012
Статус: offline
Корпус: 204
Подъезд: 1
Этаж: 17
Рейтинг: 10 ()
Написано: 15.06.2012, 15:44 | Полезность: 0
   #205
Житель Форта писал(а):
Добрый вечер.
Есть мысли по переносу кухни в коридор (не залезая на жилую площадь), в связи с этим длина сливной трубы будет примерно 4-5 метров. Кто сталкивался или планирует подобное как считаете понадобится ли подиум чтобы обеспечить нужный наклон трубы (читал, что это 2-3см на метр трубы ) или можно спрятать трубу в стяжку и использовать измельчитель отходов с мощным насосом?

Так же есть вопросы с вытяжкой. Кухня граничит с гостиной и наличия лишних запахов хочется избежать. Городить воздуховод по потолку желания особого нет. Подскажите какую вытяжку и с какими фильтрами лучше поставить, чтоб вся эта затея с переносом кухни не превратилась по завершению ремонта в сплошное разочарование?
Я решил вопрос проще.. Канализацию на 4 метра прокинул прямо по стене ( на клипсах). Уклон - не менее 10 см\м.
Место же за шкафами получил, после замены стандартной (60) столешницы на восьмидесятку. И проблему решил, и поверхность рабочей зоны получил огромную.
Оговорюсь, само помещение не маленькое.. как будет выглядеть в стандартной кухне - не знаю..
Житель
Сообщений: 37
Регистрация: 27.03.2012
Статус: offline
Корпус: 206
Подъезд: 4
Этаж: 14
Рейтинг: 6 ()
Написано: 15.06.2012, 21:37 | Полезность: 0
   #206
По стене в моем случае не выйдет
Почетный житель
Сообщений: 1416
Регистрация: 05.07.2010
Статус: offline
Корпус: 2
Подъезд: 2
Этаж: 8
Рейтинг: 29 ()
Написано: 17.06.2012, 13:11 | Полезность: 0
   #207
Житель Форта
А вы уверены что вам удостся согласовать такую перепланировку?
- ведь размещать свою комнату под соседской кхней - это значит "ухудшать свои жилые условия", что категорически запрещено.
Житель
Сообщений: 37
Регистрация: 27.03.2012
Статус: offline
Корпус: 206
Подъезд: 4
Этаж: 14
Рейтинг: 6 ()
Написано: 17.06.2012, 13:26 | Полезность: 0
   #208
это помещение не будет жилой комнатой, это будет кабинет, тогда, как я понимаю, эту перепланировку можно согласовать.
кстати за согласование объявляют 2 месяца и 65т.р., много это или мало пока не мониторил
Новосел
Сообщений: 16
Регистрация: 19.09.2012
Статус: offline
Корпус: 204
Подъезд: 3
Этаж: 5
Рейтинг: 10 ()
Написано: 05.10.2012, 23:41 | Полезность: 0
   #209
Соседи, хотим мокрые зоны поменять местами (кухню с туалетом). Есть какие-либо ограничения на этот счет? (если твой туалет в итоге окажется над чьей-то кухней??)
Добавлено 05.10.2012 в 23:50
ARTzero писал(а):
Житель Форта
А вы уверены что вам удостся согласовать такую перепланировку?
- ведь размещать свою комнату под соседской кхней - это значит "ухудшать свои жилые условия", что категорически запрещено.
А почему нельзя свои условия ухудшать, если например из 3-шки я хочу сделать большую двушку?? Другое дело если ты кому-то ухудшишь условия, например свою кухню сделаешь над чьей-то комнатой...и будешь периодически заливать...
Коренной житель
Сообщений: 280
Регистрация: 07.12.2011
Статус: offline
Корпус: 3
Подъезд: 5
Этаж: 23
Рейтинг: 12 ()
Написано: 06.10.2012, 00:14 | Полезность: 0
   #210
Eder
Туалеты можно размещать только над туалетами и коридорами. Над комнатами и кухнями размещать нельзя.
--- Реклама ---
Новосел
Сообщений: 16
Регистрация: 19.09.2012
Статус: offline
Корпус: 204
Подъезд: 3
Этаж: 5
Рейтинг: 10 ()
Написано: 06.10.2012, 18:03 | Полезность: 0
   #211
opexobo писал(а):
Eder
Туалеты можно размещать только над туалетами и коридорами. Над комнатами и кухнями размещать нельзя.
Спасибо, а есть где-то этот норматив чтоб можно было посмотреть. Тогда еще есть вопрос, свою кухню над туалетом можно разместить?
Добавлено 06.10.2012 в 18:07
Соседи,доброго дня. Если есть кто уже сделал перепланировку из 3-шки 4-рку (башня, распашонка, 123 кв.м.)буду признателен если дадите возможность взглянуть. Заранее благодарен, Сергей.
