Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
Протечка квартир со стороны фасада
Житель
Сообщений: 49
Регистрация: 17.10.2012
Статус: offline
Подъезд: 4
Этаж: 12
Рейтинг: 11 ()
Написано: 11.12.2012, 19:18 | Полезность: 0
   #76
ARTzero писал(а):
Хм. Я однажды наблюдал у себя явление "утреннего конденсата" на "родном" фасаде (да и то, незначительно), но больше он не проявлялся. У нас вроде ничего не течет.
Повезло вам. А я до сих пор мучаюсь.
--- Реклама ---
Новосел
Сообщений: 21
Регистрация: 23.10.2012
Статус: offline
Корпус: 204
Подъезд: 7
Этаж: 2
Рейтинг: 11 ()
Написано: 19.02.2013, 17:05 | Полезность: 0
   #77
Стали делать ремонт в январе. Рабочие обратили внимание на то,что очень холодно в квартире.Стали смотреть и обнаружили дыру в верхнем углу комнаты.Там входит с улицы балка и вокруг забит мусор. почистили ,заложили ,запенили и успокоились, А рано..
Балка мокрая, с улицы вода стекает по фасаду и попадает в квартиру.Вызвали из С+.Сказали надо писать заявление.Интересно долго будут реагировать?
Так же оказалось, что дует из уличной стены ,через кладку.Сказали нужно разбирать (а как разобрать уличную стену)?!
Расскажу чем закончится .
Добавлено 19.02.2013 в 17:07
Кто-нибудь решил эту ситуацию?
Новосел
Сообщений: 21
Регистрация: 23.10.2012
Статус: offline
Корпус: 204
Подъезд: 7
Этаж: 2
Рейтинг: 11 ()
Написано: 22.02.2013, 13:53 | Полезность: 0
   #78
Комиссия приходила.Осмотрела и решила,что будут разбирать фасад и что-то делать.
Посмотрим.Буду рассказывать.
Житель
Сообщений: 37
Регистрация: 27.03.2012
Статус: offline
Корпус: 206
Подъезд: 4
Этаж: 14
Рейтинг: 6 ()
Написано: 22.02.2013, 18:36 | Полезность: 0
   #79
Долгий это процесс У меня фасад протекает. Фотографии, звонки, заявления в ук, комиссия приходила, фиксировала и тишина. До сих пор даже не правильно установленную вентеляционную решетку не переставили, она у меня внутрь балкона развернута.
Сосед сверху 9 месяцев долбил ук чаще меня, не знаю добился ли чего.
Новосел
Сообщений: 4
Регистрация: 08.09.2010
Статус: offline
Корпус: 204
Подъезд: 3
Этаж: 3
Рейтинг: 12 ()
Написано: 15.03.2013, 15:06 | Полезность: 0
   #80
Была такая же проблема, писали заявления, составлялись акты, приходили комиссии, надували щеки и все такое, в итоге купил силикон и рабочие за доп. оплату просиликонили стыки фасада снаружи, на долго ли –не знаю но пока держит, что позволяет закончить ремонт на балконе.
Житель
Сообщений: 37
Регистрация: 27.03.2012
Статус: offline
Корпус: 206
Подъезд: 4
Этаж: 14
Рейтинг: 6 ()
Написано: 15.03.2013, 23:17 | Полезность: 0
   #81
Нет уж Никаких доплат, есть проблема, есть те кто ее должен устранить, пусть занимаются. Обещают с наступлением плюсовой температуры заняться протечками, по слухам сменился директор Алфреймса, надеюсь скоро дело сдвинется с мертвой точки.
Житель
Сообщений: 61
Регистрация: 14.02.2013
Статус: offline
Корпус: 2
Подъезд: 7
Этаж: 22
Рейтинг: 16 ()
Написано: 13.06.2013, 20:00 | Полезность: 0
   #82
А что делать если на крайнем этаже течет через мин. вату? ходили на тех этаж, там все сухо вроде, значит течет с этого маленького балконика на тех. этаже
был сегодня представитель застройщика, сказал, что надо гидроизолировать, утеплять... сами они, похоже, ничего исправлять не планируют....
