Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 ... 6 7 8 9 10 11
Протечка квартир со стороны фасада
Коренной житель
Сообщений: 339
Регистрация: 22.11.2012
Статус: offline
Корпус: 1
Подъезд: 7
Рейтинг: 18 ()
Написано: 26.12.2013, 23:19 | Полезность: 0
   #251
Alfad писал(а):
bachamchik писал(а):
Это я так понимаю это тоже не проблема проектирования и строительства, а того, что кто-то в доме объединил комнату с балконом ))))
Это - строительный брак. И такого брака много. Самый качественный корпус - третий. А потом качество пошло вниз - 2 корпус, 1 корпус.
И даже в нашем корпусе была неправильно сделана гидроизоляция пожарных балконов.
А при таком раскладе где гарантия, что гидроизоляция наших балконов сделана нормально?
Почетный житель
Сообщений: 1849
Регистрация: 06.10.2011
Статус: offline
Корпус: 3
Подъезд: 5
Этаж: 13
Рейтинг: 32 ()
Написано: 27.12.2013, 07:07 | Полезность: 0
   #252
bachamchik писал(а):
А при таком раскладе где гарантия, что гидроизоляция наших балконов сделана нормально?
Никакой гарантии. Потому что гидроизоляцию вы должны делать сами, квартира сдаётся "свободной планировки".
Новосел
Сообщений: 2
Регистрация: 21.12.2013
Статус: offline
Рейтинг: 8 ()
Написано: 30.12.2013, 08:32 | Полезность: -4
   #253
И Проблема не только в этой квартире. Для этого не надо далеко ходить, если вас не устраивает наш случай, достаточно пролистать форум и найдутся множество жалоб жильцов с идентичными проблемами!!!

Lucio писал(а):
А можно посмотреть ту квартиру где мокрые стены, покрывшиеся за несколько зимних месяцев грибком и плесенью, протечки фасада и уже знакомая многим здесь постоянная лужа на полу «закрытой» лоджии? И в правду есть такие проблемы?
Да посмотреть-то можно, но уже предвкушаю ответы, что-то вроде этого «вы говорили здесь болото, а на самом деле это водяной развод, вызванный БРАКОМ. Вы говорили, что у вас плесень, а это всего лишь, какая-то растительность, вызванная последствиями не правильной эксплуатации квартиры. Это всё не очень страшно. Зачем людей пугаете. Всё это поправимо. У меня всё чудно». Ответы, которые мы получим от инвестора и людей аффилированных с ним на этом форуме мы тоже знаем, их сразу видно!

Anton6-5 писал(а):
4. Самый замечательный пункт - "Так что надо действовать". С нетерпением ждем от вас информации о действиях, которые могут реально помочь нашим соседям. Пока, искренне сочувствуя Вашему знакомому, все выглядит как "плач Ярославны" - взрослые люди, тем более располагающие некоторыми ресурсами, решают вопросы, а не.... С уважением.”
“Так что надо действовать” - Путь решения проблемы один. Привлечь к ответственности продавца т.е. бывшего собственника т.е. инвестора. Жильцы состояли в отношениях купли-продажи с ним. Он по суду должен исправить эти проблемы и потом сам пусть разбирается в своей кухне с подрядчиками, поставщиками, проектировщиками. По другому никак этого не сделать!

По поводу плача Ярославны, мол сами действуйте товарищ. Есть большой риск, что если один человек выступит истцом, то инвестор скорее всего выйдет сухим из воды. А главными доводами будут – нарушение эксплуатация квартиры, неправильный ремонт, особенности свободной планировки. (И меня поражает и кажется странным, что некоторые жители так же рассуждают!). Дело может просто развалится. Чтобы доказать, что весь фасад был построен с нарушениями, нужно много жильцов-собственников с разных этажей и сторон. Тогда от этого будет толк! Массовый иск подтвердит, что проблема в целом со зданием, а не с одной квартирой, как нас пытаются убедить инвестор и некоторые “жильцы”.