Почетный житель
Сообщений: 1849
Регистрация: 06.10.2011
Статус: offline
Корпус: 3
Подъезд: 5
Этаж: 13
Рейтинг: 32 ()
Написано: 06.10.2012, 19:14 | Полезность: 0
   #212
Нормативы
СП 54.13330 "Здания жилые многоквартирные"
Постановление Правительства РФ "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу"
Новосел
Сообщений: 16
Регистрация: 19.09.2012
Статус: offline
Корпус: 204
Подъезд: 3
Этаж: 5
Рейтинг: 10 ()
Написано: 07.10.2012, 22:18 | Полезность: 0
   #213
Alfad писал(а):
Нормативы
СП 54.13330 "Здания жилые многоквартирные"
Постановление Правительства РФ "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу"
Спасибо,
п.9.22 гласит. "Не допускается размещение уборной и ванной (или душевой)
непосредственно над жилыми комнатами и кухнями. Размещение уборной и
ванной (или душевой) в верхнем уровне над кухней допускается в квартирах,
расположенных в двух уровнях".
Не понятно, можно ли кухню делать под ванной, а также кабинет-гостиную в помещении кухни..Если кто уже решил официально эту проблему, буду рад получить информацию.
Заранее благодарю.
Почетный житель
Сообщений: 1849
Регистрация: 06.10.2011
Статус: offline
Корпус: 3
Подъезд: 5
Этаж: 13
Рейтинг: 32 ()
Написано: 07.10.2012, 23:24 | Полезность: 0
   #214
Eder писал(а):
Не понятно, можно ли кухню делать под ванной, а также кабинет-гостиную в помещении кухни..Если кто уже решил официально эту проблему, буду рад получить информацию.
Понятия кабинет-гостиная не существует. Есть жилые комнаты.
Размещая кухню над ванной, вы одновременно для соседа сверху делаете наоборот, то есть его ванна будет над вашей кухней, что запрещено.
Плюс кухня должна иметь естественное освещение, а ванна его может и не иметь.
Новосел
Сообщений: 24
Регистрация: 13.02.2012
Статус: offline
Корпус: 204
Подъезд: 8
Этаж: 3
Рейтинг: 10 ()
Написано: 08.10.2012, 16:07 | Полезность: 0
   #215
Соседи! Нужно ли согласование, если тёмную комнату пресоединяешь к жилой (спальня), также если "мокрую" переделываешь в тёмную/ Спасибо за ответ
Коренной житель
Сообщений: 152
Регистрация: 07.03.2013
Статус: offline
Корпус: 2
Подъезд: 2
Рейтинг: 17 ()
Написано: 09.03.2013, 21:30 | Полезность: 0
   #216
Согласование в любом случае нужно, т.к. функциональное назначение этих помещений меняется.
Новосел
Сообщений: 1
Регистрация: 15.05.2013
Статус: offline
Корпус: 203
Подъезд: 6
Рейтинг: 10 ()
Написано: 15.05.2013, 14:39 | Полезность: 0
   #217
Добрый день, уважаемые соседи. Только купили квартиру, у нас уже есть проект по переносу стен, без объединений лоджий. Подскажите пожалуйста, сколько вам стоила перепланировка квартиры. Какая правильная последовательность наших действий в дальнейшем. Собственности еще нет, дает ли УК разрешение на начало ремонтных работ. Будем благодарны за ваши советы!
Почетный житель
Сообщений: 1849
Регистрация: 06.10.2011
Статус: offline
Корпус: 3
Подъезд: 5
Этаж: 13
Рейтинг: 32 ()
Написано: 15.05.2013, 15:21 | Полезность: 0
   #218
Антоним писал(а):
Добрый день, уважаемые соседи. Только купили квартиру, у нас уже есть проект по переносу стен, без объединений лоджий. Подскажите пожалуйста, сколько вам стоила перепланировка квартиры. Какая правильная последовательность наших действий в дальнейшем. Собственности еще нет, дает ли УК разрешение на начало ремонтных работ. Будем благодарны за ваши советы!
Если у вас не глобальный перенос, то можно ничего не согласовывать.
Моя перепланировка, например, согласования ни в чем не требовала. Стоимость - 0 руб.
Скоро буду сдавать результат в МЖИ.
УК дает разрешение на начало работы без собственности. Информация есть на их сайте - http://ooosistemaplus.ru/images/stories/pdf/TY.pdf
Коренной житель
Сообщений: 152
Регистрация: 07.03.2013
Статус: offline
Корпус: 2
Подъезд: 2
Рейтинг: 17 ()
Написано: 18.05.2013, 23:54 | Полезность: 0
   #219
Антоним
Вам нужно со своей планировкой идти в УК. Они дадут разрешение на ремонт и приступайте. Может и действительно согласовывать не нужно. Хотя " квартира со свободной планировкой" все равно имеет начальную планировку и если вы передвинули стены больше чем на 20 см - уже нужно согласовывать. И тем более сдвиг санузлов.