Проблеме уже больше года. Кому-нибудь что-нибудь сделал застройщик (я так понял, сейчас это их обязанность, а не УК)???
Добавлено 13.06.2013 в 20:01
И еще, если кто-то самостоятельно решил эту проблему - поделитесь как... Особенно интересен опыт жителей крайних этажей

Спасибо )
Новосел
Сообщений: 25
Регистрация: 02.05.2012
Статус: offline
Корпус: 206
Подъезд: 6
Этаж: 15
Рейтинг: 10 ()
Написано: 17.06.2013, 14:47 | Полезность: 0
   #83
Два раза приходили рабочие, что-то делали. В итоге протекать стало чуть меньше - Но протекает. Продолжает топить мой балкон и соседей снизу квартиру.
Житель
Сообщений: 37
Регистрация: 27.03.2012
Статус: offline
Корпус: 206
Подъезд: 4
Этаж: 14
Рейтинг: 6 ()
Написано: 25.06.2013, 22:27 | Полезность: 0
   #84
У меня так: ранее текло с 17го этажа (на 18 не был, квартира была опечатана) по 13 этаж. Писал, фотографировал, приходили, делали, один фиг течет. Сосед сверху присоединил балкон возведя вторую нитку остекления, у меня по прежнему течет.
Буду писать еще раз заявление в УК.



Житель
Сообщений: 61
Регистрация: 14.02.2013
Статус: offline
Корпус: 2
Подъезд: 7
Этаж: 22
Рейтинг: 16 ()
Написано: 19.07.2013, 12:03 | Полезность: 0
   #85
У меня, кстати, больше не протекает... Мои строители говорят, что кто-то что-то делал на крыше над квартирой
--- Реклама ---
Житель
Сообщений: 37
Регистрация: 27.03.2012
Статус: offline
Корпус: 206
Подъезд: 4
Этаж: 14
Рейтинг: 6 ()
Написано: 21.07.2013, 13:34 | Полезность: 0
   #86
Поздравляю
Надеюсь и я скоро смогу написать тоже самое.
Почетный житель
Сообщений: 1849
Регистрация: 06.10.2011
Статус: offline
Корпус: 3
Подъезд: 5
Этаж: 13
Рейтинг: 32 ()
Написано: 05.09.2013, 17:32 | Полезность: 0
   #87
Документы по протечкам
Коренной житель
Сообщений: 178
Регистрация: 09.02.2012
Статус: offline
Корпус: 3
Подъезд: 1
Этаж: 7
Рейтинг: 17 ()
Написано: 05.09.2013, 20:30 | Полезность: 0
   #88
класс, если сосед присоединил лоджию, я то чем виноват, если я снизу.
и вообще какого ... тогда Капстрой дает добро на присоединение, если так сильно сдвигается теплая зона и может образоваться конденсат....
Почетный житель
Сообщений: 1849
Регистрация: 06.10.2011
Статус: offline
Корпус: 3
Подъезд: 5
Этаж: 13
Рейтинг: 32 ()
Написано: 05.09.2013, 23:28 | Полезность: 0
   #89
Aleksey писал(а):
класс, если сосед присоединил лоджию, я то чем виноват, если я снизу.
и вообще какого ... тогда Капстрой дает добро на присоединение, если так сильно сдвигается теплая зона и может образоваться конденсат....
Бондаренко пишет, чтобы, если что, вы обращались к соседу, а не в Столицу. И, как не непозитивно звучит, он прав.
