Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 ... 11 12 13
оформление права собственности
Новосел
Сообщений: 22
Регистрация: 18.01.2012
Статус: offline
Корпус: 205
Подъезд: 8
Этаж: 17
Рейтинг: 10 ()
Написано: 04.04.2012, 14:27 | Полезность: 0
   #26
Миэль обещает оформление собственности летом-осенью 2012 (у кого ДДУ), говорят, что сейчас кадастровыми паспортами занимаются.
--- Реклама ---
Житель
Сообщений: 113
Регистрация: 23.10.2010
Статус: offline
Корпус: 206
Подъезд: 1
Этаж: 0
Рейтинг: 10 ()
Написано: 04.04.2012, 15:52 | Полезность: 0
   #27
rena писал(а):
Миэль обещает оформление собственности летом-осенью 2012 (у кого ДДУ), говорят, что сейчас кадастровыми паспортами занимаются.
МИЭЛь честно говоря врет это предполагает.
У них на руках нет ни одного документы и когда они будут - не известно.
Так что лето-осень - это точно, вот только год какой - не понятно.
Новосел
Сообщений: 8
Регистрация: 15.05.2012
Статус: offline
Корпус: 206
Рейтинг: 10 ()
Написано: 15.05.2012, 22:38 | Полезность: 0
   #28
А у кого Предв.Договор КП, им еще дольше ждать ?

Мы же не можем как дольщики через суд. Или можем ?
Настоящий житель
Сообщений: 548
Регистрация: 21.07.2010
Статус: offline
Корпус: 204
Подъезд: 2
Этаж: 17
Рейтинг: 14 ()
Написано: 16.05.2012, 09:49 | Полезность: 0
   #29
можем-только нужно дождаться разрешения на ввод.
Новосел
Сообщений: 8
Регистрация: 15.05.2012
Статус: offline
Корпус: 206
Рейтинг: 10 ()
Написано: 16.05.2012, 10:24 | Полезность: 0
   #30
Viktori писал(а):
можем-только нужно дождаться разрешения на ввод.
а сколько этого разрешения ожидать, есть информация ?


И с какими документами мы вправе идти в суд и требовать своего Свидетельства на собственность ?
Настоящий житель
Сообщений: 548
Регистрация: 21.07.2010
Статус: offline
Корпус: 204
Подъезд: 2
Этаж: 17
Рейтинг: 14 ()
Написано: 16.05.2012, 12:58 | Полезность: 0
   #31
мы уже ждем с 2011 года)))) когда его выдадут на руки застройщику незнаю.ждем....
с актом приема передачи-как только разрешение на ввод будет в соответствуеющем для суда реестре видно....
Житель
Сообщений: 137
Регистрация: 14.09.2010
Статус: offline
Корпус: 3
Подъезд: 4
Этаж: 5
Рейтинг: 10 ()
Написано: 21.05.2012, 22:25 | Полезность: +1
   #32
natali писал(а):
Viktori писал(а):
можем-только нужно дождаться разрешения на ввод.
а сколько этого разрешения ожидать, есть информация ?


И с какими документами мы вправе идти в суд и требовать своего Свидетельства на собственность ?
Разрешение на ввод в эксплуатацию будем ждать долго по общим ощущениям и вестям из Росреестра. Этот чудо документ должна представить в Росреестр Столица или ещё кто-нибудь кто получит, но пока оригинал или его копия в Росреестр не поступали.
Из сего мой вывод, суд - это хорошо, если Вы знаете чего хотите, только документ на право собственности Вы не получите, просто нет основания его выдавать. По остальным вопросам можно судиться, если есть время чуток))
Новосел
Сообщений: 21
Регистрация: 13.09.2011
Статус: offline
Корпус: 205
Подъезд: 7
Этаж: 13
Рейтинг: 10 ()
Написано: 22.05.2012, 15:58 | Полезность: 0
   #33
Уважаемые соседи,

подскажите, если знаете - оформление ПС у нас разрешено в любой рег.палате или по округу, где расположен наш дом?
Договор + Акт будут являться нормальными правоустанавливающим и документами? Т.е. с этими актами "приема-передачи" и "выверки расчетов" при регистрации ПС не возникнет проблем?

