Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 4 5 6 ... 9 10 11
Протечка квартир со стороны фасада
Новосел
Сообщений: 21
Регистрация: 07.10.2011
Статус: offline
Корпус: 206
Подъезд: 1
Этаж: 19
Рейтинг: 10 ()
Написано: 17.04.2012, 13:43 | Полезность: 0
   #1
Приветствую всех соседей, так как проблема протечки квартир со стороны фасада носит уже массовый характер, предлагаю выделить ее в отдельную тему. Ранее проблема обсуждалось в теме Договор с УК
Житель
Сообщений: 57
Регистрация: 01.02.2012
Статус: offline
Корпус: 205
Подъезд: 8
Этаж: 24
Рейтинг: 12 ()
Написано: 17.04.2012, 14:26 | Полезность: 0
   #2
В нашем случае вода протекает со стороны технического этажа, через термический разрыв перекрытия. Далее по минеральной вате стекает на пол, и оттуда через термический разрыв пола, по минеральной вате, стекает на нижние этажи. Потолок и все стены лоджии промокли насквозь. Видно как по штукатурке течет «полноводная река». Этажи под нами также затапливает. Скорее всего, плохо выполнена гидроизоляция крыши. Мы написали акр осмотра помещения – ждём реакции застройщика.
Новосел
Сообщений: 21
Регистрация: 07.10.2011
Статус: offline
Корпус: 206
Подъезд: 1
Этаж: 19
Рейтинг: 10 ()
Написано: 17.04.2012, 15:09 | Полезность: 0
   #3
Скай-житель писал(а):
В нашем случае вода протекает со стороны технического этажа, через термический разрыв перекрытия. Далее по минеральной вате стекает на пол, и оттуда через термический разрыв пола, по минеральной вате, стекает на нижние этажи. Потолок и все стены лоджии промокли насквозь. Видно как по штукатурке течет «полноводная река». Этажи под нами также затапливает. Скорее всего, плохо выполнена гидроизоляция крыши. Мы написали акр осмотра помещения – ждём реакции застройщика.
На сколько я понимаю, если наш с Вами утеплитель фактически работает как губка, впитывая в себя воду и находится постоянно в сыром состоянии - срок службы его значительно сокращается и все это может привести к последующему промерзанию проблемных участков. Может есть какие то предложения как справляться с этим самостоятельно??? у нас встает вопрос о логичности ремонта, если он потом весь будет испорчен первым же дождем или снегом. Ждать ответа от застройщика я так понимаю придется долго.....
Коренной житель
Сообщений: 169
Регистрация: 30.10.2010
Статус: offline
Рейтинг: 12 ()
Написано: 17.04.2012, 15:24 | Полезность: 0
   #4
Соседи, много ли таких случаев? У нас, ттт, везде сухо: и в комнатах, и на лоджиях. 206-2-9.
Житель
Сообщений: 57
Регистрация: 01.02.2012
Статус: offline
Корпус: 205
Подъезд: 8
Этаж: 24
Рейтинг: 12 ()
Написано: 17.04.2012, 15:32 | Полезность: 0
   #5
dda, Самостоятельно с этим никак не справиться. Начинать ремонт пока не устранят причину протечки просто бессмысленно.
Bals, До Вас, видимо, просто пока не дотекло.
Новосел
Сообщений: 21
Регистрация: 07.10.2011
Статус: offline
Корпус: 206
Подъезд: 1
Этаж: 19
Рейтинг: 10 ()
Написано: 17.04.2012, 15:51 | Полезность: 0
   #6
буду пробовать пробить их через переписку с приложениями актов и фотографий, вторым этапом буду обращаться в общество защиты прав и потребителей. На крайний случай буду нанимать независимых экспертов с последующим устранением (заделыванием протечки снаружи с привлечением верхолазов) самостоятельно и выставлением затрат через иск. Маразматично будет купив квартиру не делать в ней ремонт, а ждать пока застройщик снизайдет до нас и дай бог ответит на письмо какой нибудь отпиской.
Коренной житель
Сообщений: 345
Регистрация: 07.04.2011
Статус: offline
Корпус: 205
Подъезд: 6
Рейтинг: 13 ()
Написано: 17.04.2012, 17:10 | Полезность: 0
   #7
Нельзя ли попробывать объединить усилия и через суд обязать Застройщика полностью поменять фассад здания. Если он у всех протекает, то Застройщик обязан это устранить.
