Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 ... 29 30 31
Машиноместа
Житель
Сообщений: 68
Регистрация: 04.05.2010
Статус: offline
Рейтинг: 14 ()
Написано: 07.07.2010, 10:32 | Полезность: 0
   #26
В принципе, аренда - тож вариант!
Настораживаем упорное молчание риэлторов о машиноместах. Я тоже задавал Миэлю вопрос: "Когда уже осчастливите какой-то конкретной информацией???" Ответ до сих пор жду)))
Житель
Сообщений: 35
Регистрация: 06.07.2010
Статус: offline
Рейтинг: 10 ()
Написано: 07.07.2010, 11:30 | Полезность: 0
   #27
На самом деле застройщики часто сдают в аренду непроданные машиноместа, пока на них не надется покупатель.
И, учитывая, что в скай форте их планируется где-то две тысячи, думаю первые пару лет с арендой точно проблем быть не должно.
Настоящий житель
Сообщений: 607
Регистрация: 05.07.2010
Статус: offline
Корпус: 2
Подъезд: 2
Этаж: 6
Рейтинг: 13 ()
Написано: 07.07.2010, 11:41 | Полезность: 0
   #28
A-V писал(а):
На самом деле застройщики часто сдают в аренду непроданные машиноместа, пока на них не надется покупатель.
И, учитывая, что в скай форте их планируется где-то две тысячи, думаю первые пару лет с арендой точно проблем быть не должно.
Факт!
Коренной житель
Сообщений: 193
Регистрация: 08.07.2010
Статус: offline
Корпус: 205
Подъезд: 6
Этаж: 7
Рейтинг: 10 ()
Написано: 08.07.2010, 09:23 | Полезность: 0
   #29
Люди)) Я - конечно - не настаиваю - у каждого своя ситуация.. НО!!! Вы покупаете квартиры в доме бизнес-класса. Не панель, однако, и при этом будете парковать свои ауди, бмв и прочее на промзонах???? Зачем вам такой дом? Купите панель - она дешевле....
Тем паче, что цена на наш бизнес не высока. А подземный паркинг - ну очень удобен. Резюме. Буду брать.
Настоящий житель
Сообщений: 607
Регистрация: 05.07.2010
Статус: offline
Корпус: 2
Подъезд: 2
Этаж: 6
Рейтинг: 13 ()
Написано: 08.07.2010, 09:59 | Полезность: 0
   #30
ArtR писал(а):
Люди)) Я - конечно - не настаиваю - у каждого своя ситуация.. НО!!! Вы покупаете квартиры в доме бизнес-класса. Не панель, однако, и при этом будете парковать свои ауди, бмв и прочее на промзонах???? Зачем вам такой дом? Купите панель - она дешевле....
Тем паче, что цена на наш бизнес не высока. А подземный паркинг - ну очень удобен. Резюме. Буду брать.
Идите возьмите))))))
Сообщите пожалуйста, если у Вас это получится! Тут почти все готовы купить места, только вот в продаже их нет и информации о них тоже нет.......
Житель
Сообщений: 63
Регистрация: 26.06.2010
Статус: offline
Корпус: 204
Подъезд: 2
Этаж: 10
Рейтинг: 10 ()
Написано: 08.07.2010, 11:08 | Полезность: 0
   #31
ArtR писал(а):
Люди)) Я - конечно - не настаиваю - у каждого своя ситуация.. НО!!! Вы покупаете квартиры в доме бизнес-класса. Не панель, однако, и при этом будете парковать свои ауди, бмв и прочее на промзонах???? Зачем вам такой дом? Купите панель - она дешевле....
Тем паче, что цена на наш бизнес не высока. А подземный паркинг - ну очень удобен. Резюме. Буду брать.
ухххх, не поняла связи ) Если нет возможности купить машиноместо за 1,5 млн, то нужно брать панель, но с парковкой? а можно все же я пока поснимаю гараж, поживу в скай форте,а потом куплю паркинг?))) ну пожаааалуйста!!!!!!!!!
Житель
Сообщений: 64
Регистрация: 30.06.2010
Статус: offline
Корпус: 204
Подъезд: 3
Этаж: 9
Рейтинг: 10 ()
Написано: 09.07.2010, 11:41 | Полезность: 0
   #32
Вот давайте только без дешёвых понтов, у всего должна быть своя адекватная вменяемая цена!!! И если даже будет лишний миллиард я думаю покупка места за нереальные деньги -сомнительное удовольствие!!!
