Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2
Навязывание УК услуг технадзора. Законно?
Новосел
Сообщений: 24
Регистрация: 16.10.2011
Статус: offline
Корпус: 206
Подъезд: 6
Этаж: 15
Рейтинг: 10 ()
Написано: 07.10.2012, 08:12 | Полезность: 0
   #1
Вчера пришел проверять как идет ремонт. И очередной сюрприз - с пятницы (05.10.2012) УК требует заключить договор "об оказании инжиниринговых услуг технадзора" по 198 рублей за кв. м.
Из общения с С+ понял, что это цена за подписание актов, но кому и зачем они нужны я так и несмог понять.
--- Реклама ---
Житель
Сообщений: 117
Регистрация: 18.12.2011
Статус: offline
Корпус: 206
Подъезд: 5
Этаж: 11
Рейтинг: 13 ()
Написано: 07.10.2012, 15:01 | Полезность: 0
   #2
Alex81 писал(а):
Вчера пришел проверять как идет ремонт. И очередной сюрприз - с пятницы (05.10.2012) УК требует заключить договор "об оказании инжиниринговых услуг технадзора" по 198 рублей за кв. м.
Из общения с С+ понял, что это цена за подписание актов, но кому и зачем они нужны я так и несмог понять.
Любое навязывание своих услуг - незаконно. С чего это вдруг они такую тему начали продвигать, неужели в предверие получения собственности?
Вроде бы в ФАС уже кто-то писал из пользователей..
Житель
Сообщений: 104
Регистрация: 06.12.2011
Статус: offline
Корпус: 206
Подъезд: 2
Этаж: 23
Рейтинг: 12 ()
Написано: 07.10.2012, 16:36 | Полезность: 0
   #3
Alex81 писал(а):
Вчера пришел проверять как идет ремонт. И очередной сюрприз - с пятницы (05.10.2012) УК требует заключить договор "об оказании инжиниринговых услуг технадзора" по 198 рублей за кв. м.
Из общения с С+ понял, что это цена за подписание актов, но кому и зачем они нужны я так и несмог понять.
А в каком виде это было оформлено: письмо прислали, пришли и сказали? Я делаю ремонт уже несколько месяцев, но с таким требованием не сталкивался.
Коренной житель
Сообщений: 178
Регистрация: 03.08.2011
Статус: offline
Корпус: 206
Подъезд: 6
Рейтинг: 10 ()
Написано: 07.10.2012, 22:45 | Полезность: 0
   #4
Alex81 писал(а):
Вчера пришел проверять как идет ремонт. И очередной сюрприз - с пятницы (05.10.2012) УК требует заключить договор "об оказании инжиниринговых услуг технадзора" по 198 рублей за кв. м.
Из общения с С+ понял, что это цена за подписание актов, но кому и зачем они нужны я так и несмог понять.
круто - а у них лицензия на такую деятельность есть?
в общем как всегда мир не стоит на месте, новые идеи УК направленные на...
Житель
Сообщений: 43
Регистрация: 08.04.2012
Статус: offline
Корпус: 204
Подъезд: 2
Этаж: 6
Рейтинг: 10 ()
Написано: 08.10.2012, 00:00 | Полезность: 0
   #5
Хорошо, что ремонт уже позади)))
Новосел
Сообщений: 7
Регистрация: 15.09.2012
Статус: offline
Корпус: 204
Подъезд: 3
Этаж: 7
Рейтинг: 10 ()
Написано: 08.10.2012, 00:02 | Полезность: 0
   #6
Фантазия УК-безгранична!Я как-то попался на эти уловки...то "дипазиты" придумают,то ещё что-то...насколько я осведамлён Мы(собственники,жильцы)вправе сами выбирать себе УК.Может стоит озадачиться этим вопросом,и самим что-то решить?
Новосел
Сообщений: 24
Регистрация: 16.10.2011
Статус: offline
Корпус: 206
Подъезд: 6
Этаж: 15
Рейтинг: 10 ()
Написано: 08.10.2012, 08:00 | Полезность: 0
   #7
Пошел в УК, после того как подошли к бригадиру с требованием о заключении данного договора. Это новинка сезона от УК. Тем кто уже успел сделать ремонт повезло. У меня в самом разгаре.
Почетный житель
Сообщений: 1849
Регистрация: 06.10.2011
Статус: offline
Корпус: 3
Подъезд: 5
Этаж: 13
Рейтинг: 32 ()
Написано: 08.10.2012, 08:31 | Полезность: 0
   #8
Орлов А А писал(а):
Мы(собственники,жильцы)вправе сами выбирать себе УК.Может стоит озадачиться этим вопросом,и самим что-то решить?
