Kruizer
Вставлю и свои пять копеек:
1) Остальось ещё немного мест в народном-гараже- это у кого есть 350 тысяч
У кого их нет, можно рассмотреть аренду:
2) Рядом ещё таксопарк, в котором наверняка также можно приютить коня
3) Точно будут сдаваться места в аренду в народном гараже (знаю точно, что есть люди, купившие там по 4-6 мест)
4) Перед народным гаражом есть ещё небольшая гаражная стоянка, и вообще, наверняка по району люди сдают ракушки, гаражи итд
5) Собственно, аренда машиноместа прям в СФ
Так что выбор вариантов достойный, главное не лениться и их внимательно прокачать
Maxim
Очень странно. у меня информация несколько иная. остались ещё места т.н. "малых классов". я себе такое и взял. это не только для совсем маленьких машинок, но и могут быть вполне обычные места, но с неудобным заездом. моё- крайнее в ряду, т.е. заехать туда можно только "мордой вперёд", задом надо будет покрутиться...
у меня все таки прицел на соседнее здание бизнес центра. Как ни крути а сейчас есть такая фишка, стоянка на ночь. с 8 вечера до 8 утра нерабочее время бизнес центра. Могут места в аренду сдавать на ночь. Вариант удобный и нормальный. Подойду к администрации, переговорю когда достраивать будут.
Если уезжать надолго то паркинг место есть уже в соседнем районе, либо если на пару дней то так и так в аэропорту машину оставлять. Падаринганала всем им.
Не, одним, кажется, был я... Но я тогда еще не знал про "жестяные метры"!!
С почином! Эт еще ничего, вы не забывайте что в паркинге тоже "жестяные метры" имеются. После перемерки возможен + / - 0,5 м. Когда я паркинг брал то мне повезло, через год после оплаты оказалось на 0,5 метра меньше, поэтому застройщик вернул деньжат.
Лишний метр в паркинге даст тысяч 100 к доплате. Недостаток метра даст 100 к возврату и неудобства при парковке. Дверями стукаться будете.
Вопрос о покупке машиноместа теперь отодвинулся на второй план. На первом плане вопрос о покупке "жестяных" метров в квартире. Кроме того, прочитал на форуме про обилие вариантов парковок вокруг СФ, про стоимость комуналки за машиноместа в СФ (~2 штуки в месяц), про дополату за "жестяные" метры паркинга, и теперь солидарен с большинством на этом форуме - не дороже 500 тысяч.
Если бы в семье была одна машина - то нивапрос конечно заплатить 500 труб/м.м. За 2-3 машины отдать по 500 труб - жабковато... 350 труб, и ни копейкой больше. А на улице - бесплатно! Но 1-1,5 ляма в паркинге - это уж слишком.
если б цена паркинга была на уровне 1400 и все это еще полбеды. основная беда что 1400 сразу, а потом начнется, на видеокамеры скинуться по 20 т.р., на охрану, на лампочки и т.д. знаем, проходили. Если заплатил 1 400 это еще не значит что машину ставить начал на другой день. Будет тачка вместе со всеми на улице месяц другой стоять пока доделают паркинг. Заплатите 1400, потом потом доплатите за лишние метры если будут, затем внесете взносы на видеокамеры и прочие поборы, а уже потом с вами подпишут акт приема и торжественно откроют ворота для въезда. По крайней мере так было у нас. Да, кстати про ворота. В конце апреля из 2 въездных ворот у нас сломались одни и не работают, заезжаем и выезжаем через одни по одной дороге. По вечерам пробка на въезд, а всего не более 40 машин паркуется (из 120 мест). Месяц не могут починить, мы и жаловались и скандалы устраивали. Бесполезно. Уже хочется протаранить насквозь их.
Я очень сильно боюсь повторения здесь такого же сценария. Уж больно все к этому идет. Все также было, сначала спешили построить дом и выдать ключи осенью, в итоге выдали только весной, паркинг шел второй очередью, с ним не так спешили, цены не было, только после того как весной выдали ключи на ремонт, летом стали продавать места. Въехать получилось только следующим летом (через год). Люди как чмошники последние, летом купили места за 1200, осенью сделали ремонт и въехали, и их машины зимовали во дворах вместе с остальными.
Здесь все идет примерно к тому же, за исключением что паркинг находится в доме а не во дворе. Но в любом случае, мало что изменилось в этой жизни за последние 2 года, и жители Ская обречены на такой же сценарий. С денег полученных за паркинг застройщиком будут доделываться квартиры скорее всего. Паркинг будет делаться в последнюю очередь, т.к. квартиры нужны всем а места не всем.
Честно говоря перестала волновать проблемма паркинга. Причины две - первая, не думаю что меня устроит его цена, когда начнутся продажи. Безусловно если застройщик смог придержать продажу мест до конца строительства, цена машиноместа вполне может стать и 2 млн рублей.
Вторая, в связи невероятной эффективностью реформ мэра в вопросе связанным с пробками. В кратчайшие сроки, с невероятным отрывом, «пробки» почти полностью победили. Осталось два козыря в руках мэра – «платный въезд 2012» и «прировнять автомобили к недвижимости» – эконом класс до 200 л.с., бизнес от 200 л.с., после пары часов простоя на одном месте, разносить горячую еду, после пяти часов разливать горячительные напитки. Пить за рулем можно смело разрешить, имущество то недвижимое, да ездить по Москве уже негде. Помимо стандартных вариантов недвижимости «на набережной», «у моста», «во дворе» будут и эксклюзивные варианты, например, «под землей», к этому варианту, например, особая любовь у будущих жителей «скай форта»
P.S. Надеюсь только на то что "реформировать" метро никто не станет
Интрига пропала. Все было интересно почем, а раз уже озвучили то и пофигу стало. Торговцы хатами и местами в Скае допустили одну непростительную ошибку продаж - дали клиенту время подумать. Пока мы думали жизнь не стояла на месте. И народные гаражи строить будут, и во дворах сейчас уширение проезжих частей идет, все нормально, мест станет больше.
Ещё один вариант решения вопроса парковки.На Нагатинской обещают 1434 "обустроенных" машиноместа к концу 12 года.
Тема покупки машиномест за неадекватные деньги потихоньку отваливается...
Лето..Летом неактуально про хранение говорить. Да и вообще судя по всему желающих купить реально пока немного. Не забывайте что полмиллиона за метры возможно придется выложить дополнительные, за ремонт и пятое и десятое. Может даже машину кому то придется продать чтобы все затраты покрыть. Вопрос с машиноместами решиться сам собой.
Согласен.
Меня к примеру прав хотели неделю назад лишить. Поэтому про машиноместа как то давно не задумывался..... Вот то что метро не рядом это плохо....
как это метро не рядом?! в 10 минутах ходьбы от дома-метро Нагатинская!!
Или вы про другое место?
Ходьбы это хорошо, но иногда и на маршрутке доехать хочется. А я так понял прямого маршрута нет. Все равно куда то идти надо. У меня и на старом жилье было 10 минут ходьбы, так при желании возле дома остановка была, 2 минуты автобусом и прямо к метро.
как это метро не рядом?! в 10 минутах ходьбы от дома-метро Нагатинская!!
Или вы про другое место?
Ходьбы это хорошо, но иногда и на маршрутке доехать хочется. А я так понял прямого маршрута нет. Все равно куда то идти надо. У меня и на старом жилье было 10 минут ходьбы, так при желании возле дома остановка была, 2 минуты автобусом и прямо к метро.
Вот лентяи, 10 минут хотьбы - это много... я иногда пешком до работы прогуливаюсь, а это 10 км))