Новосел
Сообщений: 21
Регистрация: 07.10.2011
Статус: offline
Корпус: 206
Подъезд: 1
Этаж: 19
Рейтинг: 10 ()
Написано: 17.04.2012, 19:09 | Полезность: 0
   #8
Объединиться конечно можно, но вот заставить их поменять весь фасад здания мне кажеться задачей маловыполнимой. Как минимум сейчас их нужно заставлять что бы саму проблему выявили и потом сообщили возможные варианты ее решения. В настоящее время я так понимаю их позиция - сидеть и молчать в тряпочку, пока официальное разрешение на ввод в эксплуатацию не получат, вопрос в том: что затем произайдет??? они ведь и в долгую молчанку играть могут.....
Коренной житель
Сообщений: 169
Регистрация: 30.10.2010
Статус: offline
Рейтинг: 12 ()
Написано: 17.04.2012, 19:27 | Полезность: 0
   #9
Скай-житель, я не зря спросил. Такое возможно, если до сих пор было сухо?
Новосел
Сообщений: 21
Регистрация: 07.10.2011
Статус: offline
Корпус: 206
Подъезд: 1
Этаж: 19
Рейтинг: 10 ()
Написано: 17.04.2012, 19:54 | Полезность: 0
   #10
Bals писал(а):
Скай-житель, я не зря спросил. Такое возможно, если до сих пор было сухо?
Если рассматривать вариант, что это явление частичное - значит у когото есть такие проблемы, а у кого то нет. Получается, что где то частично была нарушена технология постройки фасада и эту беду нужно решать избирательно. Если говорить о том, что наш с Вами утеплитель может работать как впитывающая губка то нет ни каких гарантий, ято влага рано или поздно не доберется и до квартир в которых данная проблема на сегодня отсутствует. У нас к примеру тоже до середины апреля все было впорядке.....
Житель
Сообщений: 59
Регистрация: 25.10.2011
Статус: offline
Рейтинг: 10 ()
Написано: 17.04.2012, 20:10 | Полезность: 0
   #11
И самое печальное что сейчас всё подсохнет и повторение мы можем увидеть только осенью, за исключением отдельных квартир которые с этим могут столкнуться при каждом дождике. А вот тогда устранять это будет сложнее, т.к. многие ремонт закончат.
Житель
Сообщений: 57
Регистрация: 01.02.2012
Статус: offline
Корпус: 205
Подъезд: 8
Этаж: 24
Рейтинг: 12 ()
Написано: 17.04.2012, 21:09 | Полезность: 0
   #12
Bals, возможно Вам повезло.
Новосел
Сообщений: 23
Регистрация: 19.01.2012
Статус: offline
Корпус: 205
Подъезд: 8
Этаж: 14
Рейтинг: 10 ()
Написано: 17.04.2012, 21:21 | Полезность: 0
   #13
Скай-житель
А давно это началось?
Почетный житель
Сообщений: 1849
Регистрация: 06.10.2011
Статус: offline
Корпус: 3
Подъезд: 5
Этаж: 13
Рейтинг: 32 ()
Написано: 17.04.2012, 22:59 | Полезность: 0
   #14
dda писал(а):
На сколько я понимаю, если наш с Вами утеплитель фактически работает как губка, впитывая в себя воду и находится постоянно в сыром состоянии - срок службы его значительно сокращается и все это может привести к последующему промерзанию проблемных участков.
Это не нормальная ситуация. Минеральная вата должна быть в сухом состоянии.
Она не губка, а скорее проводник влаги. У минеральной ваты нормируется водопоглощение при длительном погружении, но при отсутствии влаги она быстро высохнет. Потому как у Роквула, который стоит у нас в стенах, с данным показателем все нормально.
Житель
Сообщений: 57
Регистрация: 01.02.2012
Статус: offline
Корпус: 205
Подъезд: 8
Этаж: 24
Рейтинг: 12 ()
Написано: 18.04.2012, 10:33 | Полезность: 0
   #15
Accord08
Я заметил неделю назад, но на стенах лоджии видны пережившие зиму подтеки.
Новосел
Сообщений: 23
Регистрация: 19.01.2012
Статус: offline
Корпус: 205
Подъезд: 8
Этаж: 14
Рейтинг: 10 ()
Написано: 18.04.2012, 12:45 | Полезность: 0
   #16
Скай-житель
Я не совсем понял, Вы уже ремонт делаете? Вы пытаетесь через УК как-то установить причину и источник протечки или просто пока что письмо застройщику написали?
Новосел
Сообщений: 21
Регистрация: 07.10.2011
Статус: offline
Корпус: 206
Подъезд: 1
Этаж: 19
Рейтинг: 10 ()
Написано: 18.04.2012, 13:53 | Полезность: 0
   #17
Accord08 писал(а):
Скай-житель
Я не совсем понял, Вы уже ремонт делаете? Вы пытаетесь через УК как-то установить причину и источник протечки или просто пока что письмо застройщику написали?
