Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7
Смена УК
Новосел
Сообщений: 6
Регистрация: 16.05.2013
Статус: offline
Корпус: 2
Рейтинг: 10 ()
Написано: 16.05.2013, 00:16 | Полезность: 0
   #1
Уважаемые жильцы и соседи, по информации управы Нагатино-Садовники, со дня на день произойдет вскрытия конвертов по конкурсу на новую управляющую организацию. Как вы относитесь к смене УК? Есть ли смысл проводить коллективную экспертизу/ обсуждение нового договора, который нам предложат заключать?
--- Реклама ---
Почетный житель
Сообщений: 1849
Регистрация: 06.10.2011
Статус: offline
Корпус: 3
Подъезд: 5
Этаж: 13
Рейтинг: 32 ()
Написано: 16.05.2013, 09:27 | Полезность: 0
   #2
Stella
Поздно проводить экспертизу. Сегодня будет объявлен победитель.
Экспертиза документации проводится уже очень давно, с момента обявления конкурса.
Слишком сильные ляпы поменяли 17 апреля. Из-за этого перенесли дату конкурсу.
Для примера те ляпы, которые остались.
В проекте договора (который будет с любой УО) есть такие перлы.
к) не создавать повышенного шума в жилых помещениях и местах общего пользования с 23.00 час. до 7.00 час. (при производстве ремонтных работ с 8.00 час. до 20.00 час.),

То есть шумный ремонт можно делать только с 7 до 8 утром и с 20 до 23 вечером. Так написано. Из песни (договора) слов не выкинешь. На этот косяк указывалось неоднократно. Но, видимо, посчитали, что и так сойдет.

При этом, несмотря на наличие пункта 7. Порядок изменения и расторжения договора.
Изменений в него вносить нельзя. (В нынешнем договоре с С+ прописан механизм изменения договора. Все. Забудьте. Больше такой вольности не будет).
7.6. Обязательства по договору управления многоквартирным домом могут быть изменены только в случае наступления обстоятельств непреодолимой силы.
Почетный житель
Сообщений: 1849
Регистрация: 06.10.2011
Статус: offline
Корпус: 3
Подъезд: 5
Этаж: 13
Рейтинг: 32 ()
Написано: 16.05.2013, 13:21 | Полезность: 0
   #3
Поздравим 1 корпус. У них другая УО.
1.Фирменное наименование управляющей организации: Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Свитхом»
2. Фамилия, имя и отчество руководителя: Фарбер Игорь Аркадьевич
5. Адрес фактического местонахождения органов управления управляющей организации:117218, г. Москва, ул. Большая Черемушкинская, д. 36, корп. 1
Коренной житель
Сообщений: 178
Регистрация: 09.02.2012
Статус: offline
Корпус: 3
Подъезд: 1
Этаж: 7
Рейтинг: 17 ()
Написано: 16.05.2013, 14:42 | Полезность: 0
   #4
так я понимаю у Нас(3 корпус) система плюс?
Почетный житель
Сообщений: 1849
Регистрация: 06.10.2011
Статус: offline
Корпус: 3
Подъезд: 5
Этаж: 13
Рейтинг: 32 ()
Написано: 16.05.2013, 16:00 | Полезность: 0
   #5
Aleksey писал(а):
так я понимаю у Нас(3 корпус) система плюс?
По нашему дому конкурс завтра.
Надеюсь, что такого идиотизма не будет.
По информации компания СХ предложила допуслуги на 91 МИЛЛИАРД рублей.
Коренной житель
Сообщений: 178
Регистрация: 09.02.2012
Статус: offline
Корпус: 3
Подъезд: 1
Этаж: 7
Рейтинг: 17 ()
Написано: 16.05.2013, 16:06 | Полезность: 0
   #6
конкурс, то хоть проходит честно?
Почетный житель
Сообщений: 1849
Регистрация: 06.10.2011
Статус: offline
Корпус: 3
Подъезд: 5
Этаж: 13
Рейтинг: 32 ()
Написано: 16.05.2013, 16:11 | Полезность: 0
   #7
Aleksey писал(а):
конкурс, то хоть проходит честно?
Ну если на 91 миллиард предлагают услуги, конечно честно. Никаких сомнений в честности.
Добавлено 16.05.2013 в 16:21
Что нас может ждать...

Матбаза есть http://www.sh.msk.ru/about/resources/
Лицензий и сертификатов - нет http://www.sh.msk.ru/about/licenses/
Условия обслуживания - http://www.sh.msk.ru/info/general/
9. Часы личного приема граждан: руководитель: вторник, четверг 17.00-20.00 .
первый заместитель: понедельник, среда 17.00-20.00, пятница с 15.00-16.45.
10. Адрес приема граждан по вопросам расчетов и оплаты жилищно-коммунальных услуг: ООО УК «Свитхом», г. Москва, ул. Большая Черемушкинская, д. 36, корп. 1, каб. 4.
Часы приема:
Понедельник с 9 час. 00 мин до 18 час.00 мин.
Вторник с 9 час. 00 мин до 18 час.00 мин.
Среда с с 9 час. 00 мин до 18 час.00 мин.
Четверг с 9 час. 00 мин до 18 час.00 мин.
Пятница с 9 час. 00 мин до 16 час.45 мин.
Суббота, Воскресенье – выходной


