Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 ... 29 30 31
Машиноместа
Житель
Сообщений: 35
Регистрация: 06.07.2010
Статус: offline
Рейтинг: 10 ()
Написано: 16.07.2010, 15:09 | Полезность: 0
   #76
Без паники )) Мне в Эстатете про две с лишним тысячи машиномест говорили еще в марте, а идея с двухуровневыми приспособлениями появилась, если не ошибаюсь, гораздо позже. Т.ч., думаю, там всё ОК должно быть. )
Житель
Сообщений: 74
Регистрация: 25.06.2010
Статус: offline
Корпус: 205
Подъезд: 6
Этаж: 11
Рейтинг: 10 ()
Написано: 16.07.2010, 15:12 | Полезность: 0
   #77
Двухуровневые машино-места изначально предполагались согласно проектной декларации,я ее лично видела в Эст-а-тете. Механизмы были предусмотрены 2-х конфигураций: под 2 легковые а/м и под легковой а/м и внедорожник. В настоящий момент застройщик отказался от установки 2-х уровневого паркинга. Почему? Неизвестно. Так же как и неизвестно, почему не будет красивых вертолетных площадок изначально предусмотренных той же проектной декларацией. Но с практической точки зрения я вижу в этом плюсы. Т.к. джостик (или как это там называется) изначально предполагался один на 6 конструкций, т.о. если все 6 автовладельцев утром одновременно приходят к своим авто, ждать пока до тебя дойдет очередь можно до посинения.
Настоящий житель
Сообщений: 607
Регистрация: 05.07.2010
Статус: offline
Корпус: 2
Подъезд: 2
Этаж: 6
Рейтинг: 13 ()
Написано: 16.07.2010, 15:20 | Полезность: 0
   #78
Короче ждем осени! В МИЭЛЬ обещают ясность в сентябре. Посмотрим.
Житель
Сообщений: 68
Регистрация: 04.05.2010
Статус: offline
Рейтинг: 14 ()
Написано: 16.07.2010, 16:21 | Полезность: 0
   #79
Brenda писал(а):
Двухуровневые машино-места изначально предполагались согласно проектной декларации,я ее лично видела в Эст-а-тете. Механизмы были предусмотрены 2-х конфигураций: под 2 легковые а/м и под легковой а/м и внедорожник. В настоящий момент застройщик отказался от установки 2-х уровневого паркинга. Почему? Неизвестно.
Блин, совсем запутали! Народ, где вы информацию берете? Откуда известно про мысли и планы застройщика? Есть документ - Проектная декларация, там конкретно сказано, что м/м будет 2572! И ничего про двухуровневую хрень не говорится. Поэтому не важно, каких девайзов там поставят, каких не поставят, мест должно быть в соответсвии с проектной декларацией. Вертолетеые площадки зря упоминали - их изначально не было в проекте, а то, что их нарисовали на плакатах - просто замануха красивая. С местами же все конкретно: их количество обозначено! Если будут попытки сократить их количество - вот здесь надо подключаться, общаться с застройщиком, поодавцом и т.п. Я так понимаю, что если захотят уменьшить количество мест, то необходимо будет внести изменения в проектную декларацию. Так?
Еще раз повторю: давайте оперировать фактами и официальной информацией. Иначе создается впечатление, что некоторые граждане намеренно и очень упорно развивают тему "дефицита".
Коренной житель
Сообщений: 179
Регистрация: 06.07.2010
Статус: offline
Рейтинг: 10 ()
Написано: 16.07.2010, 17:13 | Полезность: 0
   #80
Давайте позанудствуем с калькулятором. Берем ну ооооочень примерные расчеты.

