Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 ... 27 28 29
Расширение площади за счет лоджии
Почетный житель
Сообщений: 1849
Регистрация: 06.10.2011
Статус: offline
Корпус: 3
Подъезд: 5
Этаж: 13
Рейтинг: 32 ()
Написано: 15.01.2012, 17:52 | Полезность: 0
   #126
ARTzero писал(а):
Демонтаж подоконного блока с установкой витражей/раздвижных стеклянных перегородок - все равно будет считаться присоединением лоджии?
ИМХО, да, так как меняется тепловая характеристика стены.
Почетный житель
Сообщений: 1416
Регистрация: 05.07.2010
Статус: offline
Корпус: 2
Подъезд: 2
Этаж: 8
Рейтинг: 29 ()
Написано: 15.01.2012, 18:59 | Полезность: 0
   #127
С 1 декабря 2011 вроде как обещали отменить согласования установки кондеев на фасад, отменить согласование остекления балконов, при условии что это не архитектурное/культурное наследие.
В итоге что стало с этити обещалками Собянина?
Почетный житель
Сообщений: 1849
Регистрация: 06.10.2011
Статус: offline
Корпус: 3
Подъезд: 5
Этаж: 13
Рейтинг: 32 ()
Написано: 15.01.2012, 19:39 | Полезность: 0
   #128
Вы сами дали ссылу на прошлой странице.
Кондиционеры регламентированы только для домов-памятников культуры.

11. При производстве работ по переустройству и (или) перепланировке жилых
и нежилых помещений в многоквартирных домах не допускается:
11.14. Устройство лоджий и террас на вторых и выше этажах.
Вот это - единственное, что можно притянуть к остекленению балконов.
Буду звонить по другим вопросам в Жилинспекцию, если нужно спрошу.
Почетный житель
Сообщений: 1416
Регистрация: 05.07.2010
Статус: offline
Корпус: 2
Подъезд: 2
Этаж: 8
Рейтинг: 29 ()
Написано: 15.01.2012, 19:57 | Полезность: 0
   #129
Вот и подумалось. Если нет определения по остеклению балконов - видимо можно делать с ним чо хочешь. Повесить кондей на фасад поменять решетку на стекло и т.п.
А про устройство балконов и террас - это наверное несколько другое, типа как "пристройка", которую разрешено делать на первых этажах.
Почетный житель
Сообщений: 1849
Регистрация: 06.10.2011
Статус: offline
Корпус: 3
Подъезд: 5
Этаж: 13
Рейтинг: 32 ()
Написано: 15.01.2012, 20:07 | Полезность: 0
   #130
ARTzero писал(а):
Вот и подумалось. Если нет определения по остеклению балконов - видимо можно делать с ним чо хочешь. Повесить кондей на фасад поменять решетку на стекло и т.п.
А про устройство балконов и террас - это наверное несколько другое, типа как "пристройка", которую разрешено делать на первых этажах.
Уточню заодно и этот вопрос.
Новосел
Сообщений: 10
Регистрация: 06.02.2012
Статус: offline
Корпус: 206
Подъезд: 2
Этаж: 13
Рейтинг: 11 ()
Написано: 10.02.2012, 10:45 | Полезность: +1
   #131
Не поняла, что в конечной итоге решили((( Можно объединять лоджию или нет((( И можно менять стекло на более утепленное( У меня честно говоря уже голова крутом, такие песни нам заливали, когда мы покупали квартиру, а теперь с чем не сталкнешься везде огромная Ж..., уже нервов не хватает(((
Почетный житель
Сообщений: 1849
Регистрация: 06.10.2011
Статус: offline
Корпус: 3
Подъезд: 5
Этаж: 13
Рейтинг: 32 ()
Написано: 10.02.2012, 10:49 | Полезность: 0
   #132
Evgeniya Ew писал(а):
Не поняла, что в конечной итоге решили((( Можно объединять лоджию или нет((( И можно менять стекло на более утепленное( У меня честно говоря уже голова крутом, такие песни нам заливали, когда мы покупали квартиру, а теперь с чем не сталкнешься везде огромная Ж..., уже нервов не хватает(((
Менять стекло на более утепленное - нет.
