Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2
Тарифы в Скай Форт
Житель
Сообщений: 70
Регистрация: 12.02.2013
Статус: offline
Корпус: 203
Подъезд: 7
Этаж: 22
Рейтинг: 10 ()
Написано: 30.07.2013, 14:17 | Полезность: 0
   #26
Цена актов на скрытые работы: договор технадзора в районе 200 руб. за метр.
--- Реклама ---
Житель
Сообщений: 37
Регистрация: 27.03.2012
Статус: offline
Корпус: 206
Подъезд: 4
Этаж: 14
Рейтинг: 6 ()
Написано: 30.07.2013, 15:49 | Полезность: 0
   #27
198р с метра за тех.надзор (акты скрытых), 500р линолеум, опломбировка счетчиков и отключение стояка точно не помню, но по моему 400р/шт и 500р/шт соответственно, перенос радиатора 4500р/шт + опресовка 1000р, опресовка системы ГВС и ХВС по 1000 за каждый стояк вроде. У меня пока все, ремонт не закончил, но уже на финишной стадии.
Житель
Сообщений: 58
Регистрация: 18.10.2012
Статус: offline
Корпус: 203
Подъезд: 2
Этаж: 4
Рейтинг: 14 ()
Написано: 31.07.2013, 14:45 | Полезность: 0
   #28
а по факту их представитель действительно в плане тех.надзора осуществлял какие то действия?
или просто поставил визу в документах?
Новосел
Сообщений: 13
Регистрация: 17.07.2013
Статус: offline
Корпус: 204
Подъезд: 5
Этаж: 12
Рейтинг: 13 ()
Написано: 31.07.2013, 22:25 | Полезность: 0
   #29
Дорогие соседи, а какой нынче тариф у Системы+ (она ведь обслуживает корпус 204-205)? Звонил им, чтобы узнать как получить ключи и заключить договор. По телефону мне сообщили, что тариф - 48 руб. за кв. м. Это у них для всех такой тариф на сегодня? Вроде, в форумах видел только цифру 37 руб. Система повысила свои расценки? И для всех, или это мне такие индивидуальные "экслюзивные" условия пытаются предложить? Заранее спасибо за информацию!
Почетный житель
Сообщений: 1849
Регистрация: 06.10.2011
Статус: offline
Корпус: 3
Подъезд: 5
Этаж: 13
Рейтинг: 32 ()
Написано: 01.08.2013, 08:27 | Полезность: 0
   #30
Mashotta писал(а):
Дорогие соседи, а какой нынче тариф у Системы+ (она ведь обслуживает корпус 204-205)? Звонил им, чтобы узнать как получить ключи и заключить договор. По телефону мне сообщили, что тариф - 48 руб. за кв. м. Это у них для всех такой тариф на сегодня? Вроде, в форумах видел только цифру 37 руб. Система повысила свои расценки? И для всех, или это мне такие индивидуальные "экслюзивные" условия пытаются предложить? Заранее спасибо за информацию!
Тариф 37 руб и 11 руб за охрану.
Вся информация есть на офсайте С+
Житель
Сообщений: 37
Регистрация: 27.03.2012
Статус: offline
Корпус: 206
Подъезд: 4
Этаж: 14
Рейтинг: 6 ()
Написано: 01.08.2013, 23:25 | Полезность: 0
   #31
Sailorcoon писал(а):
а по факту их представитель действительно в плане тех.надзора осуществлял какие то действия?
или просто поставил визу в документах?
Осуществлял, но всегда по моей инициативе, вызывал до начала (для консультации) и после завершения каждого этапа по которому необходим акт скрытых. Это мой первый ремонт, поэтому вникаю во все мелочи, много читаю и консультируюсь, в некоторых моментах лучше тех. надзора уже разбираюсь. Строителей своих я наверное уже замучил, можно было изначально довериться им на сто процентов, так как они все делают чётко, но хотелось самому во всем разбираться
Новосел
Сообщений: 6
Регистрация: 14.07.2013
Статус: offline
Корпус: 203
Подъезд: 1
Рейтинг: 9 ()
Написано: 02.08.2013, 00:18 | Полезность: 0
   #32
Скажите, а кто обслуживает корпус 203?