Житель
Сообщений: 146
Регистрация: 18.06.2010
Статус: offline
Корпус: 206
Подъезд: 1
Этаж: 10
Рейтинг: 10 ()
Написано: 10.07.2010, 23:12 | Полезность: 0
   #33
TEFLON писал(а):
Давайте не будем покупать парковочные места пока они сами в цене не упадут! За 1 млн ещё куда не шло и то дорого, но за 1,5 это слишком
Готов поддержать!
Настоящий житель
Сообщений: 607
Регистрация: 05.07.2010
Статус: offline
Корпус: 2
Подъезд: 2
Этаж: 6
Рейтинг: 13 ()
Написано: 10.07.2010, 23:18 | Полезность: +1
   #34
Этот вопрос один из самых актуальных! И почему вообще эти места должны нам что-то стоить? Расходы по содержанию, не вопрос..... Как вообще на практике происходит?
Житель
Сообщений: 146
Регистрация: 18.06.2010
Статус: offline
Корпус: 206
Подъезд: 1
Этаж: 10
Рейтинг: 10 ()
Написано: 10.07.2010, 23:19 | Полезность: 0
   #35
FFZ214 писал(а):
Этот вопрос один из самых актуальных! И почему вообще эти места должны нам что-то стоить? Расходы по содержанию, не вопрос..... Как вообще на практике происходит?
Расспрашивал своих знакомых, живущих в подобных домах, они сказали, что покупали машиноместа по той же схеме
Настоящий житель
Сообщений: 607
Регистрация: 05.07.2010
Статус: offline
Корпус: 2
Подъезд: 2
Этаж: 6
Рейтинг: 13 ()
Написано: 10.07.2010, 23:32 | Полезность: 0
   #36
Ну да! С какой стати дарить лишние квадраты? Но по цене их точно надо будет гнуть!!! Даже 1 млн дорого! Они небось форум смотрят сейчас и цену формируют)))))) Могу сказать, что хороший гараж (кирпичный), с ямой, размером с сам гараж, с отоплением, охраной, мойкой, сервисом и шиномонтажем на территории стоит 25000 $!!!! Мои мысли, что это потолок!!!
Добавлено 10.07.2010 в 23:46
Тем более, что тут просто машиноместо! Предлагаю 650000-700000! Больше не платить! Кто за?
Добавлено 10.07.2010 в 23:54
А тем, кто оплатил квартиру до сдачи до ГК, скидку 30%))))
Житель
Сообщений: 146
Регистрация: 18.06.2010
Статус: offline
Корпус: 206
Подъезд: 1
Этаж: 10
Рейтинг: 10 ()
Написано: 11.07.2010, 00:16 | Полезность: 0
   #37
FFZ214 писал(а):
Ну да! С какой стати дарить лишние квадраты? Но по цене их точно надо будет гнуть!!! Даже 1 млн дорого! Они небось форум смотрят сейчас и цену формируют)))))) Могу сказать, что хороший гараж (кирпичный), с ямой, размером с сам гараж, с отоплением, охраной, мойкой, сервисом и шиномонтажем на территории стоит 25000 $!!!! Мои мысли, что это потолок!!!
Добавлено 10.07.2010 в 23:46
Тем более, что тут просто машиноместо! Предлагаю 650000-700000! Больше не платить! Кто за?
Добавлено 10.07.2010 в 23:54
А тем, кто оплатил квартиру до сдачи до ГК, скидку 30%))))
Я за!
Житель
Сообщений: 64
Регистрация: 30.06.2010
Статус: offline
Корпус: 204
Подъезд: 3
Этаж: 9
Рейтинг: 10 ()
Написано: 12.07.2010, 11:52 | Полезность: 0
   #38
Валерий писал(а):
FFZ214 писал(а):
Ну да! С какой стати дарить лишние квадраты? Но по цене их точно надо будет гнуть!!! Даже 1 млн дорого! Они небось форум смотрят сейчас и цену формируют)))))) Могу сказать, что хороший гараж (кирпичный), с ямой, размером с сам гараж, с отоплением, охраной, мойкой, сервисом и шиномонтажем на территории стоит 25000 $!!!! Мои мысли, что это потолок!!!
Добавлено 10.07.2010 в 23:46
Тем более, что тут просто машиноместо! Предлагаю 650000-700000! Больше не платить! Кто за?
