Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2
Замена окон на высоких этажах (чтобы открывались)
Новосел
Сообщений: 9
Регистрация: 18.11.2012
Статус: offline
Корпус: 206
Подъезд: 5
Рейтинг: 10 ()
Написано: 19.11.2012, 23:59 | Полезность: 0
   #1
Добрый день !

Мы только собираемся покупать трешку распашонку в 206 корпусе, но остались только высокие этажи, где окна не открываются. Подскажите - реально ли поменять окна дабы открывались. Точней, то что поменять технически можно это понятно, вопрос в согласовании. И кстати, а согласование вообще зачем нужно ? Разве недостаточно купить, оформить через суд собственность и начать делать ремонт ?


Спасибо
--- Реклама ---
Почетный житель
Сообщений: 1849
Регистрация: 06.10.2011
Статус: offline
Корпус: 3
Подъезд: 5
Этаж: 13
Рейтинг: 32 ()
Написано: 20.11.2012, 08:12 | Полезность: 0
   #2
DmitryZ писал(а):
Добрый день !

Мы только собираемся покупать трешку распашонку в 206 корпусе, но остались только высокие этажи, где окна не открываются. Подскажите - реально ли поменять окна дабы открывались. Точней, то что поменять технически можно это понятно, вопрос в согласовании. И кстати, а согласование вообще зачем нужно ? Разве недостаточно купить, оформить через суд собственность и начать делать ремонт ?


Спасибо
Нет, окна на открывающиеся выше 22 этажа поменять нельзя. Запрещено строительным нормами и правилами.
Согласование нужно. Недостаточно оформить собственность. Прочитайте 508-ПП Москвы. Или почитайте форум, здесь все было обсуждено уже не по одному разу.
Житель
Сообщений: 80
Регистрация: 18.01.2012
Статус: offline
Корпус: 3
Подъезд: 6
Рейтинг: 12 ()
Написано: 20.11.2012, 11:55 | Полезность: 0
   #3
у меня у соседей сверху на 23 этаже все окна открываются, он еще не начал даже ремонт
Почетный житель
Сообщений: 1849
Регистрация: 06.10.2011
Статус: offline
Корпус: 3
Подъезд: 5
Этаж: 13
Рейтинг: 32 ()
Написано: 20.11.2012, 12:13 | Полезность: 0
   #4
Ошибся, сбойнула клава.
Начиная с 25 этажа, с 75 м.
Житель
Сообщений: 72
Регистрация: 19.11.2012
Статус: offline
Корпус: 3
Подъезд: 2
Этаж: 33
Рейтинг: 9 ()
Написано: 20.11.2012, 20:31 | Полезность: 0
   #5
А сделать хотя бы откидывание окон которые в гостиной ( трешка угловая , в гостиной два окна глухих) ?
Как думаете удастся ? ( ну в смысле сделать то не проблема , вопрос насколько и кого это будет беспокоить
И еще вопрос у меня 33 - последний этаж , можно ли пройдя через тех этаж поставить на крыше внешний блок кондея ?

Пс видел и на 30 и выше этажах отрывающиеся окна на проветривание правда в других жилых комплексах
Спасибо
Новосел
Сообщений: 9
Регистрация: 18.11.2012
Статус: offline
Корпус: 206
Подъезд: 5
Рейтинг: 10 ()
Написано: 20.11.2012, 20:51 | Полезность: 0
   #6
on the roof писал(а):
А сделать хотя бы откидывание окон которые в гостиной ( трешка угловая , в гостиной два окна глухих) ?
Как думаете удастся ? ( ну в смысле сделать то не проблема , вопрос насколько и кого это будет беспокоить
И еще вопрос у меня 33 - последний этаж , можно ли пройдя через тех этаж поставить на крыше внешний блок кондея ?