Примерная площадь жилого этажа в корпусе 206 ~2700 квадратрных метров + сам подъезд получается около 3200... Стилобат под домом прямоугольный, и еще двухуровневый, потому умножим на 4.. получается примерно 12800 квадратов под парковку.. Да число крайне примерное там же есть всякие перегородки выезд, но и в квартирах куча стен.. Примерная площадь машиноместа 18-20 метров, итого выходит около 700 мест на корпус, 203 корпус такого же размера там столько же, а вот 204-205 раза в полтора больше, там мы и получим около 1000 мест. В итоге и получается очень примерно 2400 мест и это без подъемников..

з.ы. Все это ну ооочень примерно
Житель
Сообщений: 146
Регистрация: 18.06.2010
Статус: offline
Корпус: 206
Подъезд: 1
Этаж: 10
Рейтинг: 10 ()
Написано: 16.07.2010, 23:09 | Полезность: 0
   #81
Timon писал(а):
Давайте позанудствуем с калькулятором. Берем ну ооооочень примерные расчеты.

Примерная площадь жилого этажа в корпусе 206 ~2700 квадратрных метров + сам подъезд получается около 3200... Стилобат под домом прямоугольный, и еще двухуровневый, потому умножим на 4.. получается примерно 12800 квадратов под парковку.. Да число крайне примерное там же есть всякие перегородки выезд, но и в квартирах куча стен.. Примерная площадь машиноместа 18-20 метров, итого выходит около 700 мест на корпус, 203 корпус такого же размера там столько же, а вот 204-205 раза в полтора больше, там мы и получим около 1000 мест. В итоге и получается очень примерно 2400 мест и это без подъемников..

з.ы. Все это ну ооочень примерно
Сижу весь в шоке!!!!! Бывают же такие умные люди!!!! Это без прикола! Приятно потрясен
Коренной житель
Сообщений: 179
Регистрация: 06.07.2010
Статус: offline
Рейтинг: 10 ()
Написано: 17.07.2010, 07:11 | Полезность: 0
   #82
Валерий писал(а):
Timon писал(а):
Давайте позанудствуем с калькулятором. Берем ну ооооочень примерные расчеты.

Примерная площадь жилого этажа в корпусе 206 ~2700 квадратрных метров + сам подъезд получается около 3200... Стилобат под домом прямоугольный, и еще двухуровневый, потому умножим на 4.. получается примерно 12800 квадратов под парковку.. Да число крайне примерное там же есть всякие перегородки выезд, но и в квартирах куча стен.. Примерная площадь машиноместа 18-20 метров, итого выходит около 700 мест на корпус, 203 корпус такого же размера там столько же, а вот 204-205 раза в полтора больше, там мы и получим около 1000 мест. В итоге и получается очень примерно 2400 мест и это без подъемников..

з.ы. Все это ну ооочень примерно
Сижу весь в шоке!!!!! Бывают же такие умные люди!!!! Это без прикола! Приятно потрясен
Я еще и крестиком вышивать умею
Настоящий житель
Сообщений: 607
Регистрация: 05.07.2010
Статус: offline
Корпус: 2
Подъезд: 2
Этаж: 6
Рейтинг: 13 ()
Написано: 18.07.2010, 17:40 | Полезность: 0
   #83
Timon писал(а):
Валерий писал(а):
Timon писал(а):
Давайте позанудствуем с калькулятором. Берем ну ооооочень примерные расчеты.

Примерная площадь жилого этажа в корпусе 206 ~2700 квадратрных метров + сам подъезд получается около 3200... Стилобат под домом прямоугольный, и еще двухуровневый, потому умножим на 4.. получается примерно 12800 квадратов под парковку.. Да число крайне примерное там же есть всякие перегородки выезд, но и в квартирах куча стен.. Примерная площадь машиноместа 18-20 метров, итого выходит около 700 мест на корпус, 203 корпус такого же размера там столько же, а вот 204-205 раза в полтора больше, там мы и получим около 1000 мест. В итоге и получается очень примерно 2400 мест и это без подъемников..