11. Диспетчерская служба:
Адрес: ул. Большая Черемушкинская, д. 40. корп. 3

Часы работы: круглосуточно
И через 7 км (по гуглю) и 16 минут (с пробками 18) ремонтник будет в СФ.
От 42 до 75 минут добираться общественным транспортом (от того же гугля)

Предлагаю обсудить. Нравиться?
Коренной житель
Сообщений: 157
Регистрация: 19.11.2011
Статус: offline
Корпус: 206
Подъезд: 1
Этаж: 13
Рейтинг: 12 ()
Написано: 16.05.2013, 17:22 | Полезность: 0
   #8
Добавлю http://731.nosoun.ru/000312
А кто прошел вторым на конкурсе?
Почетный житель
Сообщений: 1849
Регистрация: 06.10.2011
Статус: offline
Корпус: 3
Подъезд: 5
Этаж: 13
Рейтинг: 32 ()
Написано: 16.05.2013, 17:44 | Полезность: 0
   #9
abbera
Точно не известно. Очевидно, что С+. Но ждем протокола в сети.
Добавлено 16.05.2013 в 17:46
И до кучи добавлю желтизны. (C) не мой, но автор не в обиде?
http://www.tsj.ru/forum.asp?ForumID=2473&id=410703&showtext=0&act=view...
Коренной житель
Сообщений: 205
Регистрация: 25.12.2011
Статус: offline
Корпус: 206
Подъезд: 5
Рейтинг: 13 ()
Написано: 16.05.2013, 18:47 | Полезность: 0
   #10
В доме, где я сейчас живу, мы сменили УК на Свитхоум, о котором вы пишете, и пожалели об этом.
--- Реклама ---
Житель
Сообщений: 33
Регистрация: 13.01.2012
Статус: offline
Корпус: 206
Подъезд: 4
Рейтинг: 10 ()
Написано: 16.05.2013, 21:59 | Полезность: 0
   #11
Людмила писал(а):
В доме, где я сейчас живу, мы сменили УК на Свитхоум, о котором вы пишете, и пожалели об этом.
А вы где живете? Мы на нагатинской набережной и вроде Свитхом нормально работает

Житель
Сообщений: 137
Регистрация: 14.09.2010
Статус: offline
Корпус: 3
Подъезд: 4
Этаж: 5
Рейтинг: 10 ()
Написано: 16.05.2013, 22:30 | Полезность: 0
   #12
Как же всё это задолбало, опять какой-то SH, вроде сейчас относительно нормальная контора обслуживает Скай, дак нет предлагается опять долбаться с какими-то УК, опять уродские договора читать в кот куча ошибок, да ещё вести беседы с людьми у которых одни вилы за дверью и убитая газель в арсенале, просто капец.
Коренной житель
Сообщений: 251
Регистрация: 08.09.2010
Статус: offline
Корпус: 206
Подъезд: 1
Этаж: 8
Рейтинг: 20 ()
Написано: 16.05.2013, 22:52 | Полезность: +1
   #13
Vic писал(а):
Как же всё это задолбало, опять какой-то SH, вроде сейчас относительно нормальная контора обслуживает Скай, дак нет предлагается опять долбаться с какими-то УК, опять уродские договора читать в кот куча ошибок, да ещё вести беседы с людьми у которых одни вилы за дверью и убитая газель в арсенале, просто капец.
пошли они все нахер. Я не с кем никаких Договоров больше подписывать не буду. Один раз уже подписал - хватит. Никакие УК я не выбирал, никакие конкурсы не заказывал. Существует действующий Договор с УК, которая меня, с некоторыми оговорками устраивает. Всё! Остальное - личные корыстные интересы отдельно взятых негодяйских граждан.
Почетный житель
Сообщений: 1849
Регистрация: 06.10.2011
Статус: offline
Корпус: 3
Подъезд: 5
Этаж: 13
Рейтинг: 32 ()
Написано: 17.05.2013, 01:34 | Полезность: 0
   #14
de Gaulle писал(а):
Остальное - личные корыстные интересы отдельно взятых негодяйских граждан.
Полностью поддерживаю эту фразу.
Коренной житель
Сообщений: 280
Регистрация: 07.12.2011
Статус: offline
Корпус: 3
Подъезд: 5
Этаж: 23
Рейтинг: 12 ()
Написано: 17.05.2013, 09:49 | Полезность: 0
   #15
Договор с Системой+ мы же подписывали на 2 года.
В таком случае могут нам заменить УК, если мы даже не просили?
Коренной житель
Сообщений: 178
Регистрация: 09.02.2012
Статус: offline
Корпус: 3
Подъезд: 1
Этаж: 7
Рейтинг: 17 ()
Написано: 17.05.2013, 10:02 | Полезность: 0
   #16
обязан пройти открытый конкурс по выбору УК. договор получается с системой плюс фиктивным.
Либо вы должны были собрать подписи в заочном голосовании, что хотите оставить систему плюс.
Коренной житель
Сообщений: 205
Регистрация: 25.12.2011
Статус: offline
Корпус: 206
Подъезд: 5
Рейтинг: 13 ()
Написано: 17.05.2013, 20:21 | Полезность: 0
   #17
selena писал(а):
Людмила писал(а):
В доме, где я сейчас живу, мы сменили УК на Свитхоум, о котором вы пишете, и пожалели об этом.
А вы где живете? Мы на нагатинской набережной и вроде Свитхом нормально работает