Пс видел и на 30 и выше этажах отрывающиеся окна на проветривание правда в других жилых комплексах
Спасибо
Вот и я о том же. Одно дело переделывать фасад со стороны лоджий (что не есть хорошо), а другое дело поменять в гостинной белый глухой пластик на такой же белый, но открывающийся... Квартиру купил, ремонт сделал и получил свид-во. Всё. Все остальные УК и прочие "согласовалки" идут лесом
Коренной житель
Сообщений: 178
Регистрация: 09.02.2012
Статус: offline
Корпус: 3
Подъезд: 1
Этаж: 7
Рейтинг: 17 ()
Написано: 20.11.2012, 23:16 | Полезность: 0
   #7
в Капстрое мне сказали даже на этажах где окна от пола до потолка второе остекление поставить очень проблематично.

в первые в жизни почувствовал, что недостаток денег (на покупку квартиры на верхних этажах) не всегда плохо))))
Почетный житель
Сообщений: 1849
Регистрация: 06.10.2011
Статус: offline
Корпус: 3
Подъезд: 5
Этаж: 13
Рейтинг: 32 ()
Написано: 20.11.2012, 23:30 | Полезность: 0
   #8
on the roof писал(а):
А сделать хотя бы откидывание окон которые в гостиной ( трешка угловая , в гостиной два окна глухих) ?
Как думаете удастся ? ( ну в смысле сделать то не проблема , вопрос насколько и кого это будет беспокоить
И еще вопрос у меня 33 - последний этаж , можно ли пройдя через тех этаж поставить на крыше внешний блок кондея ?

Пс видел и на 30 и выше этажах отрывающиеся окна на проветривание правда в других жилых комплексах
Спасибо
Выше 75 м окна нельзя делать открывающимися.
Указанный ниже документ не действующий, не могу найти оперативно ссылку на актуальный документ, но он есть.
МГСН 4.19 «Нормы и правила проектирования многофункциональных высотных зданий и зданий-комплексов»
при расположении окон выше 75 м допускается применять следующие их разновидности:
• Окна с глухими неоткрывающимися створками и воздушными клапанами, размещаемыми в окнах либо в наружной стене.
• Окна с глухими нижними створками и открывающейся фрамугой.
• Окна с открывающимися внутрь створками и расположенным снаружи светопрозрачным защитным экраном, имеющим сверху и снизу воздушные щели.
• Окна с выдвигаемыми наружу на 100–150 мм параллельно плоскости фасада переплетами.

В нашем случае возможен только вариант 1 и 4.

По кондиционеру на крышу.
Крыша - совместная собственность. Ее использование - компетенция общего собрания жильцов. Будет решение - будет использование. Аналогичный вопрос поднимался уже по отдельным антеннам на крыше.
Житель
Сообщений: 72
Регистрация: 19.11.2012
Статус: offline
Корпус: 3
Подъезд: 2
Этаж: 33
Рейтинг: 9 ()
Написано: 20.11.2012, 23:53 | Полезность: 0
   #9
Alfad
п4 чета не очень понятно что как ? можете рассказать может и показать
Да и откуда такая уверенность по пунктам 1и 4 ( мне №2 нравится )
Спасибо
Почетный житель
Сообщений: 1849
Регистрация: 06.10.2011
Статус: offline
Корпус: 3
Подъезд: 5
Этаж: 13
Рейтинг: 32 ()
Написано: 22.11.2012, 12:34 | Полезность: 0
   #10
on the roof
П.2 и 3 - изменение фасада, что не пройдет согласование.
п.4 вряд ли смогу показать. Это вопрос не ко мне, а к авторам документа.
Добавлено 22.11.2012 в 13:31
Действующий документ по окнам СТО 01422789-001-2009 «Проектирование высотных зданий». Делал его ЦНИИЭП Жилища.
--- Реклама ---
Житель
Сообщений: 34
Регистрация: 10.08.2012
Статус: offline
Рейтинг: 11 ()
Написано: 23.11.2012, 23:58 | Полезность: 0
   #11
В капстройпроекте мне сказали, что можно ставить любые окна, на которые есть сертификат высотности (выше 75 метров). Окна в гостинных не относятся к фасаду, т.е. его мы не трогаем. Про фрамугу не спрашивал. Если ставить такое окно, то меняется внешний вид.
Новосел
Сообщений: 9
Регистрация: 18.11.2012
Статус: offline
Корпус: 206
Подъезд: 5
Рейтинг: 10 ()
Написано: 24.11.2012, 00:11 | Полезность: 0
   #12
creativus писал(а):
В капстройпроекте мне сказали, что можно ставить любые окна, на которые есть сертификат высотности (выше 75 метров). Окна в гостинных не относятся к фасаду, т.е. его мы не трогаем. Про фрамугу не спрашивал. Если ставить такое окно, то меняется внешний вид.
О как ! Я то вообще хочу просто в гостинной снять штатные окна и поставить такие же по форме и цвету, но с приточной вентиляцией. И вид внешний вообще никак не поменяется, и проветривание небольшое возможно