Получите собственность - решите на Общем собирании собственников помещений, в том числе нежилых и паркинга вашего 2-го корпуса.
Коренной житель
Сообщений: 345
Регистрация: 07.04.2011
Статус: offline
Корпус: 205
Подъезд: 6
Рейтинг: 13 ()
Написано: 08.10.2012, 10:01 | Полезность: 0
   #9
Alex81 писал(а):
Вчера пришел проверять как идет ремонт. И очередной сюрприз - с пятницы (05.10.2012) УК требует заключить договор "об оказании инжиниринговых услуг технадзора" по 198 рублей за кв. м.
Из общения с С+ понял, что это цена за подписание актов, но кому и зачем они нужны я так и несмог понять.
Пишите 2 письма в ФАС и Прокуратуру. Это требование незаконно
Коренной житель
Сообщений: 178
Регистрация: 03.08.2011
Статус: offline
Корпус: 206
Подъезд: 6
Рейтинг: 10 ()
Написано: 08.10.2012, 11:07 | Полезность: 0
   #10
интересно есть такие, кто уже заключил указанный договор и оплатил услуги.?
--- Реклама ---
Новосел
Сообщений: 4
Регистрация: 21.09.2012
Статус: offline
Рейтинг: 10 ()
Написано: 09.10.2012, 23:38 | Полезность: 0
   #11
У нас ещё всё впереди, как бы ещё чего нового не придумали к началу. И интересно, они только денег собрать хотят или будут всё таки приходить и проверять?
Житель
Сообщений: 140
Регистрация: 24.03.2011
Статус: offline
Корпус: 205
Подъезд: 7
Этаж: 8
Рейтинг: 10 ()
Написано: 31.10.2012, 16:26 | Полезность: 0
   #12
Вот сегодня столкнулся с этой же мулькой.... есть какие-то решения у кого-то?
Житель
Сообщений: 49
Регистрация: 17.10.2012
Статус: offline
Подъезд: 4
Этаж: 12
Рейтинг: 11 ()
Написано: 31.10.2012, 20:39 | Полезность: 0
   #13
Ужас, что творится! Ко мне тоже приходили и требовали заключить вышеуказанный договор. Естественно, я его не заключил. Что будем делать с этим беспределом?
Новосел
Сообщений: 2
Регистрация: 14.11.2012
Статус: offline
Рейтинг: 10 ()
Написано: 15.11.2012, 05:50 | Полезность: 0
   #14
Заключили договор на тех.надзор чуть больше месяца назад т.к. рекомендовали ,а не "ТРЕБОВАЛИ" в УК (как пишут на форуме). Скажу честно: Я доволен. Я далек от строительства и контролировать работу Подрядчика могу лишь поверхностно. Инженер т/н посещал нашу квартиру регулярно. Производил осмотр работ ,материалов, компетентно отвечал на вопросы. Даже замерил радиоактивный фон привезенных материалов.Нашёл 5-6 замечаний относящихся к качеству работ строителей и предельно просто смог их мне обосновать. Сэкономив тем самым мне 12-15 тыс. рублей( это к вопросу о "сборе" денег у населения). Сейчас жду от них отчета по контролю расходов черновых материалов. А вообщем: пока мы (жильцы этого комплекса) не прекратим беспредел ремонтируя свои квартиры, нарушая все нормы, не заботясь о соседях, круша монолит и приглашая делать ремонт сомнительных, но дешевых строителей, контроль со стороны необходим. И если это работает- я ЗА. МНЕ жить в этой квартире , а не УК или бригаде ремонтников.
Новосел
Сообщений: 24
Регистрация: 16.10.2011
Статус: offline
Корпус: 206
Подъезд: 6
Этаж: 15
Рейтинг: 10 ()
Написано: 15.11.2012, 09:42 | Полезность: 0
   #15
Oleg85 писал(а):
Заключили договор на тех.надзор чуть больше месяца назад т.к. рекомендовали ,а не "ТРЕБОВАЛИ" в УК (как пишут на форуме). Скажу честно: Я доволен. Я далек от строительства и контролировать работу Подрядчика могу лишь поверхностно. Инженер т/н посещал нашу квартиру регулярно. Производил осмотр работ ,материалов, компетентно отвечал на вопросы. Даже замерил радиоактивный фон привезенных материалов.Нашёл 5-6 замечаний относящихся к качеству работ строителей и предельно просто смог их мне обосновать. Сэкономив тем самым мне 12-15 тыс. рублей( это к вопросу о "сборе" денег у населения). Сейчас жду от них отчета по контролю расходов черновых материалов. А вообщем: пока мы (жильцы этого комплекса) не прекратим беспредел ремонтируя свои квартиры, нарушая все нормы, не заботясь о соседях, круша монолит и приглашая делать ремонт сомнительных, но дешевых строителей, контроль со стороны необходим. И если это работает- я ЗА. МНЕ жить в этой квартире , а не УК или бригаде ремонтников.