з.ы. Все это ну ооочень примерно
Сижу весь в шоке!!!!! Бывают же такие умные люди!!!! Это без прикола! Приятно потрясен
Я еще и крестиком вышивать умею
Научите?
Добавлено 18.07.2010 в 17:40
Коренной житель
Сообщений: 224
Регистрация: 27.03.2010
Статус: offline
Корпус: 206
Рейтинг: 10 ()
Написано: 19.07.2010, 18:00 | Полезность: 0
   #84
На выходных общался с менеджером Эстатета, и мне еще раз подтвердили, что изначальная цифра 2572 м/мест однозначно будет меньше из-за отказа от немецкой системы. Насколько меньше, не говорят.
Житель
Сообщений: 63
Регистрация: 26.06.2010
Статус: offline
Корпус: 204
Подъезд: 2
Этаж: 10
Рейтинг: 10 ()
Написано: 30.07.2010, 12:01 | Полезность: 0
   #85
вчера видела схему парковки в представительстве Миэля на объекте. В среднем машино место по 16 кв. метров. Двухуровневых не так уж и много и они находятся на -2 этаже, куда лифт не ходит.Цена пока не известна, но в пределах 1200-1400 в зависимости от этажа парковки и метража.
Коренной житель
Сообщений: 179
Регистрация: 06.07.2010
Статус: offline
Рейтинг: 10 ()
Написано: 30.07.2010, 18:16 | Полезность: 0
   #86
Необоснованно дорого на самом деле.. Почти по 80 тыщ квадрат парковки
Настоящий житель
Сообщений: 607
Регистрация: 05.07.2010
Статус: offline
Корпус: 2
Подъезд: 2
Этаж: 6
Рейтинг: 13 ()
Написано: 01.08.2010, 21:27 | Полезность: 0
   #87
Я вчера был на объекте. Подтвердили наличие более 2500 машиномест. Но по цене сказали однозначно от 1 млн, не ниже((((
ДАЕШЬ МАШИНОМЕСТА ПО 650000 РУБЛЕЙ!!!!!
Добавлено 01.08.2010 в 21:28
Продажи не раньше осени.
Житель
Сообщений: 63
Регистрация: 26.06.2010
Статус: offline
Корпус: 204
Подъезд: 2
Этаж: 10
Рейтинг: 10 ()
Написано: 02.08.2010, 12:14 | Полезность: 0
   #88
а еще сказали, что парковочное место будет предложено всем, кто купил кв.(даже однушки) но по 2 и более продавать пока не будут, т.к. кв все не проданы и у каждого покупателя должно быть право на машиноместо.
Настоящий житель
Сообщений: 607
Регистрация: 05.07.2010
Статус: offline
Корпус: 2
Подъезд: 2
Этаж: 6
Рейтинг: 13 ()
Написано: 02.08.2010, 12:29 | Полезность: 0
   #89
addictive писал(а):
а еще сказали, что парковочное место будет предложено всем, кто купил кв.(даже однушки) но по 2 и более продавать пока не будут, т.к. кв все не проданы и у каждого покупателя должно быть право на машиноместо.
Да, это интрига была какая-то....... Места для всех желающих-проживающих))
Коренной житель
Сообщений: 187
Регистрация: 21.04.2010
Статус: offline
Подъезд: 8
Рейтинг: 10 ()
Написано: 02.08.2010, 16:57 | Полезность: 0
   #90
Вот в доме, который я рассматривал как вариант, когда покупал СФ, начали продавать машиноместа.
ЖК Шоколад (не считаем за рекламу) - по 1,2-1,5 МЛН!!
И это в каком-то заштатном Алтуфьево.
Не думаю, что нам стоит рассчитывать на меньшее.
Житель
Сообщений: 83
Регистрация: 09.08.2010
Статус: offline
Рейтинг: 10 ()
Написано: 15.09.2010, 17:22 | Полезность: 0
   #91
Кто-нибудь слышал что-нибудь новое про продажу парковок?
Мне говорили, что начнут продажу в конце лета, а теперь говорят не раньше конца осени. Примерные цены - 1,2 - 1,5 млн рублей. Про двухярусные парковки - пока не решено.
Есть какая-нибудь другая свежая информация?
Житель
Сообщений: 114
Регистрация: 06.08.2010
Статус: offline
Рейтинг: 10 ()
Написано: 15.09.2010, 18:01 | Полезность: 0
   #92
qwerty писал(а):
Кто-нибудь слышал что-нибудь новое про продажу парковок?
Мне говорили, что начнут продажу в конце лета, а теперь говорят не раньше конца осени. Примерные цены - 1,2 - 1,5 млн рублей. Про двухярусные парковки - пока не решено.
Есть какая-нибудь другая свежая информация?
Вчера звонил в Эст-а-Тет.
Сказали, что не знают ни когда начнется продажа, ни цену не знают.
У вас откуда инфа по срокам и ценам?
Коренной житель
Сообщений: 193
Регистрация: 08.07.2010
Статус: offline
Корпус: 205
Подъезд: 6
Этаж: 7
Рейтинг: 10 ()
Написано: 16.09.2010, 10:41 | Полезность: 0
   #93
Про места - их кол-во и инфу. Имею план - строительный. Хотите могу посчитать. итак корпус 206. мест на минус первом этаже у меня получилось 197. минус второй не считал но, примем, также - итого - 394? а квартир в доме сколько? около 600. так что считайте....

