Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Перепланировка в 203 корпусе
Новосел
Сообщений: 4
Регистрация: 27.08.2013
Статус: offline
Корпус: 203
Подъезд: 5
Этаж: 19
Рейтинг: 10 ()
Написано: 27.08.2013, 23:38 | Полезность: 0
   #1
Уважаемые жильцы! Планируем купить квартиру в 203 корпусе, четырехкомнатную (136 м). Возникают вопросы о перепланировке- как увеличить санузел, рациональнее использовать холл и т. д. Понимаю, что в 204 корпусе планировки намного лучше ( четырехкомнатных), но нам очень нравится вид на Москву из окна. Пожалуйста, поделитесь идеями, может они нам помогут в выборе квартиры. Заранее благодарна.
--- Реклама ---
Коренной житель
Сообщений: 280
Регистрация: 07.12.2011
Статус: offline
Корпус: 3
Подъезд: 5
Этаж: 23
Рейтинг: 12 ()
Написано: 28.08.2013, 19:48 | Полезность: 0
   #2
Дарья, здравствуйте!
Рациональность у каждого своя. Складывается из ваших индивидуальных требований. Зависит от количества членов семьи (людей и животных), сколько спальных комнат нужно и пр.
Из ваших пристрастий. Кто-то рыбалку любит и ему необходимо место для хранения удочек. Кому-то нужна еще дополнительная музыкальная комната и т.д.
Вы определите для себя ваши приоритетные нужды. И то чем вы можете пожертвовать, а чем нет.
Например, наши приоритеты были такие:
1) Не нужно много комнат, т.к. квартира для 2 человек;
2) Хотелось обязательно иметь более-менее большое студийное помещение для кухни-столовой-гостинной;
3) Обязательно при входе в квартиру иметь санузел с душевой кабиной, чтобы после прогулки мыть собаку;
4) Обязательно 1-2 вместительные гардеробные;
Оказалось, что нам подходит во всем комплексе единственная планировка - линейная 3-ка.

И еще всякие мелкие индивидуальные предпочтения... хотелось много света и больших окон -присоединили часть лоджии к гостинной и выше 13 этажа (там большие окна);
не хотелось окна на север, выбрали юго-запад;
хотелось вид сверху - значит только верхние этажи; хотелось, чтобы окна открывались - значит только до 24 этажа;

А дальше надо посмотреть планировки квартир на предмет где стены несущие, а где нет; где можно увеличить санузел за счет коридоров, а где нельзя, т.к. там жилые комнаты или кухня. Смотреть это надо в подробных поэтажных планировках (скачать PDF или спросить у Эстетатета или Миэля), а не планы-чертежи на сайте.

И еще вам может помочь в выборе хороший архитектор (только действительно хороший). Но и ему понадобятся ваши индивидуальные пожелания. Чем точнее и подробней вы сформулируете задачу, тем лучше будет результат.
Удачи вам
Новосел
Сообщений: 4
Регистрация: 27.08.2013
Статус: offline
Корпус: 203
Подъезд: 5
Этаж: 19
Рейтинг: 10 ()
Написано: 29.08.2013, 11:21 | Полезность: 0
   #3
Полностью с Вами согласна. Однако, как и всегда в жизни, идеального варианта не бывает. Отсюда дилемма - либо соответствующая всем нашим требованиям четверка в 204 без вида либо отличный вид из окна, но тогда надо срочно искать хорошего архитектора.
Коренной житель
Сообщений: 356
Регистрация: 20.03.2011
Статус: offline
Корпус: 205
Подъезд: 6
Этаж: 7
Рейтинг: 15 ()
Написано: 29.08.2013, 12:02 | Полезность: 0
   #4
я бы на вид из окна ставки не делала, в наше время он достаточно не постоянен. но если средства позволяют о них не задумываться, то конечно брать то к чему душа лежит!
Новосел
Сообщений: 11
Регистрация: 31.10.2013
Статус: offline
Корпус: 203
Подъезд: 2
Рейтинг: 12 ()
Написано: 21.11.2013, 00:01 | Полезность: 0
   #5
Здравствуйте, уважаемые соседи и, особенно, владельцы угловых двушек!! Поделитесь, пожалуйста,своими мыслями по поводу перепланировки кухни и большой комнаты. Кто делает из двушки трешку? Я помотрела форум,примерно понятно, что делают с подобными квартирами в других корпусах. Но у нас есть существенные отличия по "мокрым" зонам.
В бане
Сообщений: 99
Регистрация: 08.12.2013
Статус: offline
Корпус: 1
Подъезд: 6
Этаж: 25
Рейтинг: 10 ()
Написано: 08.12.2013, 20:54 | Полезность: 0
   #6
Никому не советую при перепланировке объединять балконы и комнаты:

1)15 см роквелла ничем аналогичным не заменишь
2)стены пола и потолка будут промерзать - так как изнутри плиту утеплить эффективно затруднительно
3)риск протечек сверху (плиты балкона и помещений разделены)
4) риск конденсата на голову соседей снизу, т.е. суды, возмещение ущерба, предписание восстановления гарантированы...
Новосел
Сообщений: 21
Регистрация: 27.04.2013
Статус: offline
Корпус: 1
Подъезд: 2
Этаж: 19
Рейтинг: 10 ()
Написано: 09.12.2013, 22:17 | Полезность: -1
   #7
Балкон, конечно, объединять с комнатой лучше не надо, а вот сделать балконы тёплыми мы собираемся, НО в этом случае придётся договариваться с соседями сверху и снизу - "Какие они собираются делать балконы отапливаемые. Вот, например, на кухне балкон надо обязательно тёплым делать (для курящих)
Житель
Сообщений: 77
Регистрация: 02.11.2012
Статус: offline
Корпус: 1
Подъезд: 1
Этаж: 1
Рейтинг: 16 ()
Написано: 09.12.2013, 22:38 | Полезность: 0
   #8
VNM писал(а):
Балкон, конечно, объединять с комнатой лучше не надо, а вот сделать балконы тёплыми мы собираемся, НО в этом случае придётся договариваться с соседями сверху и снизу - "Какие они собираются делать балконы отапливаемые. Вот, например, на кухне балкон надо обязательно тёплым делать (для курящих)
Особенно соседи будут рады табачному дыму, который они будут вдыхать через свои присоединенные лоджии.
Добавлено 09.12.2013 в 22:49
wolta писал(а):
Здравствуйте, уважаемые соседи и, особенно, владельцы угловых двушек!! Поделитесь, пожалуйста,своими мыслями по поводу перепланировки кухни и большой комнаты. Кто делает из двушки трешку? Я помотрела форум,примерно понятно, что делают с подобными квартирами в других корпусах. Но у нас есть существенные отличия по "мокрым" зонам.
В Миэле был буклет с перепланировками таких квартир.
Новосел
Сообщений: 11
Регистрация: 31.10.2013
Статус: offline
Корпус: 203
Подъезд: 2
Рейтинг: 12 ()
Написано: 09.12.2013, 23:17 | Полезность: 0
   #9
В Миэле был буклет с перепланировками таких квартир.[/q]Спасибо! Там перепланировка именно для 203 корпуса?
Житель
Сообщений: 77
Регистрация: 02.11.2012
Статус: offline
Корпус: 1
Подъезд: 1
Этаж: 1
Рейтинг: 16 ()
Написано: 10.12.2013, 08:37 | Полезность: 0
   #10
wolta писал(а):
Спасибо! Там перепланировка именно для 203 корпуса?
Они одинаковые во всех 6 башнях. Отличия есть только в расположении вентиляции в зависимости от этажа.
--- Реклама ---


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.skyfort.net, 2010