Конечно "рекомендовали"! И естественно я сам добровольно заключил договор Просто говорить о добровольности, когда говорят "можете и не делать, но ..." сложно.
Я согласен, что должен быть контроль и порядок. Поэтому я и подписываю и делаю все что говорит УК. Даже компанию по ремонту нанял, которую рекомендовало (в этом случае, правда никаких условий не было) УК, чтоб избежать подобных проблем. Взамен получаю: Хамство, подъезд (дверь, двор и т.д.) увешанный угрозами на все случаи жизни, не вовремя присланные платежки, отсутсвие горячей воды, протечки со стороны фасада при бездействии УК, диференцированное отношение к разным жильцам дома, отсутствие нормального Интернета, изобретение новых требований не прописанных ни в одном нормативном документе ... даже не знаю имеет ли смысл продолжать и так все знают.
Новосел
Сообщений: 2
Регистрация: 14.11.2012
Статус: offline
Рейтинг: 10 ()
Написано: 15.11.2012, 12:26 | Полезность: 0
   #16
УК - это разговор отдельный. Мы же говорим о техническом надзоре: реально или очередная фикция.
Житель
Сообщений: 36
Регистрация: 03.01.2012
Статус: offline
Корпус: 205
Подъезд: 6
Этаж: 18
Рейтинг: 10 ()
Написано: 16.11.2012, 17:55 | Полезность: 0
   #17
УК на выдумки хороша! Интерестно сами придумывают или зарубежным опытом пользуются, я чувствую когда я ремонт начну они уже и вход в подъезд платный сделают
Коренной житель
Сообщений: 345
Регистрация: 07.04.2011
Статус: offline
Корпус: 205
Подъезд: 6
Рейтинг: 13 ()
Написано: 17.11.2012, 21:11 | Полезность: 0
   #18
Gans222 писал(а):
УК на выдумки хороша! Интерестно сами придумывают или зарубежным опытом пользуются, я чувствую когда я ремонт начну они уже и вход в подъезд платный сделают
Зарубежный - это Вы про африканский?
Житель
Сообщений: 117
Регистрация: 18.12.2011
Статус: offline
Корпус: 206
Подъезд: 5
Этаж: 11
Рейтинг: 13 ()
Написано: 18.11.2012, 17:57 | Полезность: -1
   #19
Oleg85 писал(а):
Заключили договор на тех.надзор чуть больше месяца назад т.к. рекомендовали ,а не "ТРЕБОВАЛИ" в УК (как пишут на форуме). Скажу честно: Я доволен. Я далек от строительства и контролировать работу Подрядчика могу лишь поверхностно. Инженер т/н посещал нашу квартиру регулярно. Производил осмотр работ ,материалов, компетентно отвечал на вопросы. Даже замерил радиоактивный фон привезенных материалов.Нашёл 5-6 замечаний относящихся к качеству работ строителей и предельно просто смог их мне обосновать. Сэкономив тем самым мне 12-15 тыс. рублей( это к вопросу о "сборе" денег у населения). Сейчас жду от них отчета по контролю расходов черновых материалов. А вообщем: пока мы (жильцы этого комплекса) не прекратим беспредел ремонтируя свои квартиры, нарушая все нормы, не заботясь о соседях, круша монолит и приглашая делать ремонт сомнительных, но дешевых строителей, контроль со стороны необходим. И если это работает- я ЗА. МНЕ жить в этой квартире , а не УК или бригаде ремонтников.
Специально регились на форуме, чтобы это написать? ;)
Лицензию, кстати, у них проверили прежде чем что-то подписывать?))