спасибо!
Новосел
Сообщений: 21
Регистрация: 13.09.2011
Статус: offline
Корпус: 205
Подъезд: 7
Этаж: 13
Рейтинг: 10 ()
Написано: 22.05.2012, 17:42 | Полезность: 0
   #34
Александр, спасибо,
наверное, я пропустила Ваш запрос и ответ из Росреестра, подскажите, а Вы в Вашем запросе говорили о том, что метры в Договоре и Акте - разнятся?
Росреестр это понимает и рег палата нормально примет это как правоустанавливающие документы?

спасибо!
Новосел
Сообщений: 21
Регистрация: 13.09.2011
Статус: offline
Корпус: 205
Подъезд: 7
Этаж: 13
Рейтинг: 10 ()
Написано: 22.05.2012, 17:49 | Полезность: 0
   #35
Хм. Непонятный мне ответ.. Надо будет зайти в рег.палату пообщаться
--- Реклама ---
Коренной житель
Сообщений: 178
Регистрация: 09.02.2012
Статус: offline
Корпус: 3
Подъезд: 1
Этаж: 7
Рейтинг: 17 ()
Написано: 23.05.2012, 22:51 | Полезность: 0
   #36
Вот, что иногда бывает с жилыми кварталами, в которые заселяют, когда дом еще  "толком"  не сдан:

http://www.1tv.ru/sprojects_utro_video/si33/p47265

надеюсь в Скае так не будет
Новосел
Сообщений: 9
Регистрация: 20.01.2011
Статус: offline
Рейтинг: 10 ()
Написано: 24.05.2012, 08:55 | Полезность: 0
   #37
Aleksey писал(а):
Вот, что иногда бывает с жилыми кварталами, в которые заселяют, когда дом еще  "толком"  не сдан:

http://www.1tv.ru/sprojects_utro_video/si33/p47265

надеюсь в Скае так не будет
Интересно, а что означает фраза в репортаже: "Хотя по закону у застройщика было два года, чтобы перевести микрорайон на постоянную схему."
Это по какому закону?
Коренной житель
Сообщений: 224
Регистрация: 27.03.2010
Статус: offline
Корпус: 206
Рейтинг: 10 ()
Написано: 06.06.2012, 11:31 | Полезность: 0
   #38
А куда делись сообщения про получение собственности через суд??!!
Коренной житель
Сообщений: 356
Регистрация: 20.03.2011
Статус: offline
Корпус: 205
Подъезд: 6
Этаж: 7
Рейтинг: 15 ()
Написано: 06.06.2012, 11:53 | Полезность: 0
   #39
во время подписания актов, на вопрос "когда же в собственность?" нам ответили что будут рекомендовать получать собственность через суд. Что бы не возвращать уже взятый гонорар за оформление собственности они будут предоставлять нам адвоката, с нас ВСЕГО ЛИШЬ госпошлина!
Коренной житель
Сообщений: 345
Регистрация: 07.04.2011
Статус: offline
Корпус: 205
Подъезд: 6
Рейтинг: 13 ()
Написано: 06.06.2012, 13:08 | Полезность: 0
   #40
Нахалёнок писал(а):
во время подписания актов, на вопрос "когда же в собственность?" нам ответили что будут рекомендовать получать собственность через суд. Что бы не возвращать уже взятый гонорар за оформление собственности они будут предоставлять нам адвоката, с нас ВСЕГО ЛИШЬ госпошлина!
А госпошлина большая?
Житель
Сообщений: 113
Регистрация: 23.10.2010
Статус: offline
Корпус: 206
Подъезд: 1
Этаж: 0
Рейтинг: 10 ()
Написано: 07.06.2012, 16:50 | Полезность: 0
   #41
Нахалёнок писал(а):
во время подписания актов, на вопрос "когда же в собственность?" нам ответили что будут рекомендовать получать собственность через суд. Что бы не возвращать уже взятый гонорар за оформление собственности они будут предоставлять нам адвоката, с нас ВСЕГО ЛИШЬ госпошлина!
Соседи может кто-то пояснить, насколько реально получить собственность через суд, если весь комплекс не введен в эксплуатацию?
Неужели адвокаты говорят, что реально?
Настоящий житель
Сообщений: 607
Регистрация: 05.07.2010
Статус: offline
Корпус: 2
Подъезд: 2
Этаж: 6
Рейтинг: 13 ()
Написано: 08.06.2012, 09:43 | Полезность: 0
   #42
Не реально.
Коренной житель
Сообщений: 224
Регистрация: 27.03.2010
Статус: offline
Корпус: 206
Рейтинг: 10 ()
Написано: 08.06.2012, 12:58 | Полезность: 0
   #43
FFZ214 писал(а):
Не реально.
Если они подтвердят отсутствие Разрешения на ввод, то это даст основание признать акты приема-передачи незаконными и судиться за просрочку имхо.
Коренной житель
Сообщений: 345
Регистрация: 07.04.2011
Статус: offline
Корпус: 205
Подъезд: 6
Рейтинг: 13 ()
Написано: 08.06.2012, 15:25 | Полезность: 0
   #44
Митя писал(а):
FFZ214 писал(а):
Не реально.
Если они подтвердят отсутствие Разрешения на ввод, то это даст основание признать акты приема-передачи незаконными и судиться за просрочку имхо.
+1 вообще логично
Коренной житель
Сообщений: 178
Регистрация: 03.08.2011
Статус: offline
Корпус: 206
Подъезд: 6
Рейтинг: 10 ()
Написано: 11.06.2012, 02:32 | Полезность: 0
   #45
FFZ214 писал(а):
Не реально.
Абсолютно не согласен, по следующим причинам:
1) многие уже подали иски. В ближайшее время ожидаю положительную судебную практику по этому вопросу.
2) если суд не признает ПС, скажет что это невозможно т.к разрешение не действительно, то прямая дорога получить с застройщика пени. Развитие событий по такому пути крайне маловероятно.
3) Уже даже агенты предлагают оформление через суд
4) Тимофеев (предеседатель Москоминвест) на встрече озвучил, что Вам сейчас самый быстрый и простой путь признать право собственности через суд - это представитель власти, который на 100% в курсе что реально происходит с разрешением
5) Практика признания право собсвтенности через суд это объективная реальность всех новостроек - все мои знакомые проходили по этому пути
Настоящий житель
Сообщений: 607
Регистрация: 05.07.2010
Статус: offline
Корпус: 2
Подъезд: 2
Этаж: 6
Рейтинг: 13 ()
Написано: 12.06.2012, 21:42 | Полезность: 0
   #46
Да все верно говорите. Только вот разрешение на ввод в эксплуатацию суду кто предоставит, если его нет?
Настоящий житель
Сообщений: 607
Регистрация: 05.07.2010