Мы ремонт делаем и находимся на стадии штукатурки. Пытаемся установить причину протечки и естественно хотим что бы ее устранили - для этого мы составили акт и отправили письма с приложенным актом и фотографиями на застроойщика - ждем реакции....
Почетный житель
Сообщений: 1416
Регистрация: 05.07.2010
Статус: offline
Корпус: 2
Подъезд: 2
Этаж: 8
Рейтинг: 29 ()
Написано: 18.04.2012, 13:54 | Полезность: 0
   #18
dda писал(а):
Accord08 писал(а):
Скай-житель
Я не совсем понял, Вы уже ремонт делаете? Вы пытаетесь через УК как-то установить причину и источник протечки или просто пока что письмо застройщику написали?
Мы ремонт делаем и находимся на стадии штукатурки. Пытаемся установить причину протечки и естественно хотим что бы ее устранили - для этого мы составили акт и отправили письма с приложенным актом и фотографиями на застроойщика - ждем реакции....
А можете фотки выложить?
Житель
Сообщений: 57
Регистрация: 01.02.2012
Статус: offline
Корпус: 205
Подъезд: 8
Этаж: 24
Рейтинг: 12 ()
Написано: 18.04.2012, 15:42 | Полезность: 0
   #19
Accord08
Хотели начать делать ремонт, но теперь ждём, когда УК совместно с застройщиком устранит причину протечки.
ARTzero
В субботу обещают дождь – планирую сфотографировать.
Новосел
Сообщений: 23
Регистрация: 19.01.2012
Статус: offline
Корпус: 205
Подъезд: 8
Этаж: 14
Рейтинг: 10 ()
Написано: 18.04.2012, 15:53 | Полезность: 0
   #20
Скай-житель
А источник-то протечки пытались вместе с УК определить или они молчат пока?
Житель
Сообщений: 57
Регистрация: 01.02.2012
Статус: offline
Корпус: 205
Подъезд: 8
Этаж: 24
Рейтинг: 12 ()
Написано: 18.04.2012, 15:57 | Полезность: 0
   #21
Accord08
УК на это вообще никак не реагирует, обещали передать наш акт застройщику.
Новосел
Сообщений: 23
Регистрация: 19.01.2012
Статус: offline
Корпус: 205
Подъезд: 8
Этаж: 14
Рейтинг: 10 ()
Написано: 18.04.2012, 16:04 | Полезность: 0
   #22
Скай-житель
Даже людей своих направить не хотят, чтобы причину и источник протечки установить? Вот уроды!!
Житель
Сообщений: 57
Регистрация: 01.02.2012
Статус: offline
Корпус: 205
Подъезд: 8
Этаж: 24
Рейтинг: 12 ()
Написано: 18.04.2012, 16:11 | Полезность: 0
   #23
Accord08
Осматривали вместе с человеком из УК. Меня уверили что, это должен делать застройщик. Застройщик должен ответить в течении месяца.
Новосел
Сообщений: 21
Регистрация: 07.10.2011
Статус: offline
Корпус: 206
Подъезд: 1
Этаж: 19
Рейтинг: 10 ()
Написано: 18.04.2012, 16:16 | Полезность: 0
   #24
Accord08 писал(а):
Скай-житель
Даже людей своих направить не хотят, чтобы причину и источник протечки установить? Вот уроды!!
Людей то застройщик определил, только вот акт они подписывать отказались - сказали что так как ремонт идет, влажность большая.... Исходя из их слов, ну и соответственно понимания данной проблемы - они считают что вся влага у меня сползлась в углы и именно там решила вылезти наружу.... Про самую настоящую лужу на балконе я уже вообще молчу.
Добавлено 18.04.2012 в 16:17
ARTzero писал(а):
А можете фотки выложить?
ок, чуть позднее обязательно выложу...
Добавлено 18.04.2012 в 16:24
Скай-житель писал(а):
Accord08
Осматривали вместе с человеком из УК. Меня уверили что, это должен делать застройщик. Застройщик должен ответить в течении месяца.
как подсказали знающие люди, если в претензии указать срок в течении которого они должны дать ответ (дней 10 например) то ждать 30 дней не придется.
Житель
Сообщений: 57
Регистрация: 01.02.2012
Статус: offline
Корпус: 205
Подъезд: 8
Этаж: 24
Рейтинг: 12 ()
Написано: 18.04.2012, 16:28 | Полезность: 0
   #25
dda
Я по незнанию, срок не указал.
Страницы: 1 2 3 4 5 6 ... 9 10 11


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.skyfort.net, 2010