Житель
Сообщений: 72
Регистрация: 19.11.2012
Статус: offline
Корпус: 3
Подъезд: 2
Этаж: 33
Рейтинг: 9 ()
Написано: 24.11.2012, 00:32 | Полезность: 0
   #13
DmitryZ писал(а):
creativus писал(а):
В капстройпроекте мне сказали, что можно ставить любые окна, на которые есть сертификат высотности (выше 75 метров). Окна в гостинных не относятся к фасаду, т.е. его мы не трогаем. Про фрамугу не спрашивал. Если ставить такое окно, то меняется внешний вид.
О как ! Я то вообще хочу просто в гостинной снять штатные окна и поставить такие же по форме и цвету, но с приточной вентиляцией. И вид внешний вообще никак не поменяется, и проветривание небольшое возможно

Ну так такая хрень там и стоит
Правда толку от нее нет
Буду менять на откидные в гостиной ибо к вент фасаду они отношения не имеют , да и в Братском форуме в котором я почему то не могу зарегится ( то что майскайфорт ) тоже тема актуальна вроде как запрет не аргументирован
Откидываться будет во внутрь , в чем проблема ?
Добавлено 24.11.2012 в 00:34
creativus писал(а):
В капстройпроекте мне сказали, что можно ставить любые окна, на которые есть сертификат высотности (выше 75 метров). Окна в гостинных не относятся к фасаду, т.е. его мы не трогаем. Про фрамугу не спрашивал. Если ставить такое окно, то меняется внешний вид.
Откидывающееся имхо это самое хорошее решение
Вот бы еще мнение УК услышать по этому поводу
Почетный житель
Сообщений: 1849
Регистрация: 06.10.2011
Статус: offline
Корпус: 3
Подъезд: 5
Этаж: 13
Рейтинг: 32 ()
Написано: 26.11.2012, 17:50 | Полезность: 0
   #14
DmitryZ писал(а):
О как ! Я то вообще хочу просто в гостинной снять штатные окна и поставить такие же по форме и цвету, но с приточной вентиляцией. И вид внешний вообще никак не поменяется, и проветривание небольшое возможно
Я поставил клапана Аэрэко на каждое окно. Сейчас держат влажность и температуру.
Добавлено 26.11.2012 в 18:23
on the roof
В Москве однозначно продолжают действовать документы, которые запрещают открывающиеся окна выше 75 м. (С) ГБУ Центр «ЭНЛАКОМ»
Если будет замена окна, то МЖИ может и не заметить этого. Но в случае ЧС отрывающееся окно выше 75 м будет признано нарушающим условия страхования и приведет к отказу в выплате. (С) ГБУ Центр «ЭНЛАКОМ»
МЧС очень жестко следит за соблюдение неоткрывания окон. (С) ГБУ Центр «ЭНЛАКОМ»