Статус: offline
Корпус: 2
Подъезд: 2
Этаж: 6
Рейтинг: 13 ()
Написано: 13.06.2012, 08:26 | Полезность: 0
   #47
Alfad писал(а):
Предоставит его Мосгосстройнадзор. По запросу суда.
Вот только когда он состоится этот суд, хотя бы первый...
Александр, а Вы почему не подаете иск? Или подали? И правильно я понимаю, что если будет запрос из суда в Мосгосстройнадзор, то последний на него ответит, предоставив разрешение? Вопрос спорный..... Странно, что и правда нет ни одного процесса.... Я думаю, что не предоставят разрешение. Тогда акт п/п ничтожен и застройщик попал на пени, как говорилось ранее. Видимо не до пеней народу)
Добавлено 13.06.2012 в 08:35
Хотя уже сейчас могут и предоставить разрешение..... В начале весны надо было бомбануть исками.
Новосел
Сообщений: 25
Регистрация: 27.01.2012
Статус: offline
Корпус: 2
Подъезд: 1
Этаж: 5
Рейтинг: 10 ()
Написано: 13.06.2012, 17:38 | Полезность: 0
   #48
Сегодня на наш очередной звонок по собственности в Эс-та-Тэт, мне ответили,что Столица получила разрешение. Завтра планирую поехать к ним и убедиться лично, хотя не знаю как оно должно выглядеть- это разрешение. Я так понимаю, что это должна быть нотариально эаверенная копия или нет. ?
Коренной житель
Сообщений: 178
Регистрация: 03.08.2011
Статус: offline
Корпус: 206
Подъезд: 6
Рейтинг: 10 ()
Написано: 14.06.2012, 03:30 | Полезность: 0
   #49
Alfad писал(а):
FFZ214 писал(а):
Александр, а Вы почему не подаете иск? Или подали? И правильно я понимаю, что если будет запрос из суда в Мосгосстройнадзор, то последний на него ответит, предоставив разрешение? Вопрос спорный..... Странно, что и правда нет ни одного процесса.... Я думаю, что не предоставят разрешение. Тогда акт п/п ничтожен и застройщик попал на пени, как говорилось ранее. Видимо не до пеней народу)
Хотя уже сейчас могут и предоставить разрешение..... В начале весны надо было бомбануть исками.
Собственность, конечно, получить заманчиво, но пока есть куда потратить лишние 60 т.р.
Это останавливает меня от подачи иска на собственность. По пеням готовлю.
Разрешение есть, об этом мне 3-4 раза писал МГСН. Суду он вряд ли откажет, тем более, что в суде будут представлены письма из МГСН, подтверждающие наличие Разрешения.
Насколько мне известно, недавно было какое-то большое совещание на СФ, с участиемм Столицы, МГСН и других отв.лиц.
И если Разрешение до сих пор не появилось в оригинале - значит его не отдали пока.
Что касается сроков, то по моей информации, Столица, несмотря на устные заверения мне, что они будут участовать в судах без проволочек, всячески затягивает процессы, ссылаясб на отпуска, подготовку других защитников и т.п.
Вероятность того, что мы дождемся Разрешения раньше, чем будет судебные решения, существует.
Или будет его аннулирование. Но тогда, это будет совсем другая история...
мое мнение, что ситуация с разрешением проясниться в лучшем случае глубокой осенью

суд намного раньше признает право собственности, сами с судебным решением все справки потом себе сделаете и подадите на регистрацию - включая кадастровый паспорт, при этом представляете ситуацию - у вас уже собственность, а разрешение аннулировали

суд должен запросить все документы у МГСН и т.д, проблем с признанием в суде в текущей ситуации не вижу

только сначало решите вопрос с агентами - у меня, например, в договоре бронирования указано, что если обращаюсь в суд сам, они сразу деньги уплаченные за регистрацию права собственности как штраф в свою пользу зачитывают
Житель
Сообщений: 137
Регистрация: 14.09.2010
Статус: offline
Корпус: 3
Подъезд: 4
Этаж: 5
Рейтинг: 10 ()
Написано: 15.06.2012, 13:09 | Полезность: 0
   #50
Александр 99 писал(а):
Сегодня на наш очередной звонок по собственности в Эс-та-Тэт, мне ответили,что Столица получила разрешение. Завтра планирую поехать к ним и убедиться лично, хотя не знаю как оно должно выглядеть- это разрешение. Я так понимаю, что это должна быть нотариально эаверенная копия или нет. ?
Что-то Александр99, нам ничего не пишет радостного
--- Реклама ---
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 ... 11 12 13


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.skyfort.net, 2010