Утеплять - прорабатывается вопрос с архитекторами/проектировщиками нашего дама.
Некоторые уже утепляют.
Коренной житель
Сообщений: 345
Регистрация: 07.04.2011
Статус: offline
Корпус: 205
Подъезд: 6
Рейтинг: 13 ()
Написано: 10.02.2012, 10:54 | Полезность: 0
   #133
Alfad писал(а):
Evgeniya Ew писал(а):
Не поняла, что в конечной итоге решили((( Можно объединять лоджию или нет((( И можно менять стекло на более утепленное( У меня честно говоря уже голова крутом, такие песни нам заливали, когда мы покупали квартиру, а теперь с чем не сталкнешься везде огромная Ж..., уже нервов не хватает(((
Менять стекло на более утепленное - нет.
Утеплять - прорабатывается вопрос с архитекторами/проектировщиками нашего дама.
Некоторые уже утепляют.
Александр, если у них нет док-тов на дом - ни проекта, ни тех. паспорта, то кто запрещает провести смену остекления, не пойму?
Изменение облика фасада не обсуждаем - стекла и рамы можно подобрать в тон, не отлечишь.
Почетный житель
Сообщений: 1849
Регистрация: 06.10.2011
Статус: offline
Корпус: 3
Подъезд: 5
Этаж: 13
Рейтинг: 32 ()
Написано: 10.02.2012, 10:57 | Полезность: 0
   #134
Sotnya писал(а):
Александр, если у них нет док-тов на дом - ни проекта, ни тех. паспорта, то кто запрещает провести смену остекления, не пойму?
Изменение облика фасада не обсуждаем - стекла и рамы можно подобрать в тон, не отлечишь.
Сергей,
Я сегодня все-таки доделаю обзор по лоджии, по ее конструкции и прочим.
В спецификации написано.
25. Запрещено крепить к конструкциям, входящим в данный комплект документации, любых устройств и предметов, не предусмотренных данным проектом, без согласования, в установленном порядке, с авторами проекта.
Коренной житель
Сообщений: 205
Регистрация: 25.12.2011
Статус: offline
Корпус: 206
Подъезд: 5
Рейтинг: 13 ()
Написано: 10.02.2012, 14:12 | Полезность: +3
   #135
Sotnya писал(а):
Alfad писал(а):
Evgeniya Ew писал(а):
Не поняла, что в конечной итоге решили((( Можно объединять лоджию или нет((( И можно менять стекло на более утепленное( У меня честно говоря уже голова крутом, такие песни нам заливали, когда мы покупали квартиру, а теперь с чем не сталкнешься везде огромная Ж..., уже нервов не хватает(((
Менять стекло на более утепленное - нет.
Утеплять - прорабатывается вопрос с архитекторами/проектировщиками нашего дама.
Некоторые уже утепляют.
Александр, если у них нет док-тов на дом - ни проекта, ни тех. паспорта, то кто запрещает провести смену остекления, не пойму?
Изменение облика фасада не обсуждаем - стекла и рамы можно подобрать в тон, не отлечишь.
Ну и будем как в курятнике жить -кто во что горазд, оставьте в покое фасад, делайте изнутри второе остекление- в УК должены быть уже готовы технические условия, которые они заказывали в институте, там ведь ограничения по нагрузкам есть. Цена вопроса, по-моему, тыс. 300. Но надо уточнить.
Добавлено 10.02.2012 в 14:17
ARTzero писал(а):
С 1 декабря 2011 вроде как обещали отменить согласования установки кондеев на фасад, отменить согласование остекления балконов, при условии что это не архитектурное/культурное наследие.
В итоге что стало с этити обещалками Собянина?
Неужели Вам нравятся дома, увешанные коробками кондиционеров? Да еще чтобы на голову капало или соседям на подоконник и по мозгам стучало. Собякин рубанул сплеча по тюменьски как и с выделенкой, а вы и рады. Ведь предусмотрено место на лоджии для кондиционеров и не надо фасад портить.