Возможные варианты перечислены выше. Фактически только 1 вариант (такой как сделан сейчас) возможен в СФ,
Житель
Сообщений: 72
Регистрация: 21.10.2011
Статус: offline
Корпус: 205
Подъезд: 6
Этаж: 27
Рейтинг: 9 ()
Написано: 27.11.2012, 00:14 | Полезность: 0
   #15
creativus писал(а):
В капстройпроекте мне сказали, что можно ставить любые окна, на которые есть сертификат высотности (выше 75 метров). Окна в гостинных не относятся к фасаду, т.е. его мы не трогаем. Про фрамугу не спрашивал. Если ставить такое окно, то меняется внешний вид.
Ну нет никаких сертификатов высотности на окна... изучил процедуры сертификации окон. Нет никакой высотности при сертификации. Гугль ничего не знает про это. В капстрое наверное просто отшили. Я сильно сомневаюсь что установленное хлипкое KBE могло бы соответсвовать хоть каким требованиям мифического высотного сертификата
Житель
Сообщений: 50
Регистрация: 26.01.2012
Статус: offline
Корпус: 204
Рейтинг: 15 ()
Написано: 27.11.2012, 09:46 | Полезность: 0
   #16
у нас на 27 этаже те же проблемы. Во время ремонта пытался добиться согласования, но моего желания не хватило.
Сначала общался с гл. инженером УК, отослан в Капстройпроект, от туда отослан к проектантам фасада Оллфреймс( или как то так).
Нигде и никому ничего не надо. Хотя, реально, замена окна на фасад никак не влияет, это видно не вооружённым взглядом по расположению крепежей. Так что если желания много - попробуйте.
Житель
Сообщений: 72
Регистрация: 21.10.2011
Статус: offline
Корпус: 205
Подъезд: 6
Этаж: 27
Рейтинг: 9 ()
Написано: 27.11.2012, 16:05 | Полезность: 0
   #17
Nikolay писал(а):
у нас на 27 этаже те же проблемы. Во время ремонта пытался добиться согласования, но моего желания не хватило.
Сначала общался с гл. инженером УК, отослан в Капстройпроект, от туда отослан к проектантам фасада Оллфреймс( или как то так).
Нигде и никому ничего не надо. Хотя, реально, замена окна на фасад никак не влияет, это видно не вооружённым взглядом по расположению крепежей. Так что если желания много - попробуйте.
Сейчас УК уже не отсылает в Капстрой. Просто говорят, что согласование на замену не нужно... И дают телефон Окна Премьер (которые типа делали остекление)
Почетный житель
Сообщений: 1849
Регистрация: 06.10.2011
Статус: offline
Корпус: 3
Подъезд: 5
Этаж: 13
Рейтинг: 32 ()
Написано: 27.11.2012, 17:40 | Полезность: -1
   #18
Окна стоит заменить. Сами окна не плохие, а установлены отвратно. Хорошо, когда можно посмотреть как правильно ставятся окна. И сравнить с тем, что было.

Вопрос в другом - на какие окна менять. Для меня неактуально, хотя завтра могу уточнить вопросы по окнам у заведующего лабораторией «Энергосберегающие технологии в строительстве» НИИ строительной физики РААСН, Президента Ассоциации энергоэффективных окон. Кстати он - автор стандарта ГОСТ Р "Приточные шумозащитные оконные и стеновые вентиляционные клапаны. Общие технические условия.DIN 1946 – 6:2009-05". Можно набросать вопросов сегодня.
Житель
Сообщений: 50
Регистрация: 26.01.2012
Статус: offline
Корпус: 204
Рейтинг: 15 ()
Написано: 28.11.2012, 13:50 | Полезность: 0
   #19
irina&sergey
Соседи, я правильно понимаю, что родное УК уже одобряет установку открывающихся окон, или это просто замена на такие же глухие?
Добавлено 28.11.2012 в 13:53
Alfad
К сожалению, для меня уже тоже не актуально. Закончил ремонт. Но если это повлияет на УК и как то поможет тем кто ещё в процессе,будет отлично!
Почетный житель
Сообщений: 1849
Регистрация: 06.10.2011
Статус: offline
Корпус: 3
Подъезд: 5
Этаж: 13
Рейтинг: 32 ()
Написано: 28.11.2012, 13:58 | Полезность: 0
   #20
Спиридонов А.В., регалии указаны выше:
"Выше 75 м - специальные окна. Обязательно не открывающиеся, или сдвигающиеся параллельно.
В них толще стекла.
В документации на окна должно быть указано, что окна для применения выше 75 м"
Житель
Сообщений: 72
Регистрация: 21.10.2011
Статус: offline
Корпус: 205
Подъезд: 6
Этаж: 27
Рейтинг: 9 ()
Написано: 28.11.2012, 15:11 | Полезность: 0
   #21
Alfad писал(а):
Спиридонов А.В., регалии указаны выше:
"Выше 75 м - специальные окна. Обязательно не открывающиеся, или сдвигающиеся параллельно.
В них толще стекла.
В документации на окна должно быть указано, что окна для применения выше 75 м"
Воспользуюсь ноу-хау Alfad дублировать на обоих форумах