Про сроки Эстатет сказал - не раньше декабря. Цен нет.
Коренной житель
Сообщений: 392
Регистрация: 23.08.2010
Статус: offline
Корпус: 206
Подъезд: 5
Этаж: 3
Рейтинг: -1 ()
Написано: 16.09.2010, 11:26 | Полезность: 0
   #94
ArtR писал(а):
Про места - их кол-во и инфу. Имею план - строительный. Хотите могу посчитать. итак корпус 206. мест на минус первом этаже у меня получилось 197. минус второй не считал но, примем, также - итого - 394? а квартир в доме сколько? около 600. так что считайте....

Про сроки Эстатет сказал - не раньше декабря. Цен нет.
Т.е. проектной декларации верить нельзя ?

По корпусу 206:
- общая площадь здания – 109040,85 кв.м;
- общая площадь квартир – 61928,73 кв.м.;
- количество квартир – 625, в том числе:
однокомнатных – 44,
двухкомнатных – 246,
трехкомнатных – 259,
четырехкомнатных – 64,
двухуровневых пятикомнатных – 10,
двухуровневых шестикомнатных – 2;
- общая площадь нежилых помещений без конкретной технологии – 4790,03 кв.м;
- площадь автостоянки на 505 м/м – 13812,6 кв.м.