Новосел
Сообщений: 13
Регистрация: 17.07.2013
Статус: offline
Корпус: 204
Подъезд: 5
Этаж: 12
Рейтинг: 13 ()
Написано: 02.08.2013, 00:19 | Полезность: 0
   #33
Alfad, большое спасибо за разъяснение и за ссылку на оф. сайт Системы+!
Почетный житель
Сообщений: 1849
Регистрация: 06.10.2011
Статус: offline
Корпус: 3
Подъезд: 5
Этаж: 13
Рейтинг: 32 ()
Написано: 02.08.2013, 06:24 | Полезность: 0
   #34
Osinka писал(а):
Скажите, а кто обслуживает корпус 203?
ООО Cистема плюс
Коренной житель
Сообщений: 293
Регистрация: 02.11.2011
Статус: offline
Корпус: 2
Подъезд: 8
Этаж: 15
Рейтинг: 12 ()
Написано: 01.10.2013, 20:55 | Полезность: 0
   #35
решением кузьминского районного суда москвы, вступившим в законную силу с сегодняшнего дня, тариф 37 руб. признан ЗАКОННЫМ и ОБОСНОВАННЫМ.
--- Реклама ---
Новосел
Сообщений: 9
Регистрация: 04.09.2013
Статус: offline
Рейтинг: 12 ()
Написано: 06.11.2013, 11:53 | Полезность: 0
   #36
Уважаемые соседи! Так сколько на сегодня у нас тариф?? Система Плюс опротестовала сумму в размере 25 руб., указанную в конкурсной заявке?
Коренной житель
Сообщений: 293
Регистрация: 02.11.2011
Статус: offline
Корпус: 2
Подъезд: 8
Этаж: 15
Рейтинг: 12 ()
Написано: 06.11.2013, 20:57 | Полезность: 0
   #37
evgeny писал(а):
Уважаемые соседи! Так сколько на сегодня у нас тариф?? Система Плюс опротестовала сумму в размере 25 руб., указанную в конкурсной заявке?
уважаемый евгений! по сравнению с 1 октября никаких изменений не произошло. тариф - 37, + 11 - охрана.
Новосел
Сообщений: 9
Регистрация: 22.01.2012
Статус: offline
Корпус: 206
Подъезд: 2
Рейтинг: 10 ()
Написано: 10.01.2014, 18:39 | Полезность: -1
   #38
1. Гараж, расположенный в подвале многоквартирного дома, относится к общедомовому имуществу независимо от того, кто является собственником машино-мест
Постановление Президиума ВАС РФ от 24.09.2013 N 6037/13 по делу N А40-29754/12-127-277 (есть оговорка о возможности пересмотра вступивших в силу судебных актов по новым обстоятельствам)
Спорная ситуация
Энергоснабжающая организация поставляла электроэнергию по договору с товариществом собственников жилья (ТСЖ) для освещения подземного гаража, расположенного в многоквартирном доме. При этом плата за электроэнергию рассчитывалась по тарифам без учета понижающего коэффициента, который был установлен в спорный период для группы потребителей "население" (п. 2 Постановления Правительства РФ от 07.12.1998 N 1444 (действовало до 05.08.2013), п. 27 Методических указаний, утвержденных Приказом ФСТ России от 06.08.2004 N 20-э/2). Неприменение понижающего коэффициента организация обосновывала тем, что подземный гараж не относится к общедомовому имуществу, поскольку расположенные в нем машино-места принадлежат на праве собственности лицам, не являющимся собственниками помещений в многоквартирном доме, и используются этими лицами для удовлетворения личных потребностей.
ТСЖ не согласилось с подобной квалификацией данного имущества и обратилось в арбитражный суд с требованием о взыскании неосновательного обогащения. По мнению ТСЖ, оно образовалось у энергоснабжающей организации в результате оплаты электроэнергии по тарифам без применения понижающего коэффициента.
Правовая проблема
- вопрос о возможности отнесения подземного гаража к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме с учетом того, что машино-места в таком гараже могут принадлежать иным лицам.
Правовые позиции
1.1. Подземный гараж, расположенный в подвальном помещении многоквартирного дома, относится к общедомовому имуществу. Принадлежность машино-мест на праве собственности лицам, не проживающим в многоквартирном доме, и использование указанных машино-мест для удовлетворения личных потребностей их собственников не влияют на статус подземного гаража как общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Данный факт должен учитываться при расчете платы за коммунальные услуги.