Новосел
Сообщений: 1
Регистрация: 14.02.2012
Статус: offline
Рейтинг: 10 ()
Написано: 14.02.2012, 13:27 | Полезность: 0
   #136
Окна менять можно, тем более что сейчас делают какие угодно, главное не нарушать фасад.
Кроме того, в договоре должно быть оговорено, что и какие работы вооще делать нельзя, а какие можно только по согласованию.
Лоджию объединять нельзя. т.к. нарушается теплоизоляционный контур квартиры и дома. Но многи объдиняют, главное правильно утеплить, дабы исключить холод и промерзание. В любом слючае это необходимо согласовывать с проектантами дома!!!
Новосел
Сообщений: 7
Регистрация: 04.01.2011
Статус: offline
Корпус: 204
Подъезд: 8
Этаж: 18
Рейтинг: 10 ()
Написано: 14.02.2012, 14:43 | Полезность: 0
   #137
ALFAD,
появилась ли информация по отдельным техническим условиям по присоединению лоджии? Можно ли будет присоединить лоджию?
Житель
Сообщений: 74
Регистрация: 13.01.2012
Статус: offline
Корпус: 204
Рейтинг: -3 ()
Написано: 15.02.2012, 21:17 | Полезность: -1
   #138
У каждого перекрытие есть несущая способность, в среднем 400 кг на 1 м2. Поэтому все что здесь пишут полная чушь. Про утепление лоджии. У каждой стены есть теплопроводность. В Москве кажется 3,14. Если утеплить балкон до 4 то есть не 120 утеплитель а 200, то теплопотери по квартире не изменятся.
Новосел
Сообщений: 2
Регистрация: 29.01.2012
Статус: offline
Корпус: 206
Подъезд: 1
Этаж: 11
Рейтинг: 10 ()
Написано: 16.02.2012, 12:07 | Полезность: 0
   #139
Так можно утеплять лоджию или нет, и объединять с комнатами? Ни чего не понятно? Скажите, где можно узнать, у УК.
Почетный житель
Сообщений: 1416
Регистрация: 05.07.2010
Статус: offline
Корпус: 2
Подъезд: 2
Этаж: 8
Рейтинг: 29 ()
Написано: 16.02.2012, 15:24 | Полезность: 0
   #140
tatyana писал(а):
Так можно утеплять лоджию или нет, и объединять с комнатами? Ни чего не понятно? Скажите, где можно узнать, у УК.
Ждем Технических условий.
Можно позвонить в УК и узнать, готовы они или нет.
Почетный житель
Сообщений: 1849
Регистрация: 06.10.2011
Статус: offline
Корпус: 3
Подъезд: 5
Этаж: 13
Рейтинг: 32 ()
Написано: 16.02.2012, 15:37 | Полезность: 0
   #141
Regina писал(а):
ALFAD,
появилась ли информация по отдельным техническим условиям по присоединению лоджии? Можно ли будет присоединить лоджию?
Буду завтра в УК и смогу спросить.
Почетный житель
Сообщений: 1849
Регистрация: 06.10.2011
Статус: offline
Корпус: 3
Подъезд: 5
Этаж: 13
Рейтинг: 32 ()
Написано: 20.02.2012, 09:26 | Полезность: 0
   #142
Был в субботу, спросил. Ответили следующее:
"Монтировать на существующий фасад чего-либо дополнительно проектировщик запрещает.
Утепление возможно только созданием дополнительной стенки.
Такой вариант утепления должен сопровождаться проектом, с согласованием с проектировщиком.
Согласование будет проходить в индивидуальном порядке."
Вот такая информация. Подробности в С+.
Житель
Сообщений: 74
Регистрация: 13.01.2012
Статус: offline
Корпус: 204
Рейтинг: -3 ()
Написано: 20.02.2012, 11:51 | Полезность: 0
   #143
это и ежику без них понятно, что надо делать 2 стену.