Я- на Кленовом бульваре. Все познается в сравнении. Дворовую территорию передали городу и сейчас она плохо убирается. Снег во дворе до мая лежал. В доме (в подсобном помещении)живет семья из Средней Азии (мужчина раньше двор убирал, а жена пол моет). Раньше он все содержал в чистоте, чем теперь занимается, кроме мусора из мусоропровода- не знаем. Сантехники неквалифицированные, постоянно меняются. Электрика не дозовешься. Бывшая УК (кстати, назначенная застройщиком) на каждый чих реагировала, а теперь лампочку на площадке не дозовешься поменять. Если захочешь услуги сантехника, например, официально оплатить, то надо ехать в Черемушки. Приходится непосредственно им давать, а они готовы 3 шкуры содрать. За консьержей платим 800 руб. Дом постепенно стал приходить в упадок.
Коренной житель
Сообщений: 178
Регистрация: 09.02.2012
Статус: offline
Корпус: 3
Подъезд: 1
Этаж: 7
Рейтинг: 17 ()
Написано: 17.05.2013, 21:51 | Полезность: 0
   #18
есть результаты конкурса по 3 корпусу?
Почетный житель
Сообщений: 1849
Регистрация: 06.10.2011
Статус: offline
Корпус: 3
Подъезд: 5
Этаж: 13
Рейтинг: 32 ()
Написано: 18.05.2013, 11:55 | Полезность: 0
   #19
2 корпус - победила Система ПЛЮС
3 корпус - победила Система ПЛЮС
Добавлено 18.05.2013 в 11:58
opexobo писал(а):
В таком случае могут нам заменить УК, если мы даже не просили?
По многочисленным просьбам соседей, которые инициировали конкурс по выбору УО.
Давать ссылки на их ники считаю неуместным, так как некоторые из них заблокированы на форуме.
Добавлено 18.05.2013 в 12:32
Все протоколы конкурса доступны на сайте torgi.gov.ru
Почетный житель
Сообщений: 1849
Регистрация: 06.10.2011
Статус: offline
Корпус: 3
Подъезд: 5
Этаж: 13
Рейтинг: 32 ()
Написано: 18.05.2013, 13:17 | Полезность: 0
   #20
Протоколы открытого конкурса.
3 корпус
2 корпус
1 корпус
Новосел
Сообщений: 6
Регистрация: 16.05.2013
Статус: offline
Корпус: 2
Рейтинг: 10 ()
Написано: 18.05.2013, 22:08 | Полезность: 0
   #21
Alfad
А зачем для каждого корпуса выбирают свою управляющую контору? Ведь это лишь дополнительные траты на содержание аппарата управления?!
Почетный житель
Сообщений: 1849
Регистрация: 06.10.2011
Статус: offline
Корпус: 3
Подъезд: 5
Этаж: 13
Рейтинг: 32 ()
Написано: 18.05.2013, 22:09 | Полезность: 0
   #22
Stella писал(а):
Alfad
А зачем для каждого корпуса выбирают свою управляющую контору? Ведь это лишь дополнительные траты на содержание аппарата управления?!
Закон.
Жилищный кодекс.
Коренной житель
Сообщений: 178
Регистрация: 09.02.2012
Статус: offline
Корпус: 3
Подъезд: 1
Этаж: 7
Рейтинг: 17 ()
Написано: 18.05.2013, 23:29 | Полезность: 0
   #23
Alfad писал(а):
Aleksey писал(а):
конкурс, то хоть проходит честно?
Ну если на 91 миллиард предлагают услуги, конечно честно. Никаких сомнений в честности.

Система плюс согласно протокола на 500 миллиардов доп услуг насчитала.
как-то пожалуйста пояснить можете, для расширения моего кругозора?
Новосел
Сообщений: 28
Регистрация: 03.02.2012
Статус: offline
Корпус: 206
Подъезд: 2
Этаж: 23
Рейтинг: 10 ()
Написано: 19.05.2013, 00:58 | Полезность: 0
   #24
Alfad писал(а):
2 корпус - победила Система ПЛЮС
3 корпус - победила Система ПЛЮС


ООООО хорошая новость!!!!!!!!!
Новосел
Сообщений: 19
Регистрация: 10.06.2010
Статус: offline
Подъезд: 2
Этаж: 11
Рейтинг: 10 ()
Написано: 19.05.2013, 18:03 | Полезность: 0
   #25
Рада,что система плюс осталась во втором корпусе!И третьему повезло.Нормально работают ребята. Хорошая новость!
--- Реклама ---
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.skyfort.net, 2010