Добавлено 10.07.2010 в 23:54
А тем, кто оплатил квартиру до сдачи до ГК, скидку 30%))))
Я ПОЛНОСТЬЮ ПОДДЕРЖИВАЮ, ДАВАЙ БЕТОННУЮ КОРОБКУ ЗА 650000 + 30% СКИДКИ или без скидки, но не дороже!!!!!!!!!!!!!
В бане
Сообщений: 36
Регистрация: 07.07.2010
Статус: offline
Корпус: 204
Подъезд: 2
Этаж: 11
Рейтинг: 10 ()
Написано: 12.07.2010, 13:28 | Полезность: 0
   #39
Друзья, я вот что подумал.
В корпусе 700 квартир (на вскидку).
Каждому по машиносету.
допустим 20% в 7 утра одновременно поехало на работу.
Вопрос - как 100 с лишним машин сможет выехать по пандусу за короткое время?

Или выезды как-то организованы?
Просто я никогда не сталкивался с подземными парковками - знающие расскажите как все устроено.
Настоящий житель
Сообщений: 607
Регистрация: 05.07.2010
Статус: offline
Корпус: 2
Подъезд: 2
Этаж: 6
Рейтинг: 13 ()
Написано: 12.07.2010, 13:36 | Полезность: 0
   #40
Алексей писал(а):
Друзья, я вот что подумал.
В корпусе 700 квартир (на вскидку).
Каждому по машиносету.
допустим 20% в 7 утра одновременно поехало на работу.
Вопрос - как 100 с лишним машин сможет выехать по пандусу за короткое время?

Или выезды как-то организованы?
Просто я никогда не сталкивался с подземными парковками - знающие расскажите как все устроено.
Вопрос конечно интересный! Если 100 с лишним машин одновременно начнут движение, то тут, как не организовывай, будет хаос)) Я надеюсь, что все же такое движение маловероятно.
Добавлено 12.07.2010 в 13:41
А по устройству паркинга наверняка не скажу, не знаю. Но думаю, что будет мало отличаться от остальных подземных парковок.
Житель
Сообщений: 63
Регистрация: 26.06.2010
Статус: offline
Корпус: 204
Подъезд: 2
Этаж: 10
Рейтинг: 10 ()
Написано: 13.07.2010, 10:19 | Полезность: 0
   #41
У меня родители живут в подобном доме. Сначала паркинг был практически пустой, выезд, кстати, один у них. Теперь он полный но все оч по-разному ездят на работу (кто-то вообще не работает ) и проблем с выездом нет, как это ни странно
Коренной житель
Сообщений: 193
Регистрация: 08.07.2010
Статус: offline
Корпус: 205
Подъезд: 6
Этаж: 7
Рейтинг: 10 ()
Написано: 13.07.2010, 12:56 | Полезность: 0
   #42
Думаю, что проблем с выездом и въездом не будет)))) тем более, что лифт туда ходит всего один в каждой секции,а значит уже здесь будет происходить первичное разделение выезжающих по времени.
А насчет цены - ну откуда вы взяли, что вменяемая цена 650 тысяч??? Где продаются в бизнес-классе машиноместа по такой цене? Да не найдете)))
Настоящий житель
Сообщений: 607
Регистрация: 05.07.2010
Статус: offline
Корпус: 2
Подъезд: 2
Этаж: 6
Рейтинг: 13 ()
Написано: 13.07.2010, 13:08 | Полезность: 0
   #43
ArtR писал(а):
Думаю, что проблем с выездом и въездом не будет)))) тем более, что лифт туда ходит всего один в каждой секции,а значит уже здесь будет происходить первичное разделение выезжающих по времени.
А насчет цены - ну откуда вы взяли, что вменяемая цена 650 тысяч??? Где продаются в бизнес-классе машиноместа по такой цене? Да не найдете)))
А есть конкретные примеры, где цена выше? Какая у Вас есть информация о ценах за паркинги в бизнес-классе? И где этот бизнес-класс расположен.
Добавлено 13.07.2010 в 13:12
Я в своей оценке исхожу из стоимости капитального гаража (см. выше) в ЮАО м. Кантемировская.