Коренной житель
Сообщений: 356
Регистрация: 20.03.2011
Статус: offline
Корпус: 205
Подъезд: 6
Этаж: 7
Рейтинг: 15 ()
Написано: 06.09.2013, 12:11 | Полезность: 0
   #90
Alfad, а киньте законодательный документ на такое заявление, так как этот вопрос вряд ли решишь с соседом в мирном порядке и придется идти в суд а для этого хоть чем то надо подкрепиться!
Почетный житель
Сообщений: 1849
Регистрация: 06.10.2011
Статус: offline
Корпус: 3
Подъезд: 5
Этаж: 13
Рейтинг: 32 ()
Написано: 06.09.2013, 12:56 | Полезность: 0
   #91
Нахалёнок
Если вас заливает сосед (не важно через фасад, или через вентиляцию, как у меня), то действует Гражданский кодекс.
Никаких дополнительных законодательных документов не нужно.
Если сосед считает, что вина Застройщика, то он может привлечь его в качестве соответчика.
Новосел
Сообщений: 29
Регистрация: 20.11.2012
Статус: offline
Корпус: 204
Подъезд: 8
Этаж: 17
Рейтинг: 10 ()
Написано: 06.09.2013, 22:36 | Полезность: 0
   #92
Доброго времени суток, соседи.
Интересно, те фотки с протечками, что выложены 25 июня, сделаны тогда же? или зимой? если они июньские, то причем тут конденсат и присоединенная соседом лоджия? а если фотки зимние, то опять же вопрос - в доме уже куча присоединенных лоджий. и что, во всех квартирах снизу есть протечки?
Почетный житель
Сообщений: 1849
Регистрация: 06.10.2011
Статус: offline
Корпус: 3
Подъезд: 5
Этаж: 13
Рейтинг: 32 ()
Написано: 06.09.2013, 23:05 | Полезность: 0
   #93
Могу выложить свежие фотки.
Сегодня меня залили соседи. С их слов - у них неправильно работает кондиционер. У них лужа, у меня с потолка капель. Вызвал УК, зафиксировал протечки.
У соседей сверху лоджия присоединена, вторая ветка.
Новосел
Сообщений: 8
Регистрация: 25.09.2012
Статус: offline
Корпус: 203
Подъезд: 6
Этаж: 24
Рейтинг: 10 ()
Написано: 07.09.2013, 10:57 | Полезность: 0
   #94
У нас легкий шок. Что делать не знаем ??? Лоджии все в воде. У соседей сверху тоже течет. Написали заявление в УК. Рассмотрение в течении месяца. Ремонт преостановлен. Что делать???? Главный инженер сказал, что текло и будет течь.
Коренной житель
Сообщений: 157
Регистрация: 19.11.2011
Статус: offline
Корпус: 206
Подъезд: 1
Этаж: 13
Рейтинг: 12 ()
Написано: 07.09.2013, 13:40 | Полезность: 0
   #95
Ирэн писал(а):
У нас легкий шок. Что делать не знаем ??? Лоджии все в воде. У соседей сверху тоже течет. Написали заявление в УК. Рассмотрение в течении месяца. Ремонт преостановлен. Что делать???? Главный инженер сказал, что текло и будет течь.
Верно, текло и будет течь.
Занимайтесь гидроизоляцией пола своей и соседской сверху лоджий. Постарайтесь по максимуму отвести воду, попадающую вовнутрь лоджии, отвести в фасадную систему. Обработайте битумным герметиком стыки фасадных плит (сняли плиты, обработали места контакта плит с каркасом герметиком, вернули на место)
Житель
Сообщений: 32
Регистрация: 04.10.2012
Статус: offline
Корпус: 203
Подъезд: 1
Рейтинг: 10 ()
Написано: 07.09.2013, 15:52 | Полезность: 0
   #96
Сейчас о каком конденсате из-за второй нитки может идти речь? Легче всего прикрыть свои косяки деянием третьих лиц. Заливает балкон где нет никакого присоединения. Юрист управляющей компании говорит что все так и должно быть так как конструкция не предусматривает воздушно-водную защиту, тогда вопрос где дренажная система по отводу воды? При порывах ветра льет как из ведра и куда этой воде деваться кроме как не к соседу снизу.
