Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13
оформление права собственности
Почетный житель
Сообщений: 1849
Регистрация: 06.10.2011
Статус: offline
Корпус: 3
Подъезд: 5
Этаж: 13
Рейтинг: 32 ()
Написано: 30.09.2012, 20:41 | Полезность: 0
   #126
Марина писал(а):
Извините за некомпетентность, но что такое АТС?
ООО АэроТрансСистема.
Это "прокладка" через которую ИСК Столица реализовывала большинство квартир.
Почетный житель
Сообщений: 1849
Регистрация: 06.10.2011
Статус: offline
Корпус: 3
Подъезд: 5
Этаж: 13
Рейтинг: 32 ()
Написано: 01.10.2012, 16:31 | Полезность: 0
   #127
Решение не мою пользу.
"Принято решение: Приостановить по решению регистратора
Приостановлено до: 31.10.2012"
Житель
Сообщений: 75
Регистрация: 07.10.2010
Статус: offline
Рейтинг: 2 ()
Написано: 01.10.2012, 16:37 | Полезность: 0
   #128
В решении о приостановки должно быть указана причина.
Коренной житель
Сообщений: 178
Регистрация: 03.08.2011
Статус: offline
Корпус: 206
Подъезд: 6
Рейтинг: 10 ()
Написано: 01.10.2012, 16:40 | Полезность: 0
   #129
luccio писал(а):
В решении о приостановки должно быть указана причина.
скорей всего нужен акт с АТС