Увидеть бы хоть в какой документации для окон что применение выше 75 м. Уверен, что в KBE которое ставили, нет такого упоминания.
Вообще, ни на одном из сайтов оконных компаний не нашел какие-то упоминания что у них есть окна для применения выше 75 м.
Может кто-нибудь видел?

И про 75 м... насколько я понимаю, это все выросло из уже недействующего документа МГСН... Других упоминаний именно 75 метров нигде больше я не видел.

ну и вообще, оказывается в стране то нет СНИПов для высотного строительства.

И собственно, уважаемый Alfad приводит в основном высказывания специалистов, но к, сожалению, они могут трактоваться как личное мнение этих специалистов или рекомендации структур, которые они представляют.
В итоге же, мы, как потребители, страдаем от глухих окон
Почетный житель
Сообщений: 1849
Регистрация: 06.10.2011
Статус: offline
Корпус: 3
Подъезд: 5
Этаж: 13
Рейтинг: 32 ()
Написано: 28.11.2012, 20:37 | Полезность: 0
   #22
irina&sergey писал(а):
И про 75 м... насколько я понимаю, это все выросло из уже недействующего документа МГСН... Других упоминаний именно 75 метров нигде больше я не видел.
Действующего документа. Уже ответил, почему он действует.
Выше 100 м - уникальное здание. Для них не нужно использовать СНиП.
Градкодекс
2. К уникальным объектам относятся объекты капитального строительства..., в проектной документации которых предусмотрена хотя бы одна из следующих характеристик:
1) высота более чем 100 метров;
Новосел
Сообщений: 8
Регистрация: 28.11.2012
Статус: offline
Корпус: 206
Подъезд: 5
Этаж: 25
Рейтинг: 10 ()
Написано: 28.11.2012, 22:13 | Полезность: 0
   #23
Ирина и Сергей, добрый день! Вы меняете окна? Что предлагают в Окна премьер? Могут заменить на обычное с открыванием?
Мне тоже очень нужно, хотя бы на проветривание... (25 этаж)
Житель
Сообщений: 72
Регистрация: 21.10.2011
Статус: offline
Корпус: 205
Подъезд: 6
Этаж: 27
Рейтинг: 9 ()
Написано: 28.11.2012, 22:47 | Полезность: 0
   #24
Elena2105 писал(а):
Ирина и Сергей, добрый день! Вы меняе окна предлагают в Окна премьер? Могут заменить на обычное с открыванием?
Мне тоже очень нужно, хотя бы на проветривание... (25 этаж)
Пока не меняем. Еще стадия ремонта не та.
В премьер не звонили. На сайте у них нет никакой информации про окна выше 75 метров

Скорее всего поменяем на откидные - без поворотного. Так все-таки безопаснее кажется
Житель
Сообщений: 72
Регистрация: 19.11.2012
Статус: offline
Корпус: 3
Подъезд: 2
Этаж: 33
Рейтинг: 9 ()
Написано: 28.11.2012, 23:01 | Полезность: 0
   #25
irina&sergey писал(а):
Elena2105 писал(а):
Ирина и Сергей, добрый день! Вы меняе окна предлагают в Окна премьер? Могут заменить на обычное с открыванием?
Мне тоже очень нужно, хотя бы на проветривание... (25 этаж)
Пока не меняем. Еще стадия ремонта не та.
В премьер не звонили. На сайте у них нет никакой информации про окна выше 75 метров

Скорее всего поменяем на откидные - без поворотного. Так все-таки безопаснее кажется
Тоже думаю так сделать
Если у кого будет еще инфа выкладывайте ЗДЕСЬ
--- Реклама ---
Страницы: 1 2


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.skyfort.net, 2010