Мне лично кажется, что создается искусственный ажиотаж на машино места.
Житель
Сообщений: 89
Регистрация: 09.09.2010
Статус: offline
Корпус: 206
Рейтинг: 6 ()
Написано: 16.09.2010, 14:37 | Полезность: -1
   #95
"Ещё ниже, под землёй – обязательный атрибут любого современного жилья бизнес-класса: подземные паркинги с автомойками. О масштабе «Скай Форта» говорит уже тот факт, что здесь, на парковке под комплексом, могут свободно разместиться 2572 автомобиля – так что машиномест хватит на всех. И даже ещё останется. Потому что на территории квартала предусмотрены и гостевые автостоянки. Welcome!"
http://www.sfort.ru/project/
А квартир при этом должно быть около 2100.
Житель
Сообщений: 83
Регистрация: 09.08.2010
Статус: offline
Рейтинг: 10 ()
Написано: 16.09.2010, 14:51 | Полезность: 0
   #96
Мне информацию сказал агент.
Такое ощущение, что дейтсвительно раньше сдачи комплекса они не будут продавать машино-места. Сначала им важно продать квартиры, чтобы потом сделать ажиотаж на машиноместа. Ведь чем выше ажиотаж, тем выше цена. А сейчас пока не так уж много квратир продано - поэтому и ажиотажа не будет. Плюс чем позже, тем они будут личше знать динамику цен. Ведь последние пол года цены на недвижимость в целом в Москве особо не двигались.
Коренной житель
Сообщений: 392
Регистрация: 23.08.2010
Статус: offline
Корпус: 206
Подъезд: 5
Этаж: 3
Рейтинг: -1 ()
Написано: 16.09.2010, 17:12 | Полезность: 0
   #97
BIGI писал(а):
"Ещё ниже, под землёй – обязательный атрибут любого современного жилья бизнес-класса: подземные паркинги с автомойками. О масштабе «Скай Форта» говорит уже тот факт, что здесь, на парковке под комплексом, могут свободно разместиться 2572 автомобиля – так что машиномест хватит на всех. И даже ещё останется. Потому что на территории квартала предусмотрены и гостевые автостоянки. Welcome!"
http://www.sfort.ru/project/
А квартир при этом должно быть около 2100.
Ну если смотреть декларацию то получается вот так:

По корпусу 203:
- количество квартир – 624
- автостоянка на 984 м/м

По корпусу 204-205:
- количество квартир – 869
- автостоянка на 1083 м/м

По корпусу 206:
- количество квартир – 625
- автостоянка на 505 м/м

Так что жители 206 корпуса могут задумываться о покупке машино места в других корпусах...

Блин, но как же выезжать и въезжать из гаража на 1083 машино места...
В бане
Сообщений: 36
Регистрация: 07.07.2010
Статус: offline
Корпус: 204
Подъезд: 2
Этаж: 11
Рейтинг: 10 ()
Написано: 16.09.2010, 17:27 | Полезность: 0
   #98
Да, мне этот вопрос тоже не дает покоя! Видимо все мы, кто раньше по 40 минут "стоял" от МКАДа до 3-его кольца, будем по 40 минут "стоять" на выезд из паркинга!

Ну, видимо необходимо будет создать инициативную группу, которая будет постоянно формировать и согласовывать поминутный график въезда/выезда из гаража!!! (особенно в утренне/вечерние часы пик).
Настоящий житель
Сообщений: 607
Регистрация: 05.07.2010
Статус: offline
Корпус: 2
Подъезд: 2
Этаж: 6
Рейтинг: 13 ()
Написано: 16.09.2010, 18:20 | Полезность: +1
   #99
Алексей писал(а):
Да, мне этот вопрос тоже не дает покоя! Видимо все мы, кто раньше по 40 минут "стоял" от МКАДа до 3-его кольца, будем по 40 минут "стоять" на выезд из паркинга!

Ну, видимо необходимо будет создать инициативную группу, которая будет постоянно формировать и согласовывать поминутный график въезда/выезда из гаража!!! (особенно в утренне/вечерние часы пик).
Уверяю Вас все гораздо проще. Вероятность того, что все поедут одновременно равна нулю. Все уезжают и приезжают совершенно в разное время. Обратите внимание на свой двор. У нас, например, начинают с пяти утра движение и потихоньку все рассасываются.
Коренной житель
Сообщений: 179
Регистрация: 06.07.2010
Статус: offline
Рейтинг: 10 ()
Написано: 16.09.2010, 22:55 | Полезность: 0
   #100
ArtR писал(а):
Про места - их кол-во и инфу. Имею план - строительный. Хотите могу посчитать. итак корпус 206. мест на минус первом этаже у меня получилось 197. минус второй не считал но, примем, также - итого - 394? а квартир в доме сколько? около 600. так что считайте....

Про сроки Эстатет сказал - не раньше декабря. Цен нет.
А вас не затруднит отсканить и выложить строительный план? )
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 ... 29 30 31


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.skyfort.net, 2010