у кого были прямые договора (ДДУ с Столицей - до создания АТС такие заключали) этого не требуется, регистрация проходит
как сказал сотрудник естатет были такие покупатели, которые для своей гарантии эти акты требовали
видимо какой-то пакет с этим актом был предоставлен и рег палата сказала давайте тогда по всем делайте такие
я же говорил, что у нас все договора отличаються
Почетный житель
Сообщений: 1849
Регистрация: 06.10.2011
Статус: offline
Корпус: 3
Подъезд: 5
Этаж: 13
Рейтинг: 32 ()
Написано: 01.10.2012, 16:47 | Полезность: 0
   #130
luccio писал(а):
В решении о приостановки должно быть указана причина.
Выложенная цитата - это все, что написано на сайте Росреестра.
Не хватает Акта с АТС, Сейчас Миэль эти акты делает.
Добавлено 01.10.2012 в 16:48
Завтра, 02 октября, Росреестр выдает уже несколько свидетельств о собственности.
Житель
Сообщений: 75
Регистрация: 07.10.2010
Статус: offline
Рейтинг: 2 ()
Написано: 01.10.2012, 16:51 | Полезность: 0
   #131
А что Миэль об этом только узнал?
Почетный житель
Сообщений: 1849
Регистрация: 06.10.2011
Статус: offline
Корпус: 3
Подъезд: 5
Этаж: 13
Рейтинг: 32 ()
Написано: 01.10.2012, 16:55 | Полезность: 0
   #132
luccio писал(а):
А что Миэль об этом только узнал?
Как выяснилось, Миэль не ожидал такой "подлянки" со стороны Росреестра.
Есть 3 типа договоров.
- Прямой со Столицей.
- Уступка с АТС
- Преддоговор (Столица или НЗСМ(для 204 корпуса))
Первый тип регистрируют без проблем.
Второй - задержка, верю, что скоро все наладиться.
Третий - пока все покрыто мраком, особенно по "заводским".
Житель
Сообщений: 75
Регистрация: 07.10.2010
Статус: offline
Рейтинг: 2 ()
Написано: 01.10.2012, 17:01 | Полезность: 0
   #133
теперь понятно. Адрес один, договоров 3 вида.Надо чтобы хоть один раз зарегистрировать и будет все хипхоп.
Настоящий житель
Сообщений: 607
Регистрация: 05.07.2010
Статус: offline
Корпус: 2
Подъезд: 2
Этаж: 6
Рейтинг: 13 ()
Написано: 01.10.2012, 18:21 | Полезность: 0
   #134
Alfad писал(а):
luccio писал(а):
А что Миэль об этом только узнал?
Как выяснилось, Миэль не ожидал такой "подлянки" со стороны Росреестра.
Есть 3 типа договоров.
- Прямой со Столицей.
- Уступка с АТС
- Преддоговор (Столица или НЗСМ(для 204 корпуса))
Первый тип регистрируют без проблем.
Второй - задержка, верю, что скоро все наладиться.
Третий - пока все покрыто мраком, особенно по "заводским".
Александр, интересно ваше мнение по поводу заводских договоров, есть смысл сейчас в суд подать о признании права собственности?
Коренной житель
Сообщений: 178
Регистрация: 03.08.2011
Статус: offline
Корпус: 206
Подъезд: 6
Рейтинг: 10 ()
Написано: 01.10.2012, 19:03 | Полезность: 0
   #135
luccio писал(а):
теперь понятно. Адрес один, договоров 3 вида.Надо чтобы хоть один раз зарегистрировать и будет все хипхоп.
самое большое количество договоров это второй тип, который пока ни один не зарегистрировали
при этом я не понимаю позицию агентов и застройщика, что они не могут договориться с рег палатой - этот акт не нужен по 214 ФЗ - зачем рег палата тормознула регистрацию, если они согласяться по всем договорам нужно будет акт делать, это же такой документооборот для застройщика и агентов, легче урегулировать вопрос
Почетный житель
Сообщений: 1849
Регистрация: 06.10.2011
Статус: offline
Корпус: 3
Подъезд: 5
Этаж: 13
Рейтинг: 32 ()
Написано: 01.10.2012, 20:14 | Полезность: 0
   #136
FFZ214 писал(а):
Александр, интересно ваше мнение по поводу заводских договоров, есть смысл сейчас в суд подать о признании права собственности?
Миэль сейчас отрабатывает процедуру со Столицей по преддоговорам, подачей в суд на признание права собственности.
Заседание было назначено на конец сентября. Результата (решения) пока нет.
Можно подать, но вопрос потом упрется в наличие Кадастрового паспорта.
Лучше дождаться хотя бы одного решения по суду. И получения КП по 204-205.
Настоящий житель
Сообщений: 607
Регистрация: 05.07.2010
Статус: offline
Корпус: 2
Подъезд: 2
Этаж: 6
Рейтинг: 13 ()
Написано: 01.10.2012, 21:36 | Полезность: 0
   #137
Alfad писал(а):
FFZ214 писал(а):
Александр, интересно ваше мнение по поводу заводских договоров, есть смысл сейчас в суд подать о признании права собственности?
Миэль сейчас отрабатывает процедуру со Столицей по преддоговорам, подачей в суд на признание права собственности.
Заседание было назначено на конец сентября. Результата (решения) пока нет.
Можно подать, но вопрос потом упрется в наличие Кадастрового паспорта.