1.2. Отнесение подземного гаража к общедомовому имуществу не влияет на права и обязанности собственников машино-мест в таком гараже.
Значение правовых позиций
Вывод о том, что подземные гаражи относятся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, основан на п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491. Подобная квалификация данного имущества означает, в частности, что указанные лица несут бремя расходов по его содержанию, в том числе по оплате коммунальных услуг, потребленных в таких помещениях (ст. 39 ЖК РФ). При этом тарифы и коэффициенты к ним, установленные в отношении общего имущества в многоквартирном доме, применимы и в отношении подземных гаражей.
Из правовой позиции 1.2 следует, что подземные гаражи и находящиеся в них машино-места - различные объекты прав, которые могут находиться в собственности разных лиц. Статус подземного гаража как общедомового имущества не затрагивает прав собственности на машино-места. Исходя из этого нижестоящие суды сделали вывод, что собственники машино-мест также должны нести бремя содержания принадлежащего им имущества (ст. 210 ГК РФ).
Подробнее см. "КонсультантПлюс: Аналитический обзор от 12 декабря 2013 года. Постановление Президиума ВАС РФ от 24.09.2013 N 6037/13 по делу N А40-29754/12-127-277 "Подземный гараж многоквартирного дома относится к общедомовому имуществу, и такая квалификация при определении тарифа на электрическую энергию не затрагивает права собственности граждан на машино-места".
Почетный житель
Сообщений: 1849
Регистрация: 06.10.2011
Статус: offline
Корпус: 3
Подъезд: 5
Этаж: 13
Рейтинг: 32 ()
Написано: 10.01.2014, 20:04 | Полезность: 0
   #39
Федор А что, кто-то оспаривает этот факт?
Новосел
Сообщений: 9
Регистрация: 22.01.2012
Статус: offline
Корпус: 206
Подъезд: 2
Рейтинг: 10 ()
Написано: 10.01.2014, 21:46 | Полезность: -1
   #40
При этом тарифы и коэффициенты к ним, установленные в отношении общего имущества в многоквартирном доме, применимы и в отношении подземных гаражей
Почетный житель
Сообщений: 1849
Регистрация: 06.10.2011
Статус: offline
Корпус: 3
Подъезд: 5
Этаж: 13
Рейтинг: 32 ()
Написано: 11.01.2014, 19:10 | Полезность: 0
   #41
Федор писал(а):
При этом тарифы и коэффициенты к ним, установленные в отношении общего имущества в многоквартирном доме, применимы и в отношении подземных гаражей
И? Есть отличия?
Новосел
Сообщений: 9
Регистрация: 22.01.2012
Статус: offline
Корпус: 206
Подъезд: 2
Рейтинг: 10 ()
Написано: 12.01.2014, 03:43 | Полезность: -1
   #42
Вы проверьте и узнаете.
Почетный житель
Сообщений: 1849
Регистрация: 06.10.2011
Статус: offline
Корпус: 3
Подъезд: 5
Этаж: 13
Рейтинг: 32 ()
Написано: 12.01.2014, 22:47 | Полезность: +1
   #43
Федор писал(а):
Вы проверьте и узнаете.
Тарифы на коммунальные услуги соответствуют документам правительства РФ. В том числе действую федеральные льготы.
Житель
Сообщений: 77
Регистрация: 02.11.2012
Статус: offline
Корпус: 1
Подъезд: 1
Этаж: 1
Рейтинг: 16 ()
Написано: 13.01.2014, 08:54 | Полезность: 0
   #44
Федор
И что теперь, по суду будут лишать машиномест? У нас в доме четверть машиномест принадлежит городу. Город тоже будет продавать места, кто нибудь знает?
Коренной житель
Сообщений: 157
Регистрация: 19.11.2011
Статус: offline
Корпус: 206
Подъезд: 1
Этаж: 13
Рейтинг: 12 ()
Написано: 13.01.2014, 15:17 | Полезность: +1
   #45
http://arbitr.ru/bras.net/f.aspx?id_casedoc=1_1_aae59544-a4fc-4cff-86d...