Почетный житель
Сообщений: 1849
Регистрация: 06.10.2011
Статус: offline
Корпус: 3
Подъезд: 5
Этаж: 13
Рейтинг: 32 ()
Написано: 19.05.2013, 00:00 | Полезность: 0
   #220
MariaAnt писал(а):
и если вы передвинули стены больше чем на 20 см - уже нужно согласовывать. И тем более сдвиг санузлов.
Можно подтверждение ваших слов хотя бы одним документом?
Почему 20 см? Почему не 20,1 см? Что такое сдвиг санузлов?
Коренной житель
Сообщений: 152
Регистрация: 07.03.2013
Статус: offline
Корпус: 2
Подъезд: 2
Рейтинг: 17 ()
Написано: 19.05.2013, 00:12 | Полезность: 0
   #221
Я уже поняла что Вы любите документы)))
Не скопировала документы себе, простите. Я по своей работе ездила согласовывать проекты с заказчиками из разных ЖК по Москве и разрешается переносить стену ( от проектной) на 20 см, не больше. Сдвиг санузлов - я имела ввиду тоже перенос стен ( изменение существующих стен начальной планировки квартиры).
Вот, например, ЖК Измайлово. Согласовывали два проекта в разное время ( разница в год). В первом проекте все согласовали : радиусные стены, изменения (сдвиг) стен санузла и т.д., а через год в другом проекте не разрешили санузел двигать. Ни на какие сантиметры. Даже в сторону коридора. Обосновали тем, что в начальной планировке продаваемых квартир нет понятия и слова " коридор". От входной двери сразу "жилая зона". И все. пришлось смирится с ними. Надо было попросить документ? Заказчик согласился и попросил меня сделать так как говорят. Сделали.
Рассказываю с чем сталкивалась на работе.
Почетный житель
Сообщений: 1849
Регистрация: 06.10.2011
Статус: offline
Корпус: 3
Подъезд: 5
Этаж: 13
Рейтинг: 32 ()
Написано: 19.05.2013, 00:19 | Полезность: 0
   #222
MariaAnt
Есть 840-ПП (508-ПП). Все что раньше когда то было - это все в прошлом.
Раньше надо было делать эскизный проект (даже если нет глобальных переносов).
Теперь (начиная с 508-ПП) он не нужен.
Раньше можно было увеличить площадь квартиры, "присоединив" к ней лоджию, теперь такой возможности нет.
И т.п. Исторические ссылки не работают.
Есть четкий регламент 840-ПП. Все что выходит за его рамки - не обсуждается.
Если все сделано по
- СП 54.13330 "Здания жилые многоквартирные"
- Постановление Правительства РФ "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу"
- 840-ПП
И никого не волнует, 20 или 22 см сдвиг.

Не надо, пожалуйста, путать людей. Раньше было - сейчас нет. Даже в МЖИ ЮАО на Кленовом бульваре об этом сказали.
Коренной житель
Сообщений: 152
Регистрация: 07.03.2013
Статус: offline
Корпус: 2
Подъезд: 2
Рейтинг: 17 ()
Написано: 19.05.2013, 00:32 | Полезность: 0
   #223
Если закон один, не понятно почему везде все по-своему ( И это СЕЙЧАС происходит в разных ЖК). И проще согласиться, сделать, и дождаться подписи, чем ругаться и кричать про законы.
Я не путаю Я сказала , что нужно показать перепланировку и УК скажет нужно согласовывать или нет.
Житель
Сообщений: 100
Регистрация: 03.10.2011
Статус: offline
Корпус: 204
Подъезд: 4
Этаж: 6
Рейтинг: 12 ()
Написано: 22.05.2013, 11:56 | Полезность: 0
   #224
А Мосжилинспекция берет какие-то деньги за заключение?
В бане
Сообщений: 17
Регистрация: 31.05.2013
Статус: offline
Корпус: 1
Подъезд: 6
Этаж: 25
Рейтинг: 10 ()
Написано: 24.06.2013, 13:18 | Полезность: 0
   #225
Здравствуйте соседи! мы планируем купить квартиру во второй секции 203 корпус. Нам сказали, что где-то на сайте СФ можно посмотреть варианты перепланировок. Не можем найти. у нас распашная трешка восток/запад. Помогите, пожалуйста, где нам найти инфо?
--- Реклама ---
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.skyfort.net, 2010