Житель
Сообщений: 75
Регистрация: 07.10.2010
Статус: offline
Рейтинг: 2 ()
Написано: 07.09.2013, 18:51 | Полезность: 0
   #97
Бондаренко пишет, чтобы, если что, вы обращались к соседу, а не в Столицу. И, как не непозитивно звучит, он прав.
Сегодня меня залили соседи. С их слов - у них неправильно работает кондиционер. У них лужа, у меня с потолка капель. Вызвал УК, зафиксировал протечки.
У соседей сверху лоджия присоединена, вторая ветка.
Так я не понял к кому же тогда все таки обращаться к соседу или к УК. Может то"х"да и не такой "хитрый" Бондаренко, как в том анекдоте про " неуловимого Джо".
Добавлено 07.09.2013 в 19:17
Graff писал(а):
Сейчас о каком конденсате из-за второй нитки может идти речь? Легче всего прикрыть свои косяки деянием третьих лиц. Заливает балкон где нет никакого присоединения. Юрист управляющей компании говорит что все так и должно быть так как конструкция не предусматривает воздушно-водную защиту, тогда вопрос где дренажная система по отводу воды? При порывах ветра льет как из ведра и куда этой воде деваться кроме как не к соседу снизу.
Так по этому С+ готова будет уйти в "минус" только не допустить новую УК к нашему ЖК, т.к. "Столице" придется все эти косяки устранять не за счет третьих лиц а самой, а это бешенные деньги. а еще Абвер нам советует все гуталином промазать и немая сцена , что мы еще должны будем сделать, может два раза "ку"
Житель
Сообщений: 137
Регистрация: 14.09.2010
Статус: offline
Корпус: 3
Подъезд: 4
Этаж: 5
Рейтинг: 10 ()
Написано: 07.09.2013, 22:28 | Полезность: 0
   #98
Читаю это и не пойму почему у некоторых лоджии абсолютно сухие, вроде и этажи не влияют и сторона на которую выходят лоджии тоже не важна, как же так магически заделаны отдельные балконы, что не течёт?!. Я ходил и во время ливней в квартиру и сразу после, и зимой, пока всё норм., но уже становится не по себе и думаю сходить к соседу сверху, спросить, видимо он тоже ничего не объединил и не трогал. Я ремонт ещё не сделал.
Новосел
Сообщений: 8
Регистрация: 25.09.2012
Статус: offline
Корпус: 203
Подъезд: 6
Этаж: 24
Рейтинг: 10 ()
Написано: 08.09.2013, 21:15 | Полезность: 0
   #99
Люди очнитесь, почему я должна это делать за свой счет. Разве я мало заплатила за квартиру. Причем лоджии идут по полной стоимости. И чтобы я ни делала с лоджией, она течь не должна!!!! Через несколько лет все развалится и его снесут, как аварийный. Им бы Всем такой фасад!!!
Коренной житель
Сообщений: 178
Регистрация: 09.02.2012
Статус: offline
Корпус: 3
Подъезд: 1
Этаж: 7
Рейтинг: 17 ()
Написано: 08.09.2013, 22:23 | Полезность: 0
   #100
Ирэн писал(а):
Люди очнитесь, почему я должна это делать за свой счет. Разве я мало заплатила за квартиру. Причем лоджии идут по полной стоимости. И чтобы я ни делала с лоджией, она течь не должна!!!! Через несколько лет все развалится и его снесут, как аварийный. Им бы Всем такой фасад!!!
ВЫ платили за лоджию по полной стоимости по своей воле. Вам никто не говорил, что это жилая площадь. прикасаться к фасаду вообще запрещено.
--- Реклама ---
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.skyfort.net, 2010