Президиум отмечает, что отнесение подземного гаража к общедомовому имуществу при определении подлежащего применению тарифа на электрическую энергию с понижающим коэффициентом не затрагивает права собственности граждан на машиноместа
Почетный житель
Сообщений: 1849
Регистрация: 06.10.2011
Статус: offline
Корпус: 3
Подъезд: 5
Этаж: 13
Рейтинг: 32 ()
Написано: 13.01.2014, 16:36 | Полезность: 0
   #46
МЭС уже исправило эту ошибку и устанавливает тариф для категории, приравненной к населению, единый для всех домов. http://www.mosenergosbyt.ru/portal/page/portal/site/personal/tarif/msk

Приказ Федеральной службой по тарифам от 31.12.2010 г. № 655-э
Перечень категорий потребителей, которые приравнены к населению и которым электрическая энергия (мощность) поставляется по регулируемым ценам (тарифам)
Исполнители коммунальных услуг ... в объемах фактического потребления населения и объемах электроэнергии, израсходованной на места общего пользования.

Ранее(см. архив тарифов, кому интересно http://www.mosenergosbyt.ru/portal/page/portal/site/personal/tarif/arc...) устанавливалось 2 тарифа для категорий, приравненных к населению, что и приводило к ситуации, описанной в решении суда.
Сравните
- Постановления РЭК Москвы от 21.12.2009 г. № 106 и от 14.04.2010 г. № 31
- Постановления РЭК Москвы от 14.12.2010 г. № 227

Теперь тариф установленный единый, и для домов с эдектроплитами, и с газовыми.
http://www.mosenergosbyt.ru/portal/page/portal/site/personal/tarif/msk

И еще один комментарий.
В разных помещениях СФ установлены разные приборы учета. В некоторых - многотарифные, в некоторых - однотаривные.
354 Постановление ПравРФ
38...
При расчете размера платы за коммунальные ресурсы, приобретаемые исполнителем у ресурсоснабжающей организации в целях оказания коммунальных услуг потребителям, применяются тарифы (цены) ресурсоснабжающей организации, используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги для потребителей.
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_152207/?frame=2
Что МЭС выставляет УО по показаниям всех общедомовых приборов учета, то мы и платим. Проверено.
Житель
Сообщений: 77
Регистрация: 17.06.2013
Статус: offline
Корпус: 203
Подъезд: 5
Рейтинг: 8 ()
Написано: 15.08.2014, 20:57 | Полезность: 0
   #47
В квитанции появилась новая строка.... Плата за подогрев горячей воды. Стоимость порядка 500 руб. Как считается непонятно. До УК пока с вопросами не добрались.
Почетный житель
Сообщений: 1849
Регистрация: 06.10.2011
Статус: offline
Корпус: 3
Подъезд: 5
Этаж: 13
Рейтинг: 32 ()
Написано: 16.08.2014, 09:11 | Полезность: +1
   #48
Solo писал(а):
В квитанции появилась новая строка.... Плата за подогрев горячей воды. Стоимость порядка 500 руб. Как считается непонятно. До УК пока с вопросами не добрались.
Вместо начисления по тарифу на ГВС начисление идет по схеме: объём холодной воды, которая пошла на приготовление горячей (счётчик ГВС) плюс расход тепла на нагрев (по общедомовому прибору учёта тепла). У меня получилось на 1 руб. за куб. дешевле чем по тарифу.
Житель
Сообщений: 77
Регистрация: 17.06.2013
Статус: offline
Корпус: 203
Подъезд: 5
Рейтинг: 8 ()
Написано: 17.08.2014, 02:05 | Полезность: 0
   #49
Спасибо огромное, уже разобрались. Сравнение пока не делала, на общей сумме удорожания не видно.
Новосел
Сообщений: 25
Регистрация: 13.03.2011
Статус: offline
Корпус: 204
Подъезд: 1
Этаж: 16
Рейтинг: 13 ()
Написано: 09.09.2014, 18:06 | Полезность: +1
   #50
Нахалёнок писал(а):
Соседи, закончившие ремонт, не могли бы Вы поделиться перечнем поборов от УК во время ремонта? по всем темам искать очень тяжело, а понимания о расходах от которых "откосить" не получиться все таки хотелось бы, т.к. суммы всплывающие в разных темах не 1-2 тыс. руб, а 50000 и более. Спасибо!
Самое большое за что платил - 20к - возвратный депозит (страховка от повреждений - возвращается после подписания актов о завершении ремонта). Плюс сколько-то отдавал за технический надзор за квартирой - тоже где-то также было. Откуда 50к и более - большой вопрос.
--- Реклама ---
Страницы: 1 2


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.skyfort.net, 2010