Alfad писал(а):
Никакой гарантии. Потому что гидроизоляцию вы должны делать сами, квартира сдаётся "свободной планировки".
Очень странная позиция как жильца
Житель
Сообщений: 80
Регистрация: 07.08.2013
Статус: offline
Корпус: 3
Рейтинг: 16 ()
Написано: 30.12.2013, 10:32 | Полезность: +2
   #254
Еще раз, ваша позиция понятна - но слабовато юридически.
В России - практически нет института "массового" или коллективного иска (данный институт свойственен англо-саксонской системе права). В настоящее время, если не ошибаюсь, только ФАС пока работает над концепцией коллективных исков. Множественность лиц со стороны истца - несколько иное).
Приемлемым вариантом будет формирование некой группы единомышленников, имеющих реальные проблемы с протечкой фасадов (из-за технологических нарушений со стороны застройщика, а не вызванных самостоятельными действиями по перепланировке etc.) и готовых вложить денежные средства с неясной перспективой и большим временным лагом, проведение некой предварительной экспертизе, подтверждающей ваши подозрения (в процессе вам придется проводить экспертизу, назначенную по вашему ходатайству судом), выбор юридической фирмы, способной на хорошем уровне представлять ваши интересы, и подача нескольких исковых заявлений.
С уважением.
Почетный житель
Сообщений: 1849
Регистрация: 06.10.2011
Статус: offline
Корпус: 3
Подъезд: 5
Этаж: 13
Рейтинг: 32 ()
Написано: 30.12.2013, 11:08 | Полезность: +1
   #255
blackbird писал(а):
Очень странная позиция как жильца
Прочитайте свой договор.
Житель
Сообщений: 77
Регистрация: 02.11.2012
Статус: offline
Корпус: 1
Подъезд: 1
Этаж: 1
Рейтинг: 16 ()
Написано: 30.12.2013, 11:47 | Полезность: +2
   #256
blackbird писал(а):
Ответы, которые мы получим от инвестора и людей аффилированных с ним на этом форуме мы тоже знаем, их сразу видно!
У нас новый борец "за правду", который в доме не живет. Очередной юрист, который хочет денег собрать на несуществующих недостатках.
Сначала всех обозвать делитантами и представителями застройщика, предложить сменить управляющую, собрать деньги на коллективные иски. По моему все это уже проходили с одним и форумных завсегдатаев и многочисленными его юристами. Решите хоть что-то для себя, если у вас все так плохо, ну или продайте квартиру и купите себе хорошую, в хорошем доме, с хорошей управляющей, чем выносить мозг в форуме.
Настоящий житель
Сообщений: 548
Регистрация: 21.07.2010
Статус: offline
Корпус: 204
Подъезд: 2
Этаж: 17
Рейтинг: 14 ()
Написано: 30.12.2013, 18:40 | Полезность: 0
   #257
скорее всего "старый" борец))) под маской нового...уж очень стиль похож.
В бане
Сообщений: 99
Регистрация: 08.12.2013
Статус: offline
Корпус: 1
Подъезд: 6
Этаж: 25
Рейтинг: 10 ()
Написано: 09.01.2014, 19:45 | Полезность: +1
   #258
Сам был жертвой протечки ...но она была исключительно из-за действий соседа сверху...
Пока таких косяков что жить нельзя или на стенах грибок или после дождя - сижу с тазиком незамечено...

На балконе иногда потеют окна, но это больше на мой взгляд из-за того что стеклопакеты штатные однокамерные в пластиковых окнах.
Открыл вентиляцию решётки воздухозаборов (ранее отгородил пластиковой перегородкой места установки кондиционеров, не забыв про
вент окна), проблема с запотеванием ушла.
Нужна была просто циркуляция воздуха по холодному балкону.
Коренной житель
Сообщений: 356
Регистрация: 20.03.2011
Статус: offline
Корпус: 205
Подъезд: 6
Этаж: 7
Рейтинг: 15 ()
Написано: 24.01.2014, 19:39 | Полезность: 0
   #259
не знает ни кто, стиралку в коридоре если поставить, будет считаться расширением ванной и как следствие переносом мокрых зон?
Житель
Сообщений: 94
Регистрация: 20.02.2013
Статус: offline
Рейтинг: 13 ()
Написано: 24.01.2014, 20:06 | Полезность: 0
   #260
Нахалёнок писал(а):
не знает ни кто, стиралку в коридоре если поставить, будет считаться расширением ванной и как следствие переносом мокрых зон?
Не будет, это просто размещение бытового прибора.
Коренной житель
Сообщений: 152
Регистрация: 07.03.2013
Статус: offline
Корпус: 2
Подъезд: 2
Рейтинг: 17 ()
Написано: 24.01.2014, 20:47 | Полезность: 0
   #261
Нахалёнок писал(а):
не знает ни кто, стиралку в коридоре если поставить, будет считаться расширением ванной и как следствие переносом мокрых зон?
В коридоре можно.
Страницы: 1 2 3 ... 6 7 8 9 10 11


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.skyfort.net, 2010