Коренной житель
Сообщений: 345
Регистрация: 07.04.2011
Статус: offline
Корпус: 205
Подъезд: 6
Рейтинг: 13 ()
Написано: 20.02.2012, 13:14 | Полезность: 0
   #144
Вроде есть вариант работы люльки по смене оконных рам со стеклами на нормальные стеклопакеты на 100% эмитирующие наш фасад?
Коренной житель
Сообщений: 169
Регистрация: 30.10.2010
Статус: offline
Рейтинг: 12 ()
Написано: 20.02.2012, 17:39 | Полезность: 0
   #145
А почему люльки?
Куча фирм готовы изготовить и установить двойные-тройные стеклопакеты, повторяющие существующее остекление по конструкции и цвету. И ничего дополнительного. Лично у меня вопрос только в том, стоит ли овчинка выделки. Насколько часто я буду использовать лоджию в теплом варианте. А поменять остекление, имхо, никаких проблем. Только плати.
Новосел
Сообщений: 22
Регистрация: 14.04.2011
Статус: offline
Корпус: 206
Подъезд: 2
Этаж: 15
Рейтинг: 10 ()
Написано: 14.03.2012, 12:10 | Полезность: 0
   #146
Дорогие соседи! вот какой у меня вопрос:
как и сказал Alfad, перепланировку нужно согласовывать в индивидуальном порядке с архитектором дома..
Кто-нибудь этим уже занимался? какие нужны чертежи/расчеты?
сколько занимает это все времени и насколько это реально?

я говорю о утеплении лоджии и присоединении ее к квартире.
то есть если все по полной программе то, видимо, надо, помимо дизайн проекта, сделать еще и расчет конструкции, укрепляющий просвет между балконом и фасадом и тепловой расчет (для того, чтобы подтвердить что нагрузки на отопление не возрастут)??
или что-то другое нужно?
и где посмотреть как оно должно выглядеть (пример какой-то)

Буду очень признательна, если кто-то чем-то поможет-подскажет
Коренной житель
Сообщений: 345
Регистрация: 07.04.2011
Статус: offline
Корпус: 205
Подъезд: 6
Рейтинг: 13 ()
Написано: 20.03.2012, 15:22 | Полезность: 0
   #147
Bals писал(а):
А почему люльки?
Куча фирм готовы изготовить и установить двойные-тройные стеклопакеты, повторяющие существующее остекление по конструкции и цвету. И ничего дополнительного. Лично у меня вопрос только в том, стоит ли овчинка выделки. Насколько часто я буду использовать лоджию в теплом варианте. А поменять остекление, имхо, никаких проблем. Только плати.
У нас фасад на соплях держится, есть риск, что стена (фасад) рухнет
Коренной житель
Сообщений: 251
Регистрация: 08.09.2010
Статус: offline
Корпус: 206
Подъезд: 1
Этаж: 8
Рейтинг: 20 ()
Написано: 20.03.2012, 15:30 | Полезность: 0
   #148
Sotnya
Сегодня был в Скае, обратил внимание, в 1-й секции 204 корп., примерно на уровне 15 этажа полностью снят фасад (от пола до потолка) на угловой лоджии торцевой четырёшки. Полностью голая лоджия, и альпинисты висят, что-то там мудрят.
Житель
Сообщений: 49
Регистрация: 01.10.2011
Статус: offline
Корпус: 204
Подъезд: 3
Этаж: 19
Рейтинг: 9 ()
Написано: 20.03.2012, 16:01 | Полезность: 0
   #149
de Gaulle
Фото в студию!!!!!!!!
Коренной житель
Сообщений: 251
Регистрация: 08.09.2010
Статус: offline
Корпус: 206
Подъезд: 1
Этаж: 8
Рейтинг: 20 ()
Написано: 20.03.2012, 16:08 | Полезность: 0
   #150
ko60
Завтра утром сфоткаю, выложу.
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 ... 27 28 29


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.skyfort.net, 2010