Новосел
Сообщений: 3
Регистрация: 24.06.2012
Статус: offline
Корпус: 3
Подъезд: 1
Этаж: 15
Рейтинг: 10 ()
Написано: 13.03.2013, 16:57 | Полезность: 0
   #20
Alex81
пожалуйста пришлите ваши контакты,нужно посоветоваться
Коренной житель
Сообщений: 152
Регистрация: 07.03.2013
Статус: offline
Корпус: 2
Подъезд: 2
Рейтинг: 17 ()
Написано: 14.03.2013, 23:58 | Полезность: +1
   #21
Соседи, вы о чем? Надзор обязательно нужен! И подписание акта выполненых работ!
Во всех новостройках так. Квартира с нуля - нет гидроизоляции, нет электрики, нет звукоизоляции, свободная планировка.. кто там чего напланировал - нужно акты писать. Главные - сантехника ( какие трубы и КАК сделано), электрика ( какие провода и КАК сделана проводка). Ваши строители не известно чем делают и как. Все нужно проверять. Если не хотите ни за что дополнительно платить, надо было на вторичном жилье в панельных домах искать квартиры. Там просто коробочку ставят сантехническую готовую с гидроизоляцией сразу. И электрика есть и батареи и стены не передвинешь - несущие Вам что жалко 20 т.р? Это единоразовый платеж. И он не во вред же вам, а в помощь. Взрослые люди сидят на форуме... С детьми и семьями, а все туда же - не хочу не буду. Сплошные Скруджи МакДаки
Житель
Сообщений: 72
Регистрация: 19.11.2012
Статус: offline
Корпус: 3
Подъезд: 2
Этаж: 33
Рейтинг: 9 ()
Написано: 15.03.2013, 08:54 | Полезность: 0
   #22
MariaAnt писал(а):
Соседи, вы о чем? Надзор обязательно нужен! И подписание акта выполненых работ!
Во всех новостройках так. Квартира с нуля - нет гидроизоляции, нет электрики, нет звукоизоляции, свободная планировка.. кто там чего напланировал - нужно акты писать. Главные - сантехника ( какие трубы и КАК сделано), электрика ( какие провода и КАК сделана проводка). Ваши строители не известно чем делают и как. Все нужно проверять. Если не хотите ни за что дополнительно платить, надо было на вторичном жилье в панельных домах искать квартиры. Там просто коробочку ставят сантехническую готовую с гидроизоляцией сразу. И электрика есть и батареи и стены не передвинешь - несущие Вам что жалко 20 т.р? Это единоразовый платеж. И он не во вред же вам, а в помощь. Взрослые люди сидят на форуме... С детьми и семьями, а все туда же - не хочу не буду. Сплошные Скруджи МакДаки
А что делать тому кто может этот технадзор еще и поучить как что делать и проверять ?
Коренной житель
Сообщений: 152
Регистрация: 07.03.2013
Статус: offline
Корпус: 2
Подъезд: 2
Рейтинг: 17 ()
Написано: 15.03.2013, 11:30 | Полезность: 0
   #23
Учите! А потом технадзор пойдет, например, в мою квартиру и научит моих строителей. И так далее. Передаем только позитивные эмоции! Жить будем долго и счастливо в Скае
Новосел
Сообщений: 20
Регистрация: 21.12.2010
Статус: offline
Корпус: 206
Подъезд: 3
Этаж: 8
Рейтинг: 11 ()
Написано: 15.08.2013, 13:23 | Полезность: 0
   #24
Добрый день! У меня вопрос. Мы получили согласования на
перепланироку от капстроя и предписание на перепланироку от мосжилинспекции, осталось только вызвать инспектора. Сегодня мне звонят из Системы + , из технического отдела, настоятельно требуя заключить договор на проверку скрытых работ, стоимость м2 198 рублей, и инспектор без Системы + и их согласования ничего не подпишет . У меня имеется акт скрытых работ от моих строителей. насколько правомерна ук в моём случае?
Коренной житель
Сообщений: 356
Регистрация: 20.03.2011
Статус: offline
Корпус: 205
Подъезд: 6
Этаж: 7
Рейтинг: 15 ()
Написано: 15.08.2013, 14:27 | Полезность: 0
   #25
не поняла: почему надо заключать опять какие то договора с УК если обычно достаточно предоставления документации. и при чём УК в акте выполненных работ, когда он подписывается заказчиком и исполнителем. и если, допустим, у компании есть лицензия на проведение электромонтажных работ и будет заключение лаборатории то зачем еще наблюдатели со стороны УК? я чего то не догоняю, объясните!
--- Реклама ---
Страницы: 1 2


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.skyfort.net, 2010