Товарищи соседи!!! Сегодня был в своей квартире - 206 корпус, 2 секция, 7 этаж, 417 квартира... Обратно пошел по лестнице на 5-4 этажах строительный мусор валялся прямо на лестнице разбросанный!!! Следите за своими горе-строителями...Если все так будут относиться к общему имуществу, то от дома ничего не останется и потом прийдется ремонтировать весь дом!!!
Есть еще вопрос, с какого момента УК будет убирать подъезды? И с какого числа начинает взыматься плата за УБОРКУ? Очень интересно, не успеваю получить ключи до 8 марта...Так что еще не задавал им этот вопрос...
И еще огромная просьба! Очень нужно найти соседа надо мной - 206 корпус, 2 секция, 8 этаж, квартира 422!!! Мна надо как-то с вами связаться и узнать на счет ваших планов касательно ремонта, иначе при заливе полов вы уничтожите мой ремонт...Надеюсь на понимание.
Если не проложит пленкой, то 100%...Уже давно занимаемся ремонтами, правда в больших масштабах, но сейчас хотим сделать подразделение по отделке квартир.
Есть еще вопрос, с какого момента УК будет убирать подъезды? И с какого числа начинает взыматься плата за УБОРКУ?
Судя по тому, что оплату с меня взяли за четыре месяца вперёд ( а в расчёт стоимости входит уборка, в т.ч., и лестниц), они должны УЖЕ СЕЙЧАС убирать мусор. Если С+ это не делает, то тогда не совсем понятно, за что же у нас взяли деньги?!
По идее, за что платить нужно , так это за отопление (и попутные расходы, связанные с ним).. За эксплуатацию лифта.. За охрану... Какие еще постоянные расходы могут быть..? А, вот, уборщица обнаружилась в среду - значит, за какую-никакую, но периодическую уборку точно Понять ведь можно. Если вы уже собственник крупногабаритного товара (со склада) - кому надо просто так за уже ваш товар нести все те же расходы по хранению и т.п.?
Добавлено 11.03.2012 в 21:01
про "товар со склада" - это так, для более нагладного примера
Вам отвечает Жилищный кодекс.
Раздел VII. ПЛАТА ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Добавлено 11.03.2012 в 21:56
Остальное написано в Приложении 2 к Договору управления МКД, который вы заключите с УО.
Alfad. ключевое здесь -собственники?! т.е. на данный момент я могу не платить за 4 месяцв вперед.но при этом ук может не дать мне свет в квартиру для ремонта, не пустить моих рабочих и т.д. и т.п.,вобщем строить всякие припоны?! так? т.е. в данном случае ук может нас вынудить заплатить вперед?
я с удовольствием заплачу-но получив услуги,а не понятно за что вперед....
Виктория, отвечать вам "нет, нет, нет"?
Уже много раз писал об этом.
Можете не платить. Ст. 153 ЖК - оплата до 10 числа за предыдущий месяц.
Или можете авансировать. Авансировать - ваше право. Ваша обязанность - оплатить до 10 числа.
Не давать электричество - могут. Вы находитесь на строительной площадке.
Будет "зеленое" разрешение - тогда уже не смогут не дать.
Не дали, рабочих не пустили, препятсвия чинят - в прокуратуру или в полицию.
Статья "Самоуправство".
Маленький ущерб вам чинят - КОАП. Большой - Уголовный кодекс.
Сколько раз надо это написать, чтобы вопросов не было?
Добавлено 12.03.2012 в 09:47
В нашем случае - ключевое слово "разрешение на ввод в эксплуатацию "
"6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи".[/b]
Виктория, отвечать вам "нет, нет, нет"?
Уже много раз писал об этом.
Можете не платить. Ст. 153 ЖК - оплата до 10 числа за предыдущий месяц.
Или можете авансировать. Авансировать - ваше право. Ваша обязанность - оплатить до 10 числа.
Не давать электричество - могут. Вы находитесь на строительной площадке.
Будет "зеленое" разрешение - тогда уже не смогут не дать.
Не дали, рабочих не пустили, препятсвия чинят - в прокуратуру или в полицию.
Статья "Самоуправство".
Маленький ущерб вам чинят - КОАП. Большой - Уголовный кодекс.
Сколько раз надо это написать, чтобы вопросов не было?
Добавлено 12.03.2012 в 09:47
В нашем случае - ключевое слово "разрешение на ввод в эксплуатацию "
"6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи".[/b]
спасибо))) понимаю достали уже))) просто по ходу всех движений-часть информации теряется в "недрах" новой...спасибо еще раз)))
Вопрос, на самом деле, в другом. Не в том, платить или не платить. Уже заплатил (надо было или нет, правильно или нет - уже проехали). А вот оказываются ли услуги, за которые произведена оплата за четыре месяца вперед (в том числе, уборка)? Тема обсуждения говорит сама за себя. Не убирают. Тогда по Высоцкому: "Где деньги, Зин?" Или я не прав?
Понять ведь можно. Если вы уже собственник крупногабаритного товара (со склада) - кому надо просто так за уже ваш товар нести все те же расходы по хранению и т.п.? 