Коренной житель
Сообщений: 179
Регистрация: 06.07.2010
Статус: offline
Рейтинг: 10 ()
Написано: 13.07.2010, 13:17 | Полезность: 0
   #44
В Авеню-77 примерно на этом же этапе готовности дома, паркинг стоил 750 тыщ рублей.. Сейчас за миллион по переуступке продают, но можно и дешевле найти
Настоящий житель
Сообщений: 607
Регистрация: 05.07.2010
Статус: offline
Корпус: 2
Подъезд: 2
Этаж: 6
Рейтинг: 13 ()
Написано: 13.07.2010, 13:23 | Полезность: 0
   #45
Timon писал(а):
В Авеню-77 примерно на этом же этапе готовности дома, паркинг стоил 750 тыщ рублей.. Сейчас за миллион по переуступке продают, но можно и дешевле найти
Еще одно подтверждение тому, что цена 650000 рублей вполне адекватна!
Коренной житель
Сообщений: 193
Регистрация: 08.07.2010
Статус: offline
Корпус: 205
Подъезд: 6
Этаж: 7
Рейтинг: 10 ()
Написано: 13.07.2010, 15:50 | Полезность: 0
   #46
Хорошо! убедили, спорить не буду))))) Хотя про Авеню - сравнение ник черту. Сравните стоимость квадрата в квартирах там и тут. Это раз. Второе - там достаточно машиномест на квартиры, у нас - нехватка.
А насчет примеров - машиноместо в паркинге под Домами на Беговой стоит 3.
Настоящий житель
Сообщений: 607
Регистрация: 05.07.2010
Статус: offline
Корпус: 2
Подъезд: 2
Этаж: 6
Рейтинг: 13 ()
Написано: 13.07.2010, 16:19 | Полезность: 0
   #47
ArtR писал(а):
Хорошо! убедили, спорить не буду))))) Хотя про Авеню - сравнение ник черту. Сравните стоимость квадрата в квартирах там и тут. Это раз. Второе - там достаточно машиномест на квартиры, у нас - нехватка.
А насчет примеров - машиноместо в паркинге под Домами на Беговой стоит 3.
Ну почему нехватка? Сейчас рано об этом говорить. Пока мест немерено. Если допустить продажу всех квартир, то мест должно хватать в любом случае. Вы скажите, что на семью может быть и две и три машины! Верно!......но так же будут квартиры, где нет машин. В общем, по средней, должно всем хватить (сейчас это так и так не реально оценить и утверждать ничего нельзя). Кстати, на Авеню 77 цены от 95000 до 155000 за метр. У них 1635 машиномест, жилая площадь 188000 метров. В СКАЙ ФОРТ 2572 машиноместа, жилая площадь 208000 метров. Выводы делайте сами.
Ну а дом на Беговой не аргумент..........
И вообще, я чего-то не пойму, Вам хочется заплатить за машиноместо в несколько раз дороже его реальной стоимости? Если так, то пишите, я специально для Вас куплю дополнительное по 650000 рублей и с удовольствием продам его Вам в пару раз дороже А если нет, то лучше поддержите цену!
Житель
Сообщений: 35
Регистрация: 06.07.2010
Статус: offline
Рейтинг: 10 ()
Написано: 13.07.2010, 16:26 | Полезность: 0
   #48
Я, конечно, понимаю, что мысли о том, что покупаешь квартиру в «бизнес-классе» очень льстят, но давайте будем реалистами: скай форт – это практически самые дешёвые квартиры из тех, что продаются в пределах МКАДа, не считая панельных.

Пока о принадлежности дома к бизнесс-классу говорят только рекламные буклеты. )
Настоящий житель
Сообщений: 607
Регистрация: 05.07.2010
Статус: offline
Корпус: 2
Подъезд: 2
Этаж: 6
Рейтинг: 13 ()
Написано: 13.07.2010, 16:39 | Полезность: 0
   #49
A-V писал(а):
Я, конечно, понимаю, что мысли о том, что покупаешь квартиру в «бизнес-классе» очень льстят, но давайте будем реалистами: скай форт – это практически самые дешёвые квартиры из тех, что продаются в пределах МКАДа, не считая панельных.

Пока о принадлежности дома к бизнесс-классу говорят только рекламные буклеты. )
Главное не цена, а соответствие параметров и требований!
Житель
Сообщений: 35
Регистрация: 06.07.2010
Статус: offline
Рейтинг: 10 ()
Написано: 13.07.2010, 16:44 | Полезность: 0
   #50
FFZ214
окей, и где же заявлены эти параметры и требования?
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 ... 29 30 31


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.skyfort.net, 2010