Лучше дождаться хотя бы одного решения по суду. И получения КП по 204-205.
Ок! Спасибо!
Житель
Сообщений: 34
Регистрация: 10.08.2012
Статус: offline
Рейтинг: 11 ()
Написано: 01.10.2012, 21:46 | Полезность: 0
   #138
Alfad писал(а):
luccio писал(а):
А что Миэль об этом только узнал?
Как выяснилось, Миэль не ожидал такой "подлянки" со стороны Росреестра.
Есть 3 типа договоров.
- Прямой со Столицей.
- Уступка с АТС
- Преддоговор (Столица или НЗСМ(для 204 корпуса))
Первый тип регистрируют без проблем.
Второй - задержка, верю, что скоро все наладиться.
Третий - пока все покрыто мраком, особенно по "заводским".
Расширю третий вариант: преддоговор с АТС. У меня так.
Новосел
Сообщений: 20
Регистрация: 21.03.2012
Статус: offline
Корпус: 6
Подъезд: 6
Этаж: 6
Рейтинг: 10 ()
Написано: 02.10.2012, 14:43 | Полезность: 0
   #139
Скажите, пожалуйста, если я подпишу модифицированную форму акта со "Столицей", то надо ли мне будет все-таки сначала оплатить за доп. метры на балконе прежде. чем начать оформление собственности. Или все-таки можно избежать этого платежа и получить собственность.
Почетный житель
Сообщений: 1849
Регистрация: 06.10.2011
Статус: offline
Корпус: 3
Подъезд: 5
Этаж: 13
Рейтинг: 32 ()
Написано: 02.10.2012, 16:25 | Полезность: 0
   #140
Миэль согласовал форму Акта с АТС и начинает эти акты подписывать. Ждите приглашения на Таганку.
Я сегодня подписал, видел соседей наших, которые подписали тоже.
"Зависантов"в Росреесте из-за актов АТС оказалось около 2-х десятков. Не все еще подали документы на получение собственности.
Добавлено 02.10.2012 в 16:27
Eki писал(а):
Скажите, пожалуйста, если я подпишу модифицированную форму акта со "Столицей", то надо ли мне будет все-таки сначала оплатить за доп. метры на балконе прежде. чем начать оформление собственности. Или все-таки можно избежать этого платежа и получить собственность.
Скорее всего да, надо будет оплатить допметры до (для) получения собственности.
Если Столица дает рассрочку по допплатежам, то пишет в акте, что получение собственности после окончания расчетов.
Коренной житель
Сообщений: 251
Регистрация: 08.09.2010
Статус: offline
Корпус: 206
Подъезд: 1
Этаж: 8
Рейтинг: 20 ()
Написано: 05.10.2012, 13:04 | Полезность: 0
   #141
Свидетельство получил. Оригинал ДДУ и АКТ П-П тоже отдали. Сказали, что я у них первый. Приятно быть первым.
Настоящий житель
Сообщений: 607
Регистрация: 05.07.2010
Статус: offline
Корпус: 2
Подъезд: 2
Этаж: 6
Рейтинг: 13 ()
Написано: 05.10.2012, 13:15 | Полезность: 0
   #142
Мои поздравления!)
Добавлено 05.10.2012 в 13:15
Мои поздравления!)Это все благодаря чемодану))
Коренной житель
Сообщений: 293
Регистрация: 02.11.2011
Статус: offline
Корпус: 2
Подъезд: 8
Этаж: 15
Рейтинг: 12 ()
Написано: 05.10.2012, 13:15 | Полезность: 0
   #143
de Gaulle писал(а):
Свидетельство получил. Оригинал ДДУ и АКТ П-П тоже отдали. Сказали, что я у них первый. Приятно быть первым.
поздравляю!
Почетный житель
Сообщений: 1849
Регистрация: 06.10.2011
Статус: offline
Корпус: 3
Подъезд: 5
Этаж: 13
Рейтинг: 32 ()
Написано: 05.10.2012, 13:29 | Полезность: 0
   #144
Поздравляю!!!
Коренной житель
Сообщений: 178
Регистрация: 03.08.2011
Статус: offline
Корпус: 206
Подъезд: 6
Рейтинг: 10 ()
Написано: 05.10.2012, 13:32 | Полезность: 0
   #145
de Gaulle писал(а):
Свидетельство получил. Оригинал ДДУ и АКТ П-П тоже отдали. Сказали, что я у них первый. Приятно быть первым.
поздравляю!
если не секрет, каким числом свидетельство датировано?
Коренной житель
Сообщений: 251
Регистрация: 08.09.2010
Статус: offline
Корпус: 206
Подъезд: 1
Этаж: 8
Рейтинг: 20 ()
Написано: 05.10.2012, 13:44 | Полезность: 0
   #146
Stalker писал(а):
de Gaulle писал(а):
Свидетельство получил. Оригинал ДДУ и АКТ П-П тоже отдали. Сказали, что я у них первый. Приятно быть первым.
поздравляю!
если не секрет, каким числом свидетельство датировано?
1-м октября. Сказали, что кроме меня у них ещё два комплекта готовы от 1-го октября. На след. неделе будет ещё партия.
Добавлено 05.10.2012 в 13:45
FFZ214 писал(а):
Мои поздравления!)
Добавлено 05.10.2012 в 13:15
Мои поздравления!)Это все благодаря чемодану))
Спасибо за поздравления. Чемодановне было. Даже конвертов не было.
Коренной житель
Сообщений: 178
Регистрация: 03.08.2011
Статус: offline
Корпус: 206
Подъезд: 6
Рейтинг: 10 ()
Написано: 23.10.2012, 16:13 | Полезность: 0
   #147
Ура! Сегодня мне зарегистрировали собственность, уже получил свидетельство на руки!!!

Поделюсь своим опытом оформления собственности:

1) От услуг Ест-а-Тет решил отказаться, получил обратно уплаченные - 110 т.р за второй этап их услуг (оформ собств). Вообще каждый имеет право отказаться от их услуг согласно закону о защите прав потребителей, т.к услуги еще не оказаны и вы вправе потребовать ранее уплаченные денежные средства.
2) После обратился к посредникам- услуги стоят значительно меньшую стоимость, по факту быстрее чем у агентов.
3) Получилось очень быстро и качественно. Было бы быстрее, если бы банк не тянул 14 рабочих дней с оформлением копии кредитного договора, который в итоге не понадобился.

Также по процессу есть следующие плюсы оформления через посредника:
- не надо тратить время на звонки в агенства и выяснять, где ваши документы, подали их или нет, когда получат свидетельство и т.д
- свидетельство получил без задержек в день регистрации, при необходимости можете сами получить в регистрационной палате
- если каких-либо документов не хватает при подаче документов или они некорректно оформлены их можно довезти в течении 2-х дней, чтобы не прерывать срок регистрации
- приостановок опять же не должно быть, если в течении 2-х дней довезете недостающие документы выявленные в процессе регистрации
- посредник на постоянном контакте с регистрационной палатой, получает быстро и качественно информацию
Коренной житель
Сообщений: 345
Регистрация: 07.04.2011
Статус: offline
Корпус: 205
Подъезд: 6
Рейтинг: 13 ()
Написано: 24.10.2012, 09:04 | Полезность: +1
   #148
Stalker писал(а):
Ура! Сегодня мне зарегистрировали собственность, уже получил свидетельство на руки!!!

Поделюсь своим опытом оформления собственности:

1) От услуг Ест-а-Тет решил отказаться, получил обратно уплаченные - 110 т.р за второй этап их услуг (оформ собств). Вообще каждый имеет право отказаться от их услуг согласно закону о защите прав потребителей, т.к услуги еще не оказаны и вы вправе потребовать ранее уплаченные денежные средства.
2) После обратился к посредникам- услуги стоят значительно меньшую стоимость, по факту быстрее чем у агентов.
3) Получилось очень быстро и качественно. Было бы быстрее, если бы банк не тянул 14 рабочих дней с оформлением копии кредитного договора, который в итоге не понадобился.

Также по процессу есть следующие плюсы оформления через посредника:
- не надо тратить время на звонки в агенства и выяснять, где ваши документы, подали их или нет, когда получат свидетельство и т.д
- свидетельство получил без задержек в день регистрации, при необходимости можете сами получить в регистрационной палате
- если каких-либо документов не хватает при подаче документов или они некорректно оформлены их можно довезти в течении 2-х дней, чтобы не прерывать срок регистрации
- приостановок опять же не должно быть, если в течении 2-х дней довезете недостающие документы выявленные в процессе регистрации
- посредник на постоянном контакте с регистрационной палатой, получает быстро и качественно информацию
Артем, поздравляю!

Теперь будите требовать пересмотра платы за ЖКХ согласно городским тарифам?
Новосел
Сообщений: 15
Регистрация: 13.09.2010
Статус: offline
Корпус: 206
Подъезд: 1
Этаж: 5
Рейтинг: 10 ()
Написано: 24.10.2012, 10:14 | Полезность: 0
   #149
Свидетельство о собственности тоже получила. Быстро и без проблем. Миэль сделал за три недели
Почетный житель
Сообщений: 1849
Регистрация: 06.10.2011
Статус: offline
Корпус: 3
Подъезд: 5
Этаж: 13
Рейтинг: 32 ()
Написано: 24.10.2012, 16:38 | Полезность: 0
   #150
Возможно, что уже не новость. Кадастровые паспорта 204-205 переданы Агентам
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.skyfort.net, 2010