Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 ... 8 9 10 11 12 13
оформление права собственности
Житель
Сообщений: 58
Регистрация: 18.10.2012
Статус: offline
Корпус: 203
Подъезд: 2
Этаж: 4
Рейтинг: 14 ()
Написано: 16.12.2013, 17:20 | Полезность: 0
   #301
сейчас постараюсь, ниже ссылки на нормативную базу

212 ФЗ от 23/07/2013
изменения в ст. 220 НК ч.2 гл. 23 (вступает в силу с 01/01/2014)
письмо ФНс действий по предоставлению имущественного вычета от 18/09/2013г № БС-4-11/16779@
письмо Минфина от 13/09/2013 № 03-04-07/37870


кроме того,

- с 01/01/2014 года ограничивается имущественный вычет по ипотеке (макс - 3М руб) и теперь вычет по %% на ипотеку тоже можно будет использовать только 1 раз в жизни (письмо Минфина 03-04-05/32336 не ограничивается вычет по ипотеке, оформленной до 2014 года)
- с 01/01/2014 года предоставляется право имущественного налогового вычета родителям, опекунам и тд тп, приобретающим недвижимость для несовершеннолетних детей, подопечных до 18 лет

письма Минфина
24/10/2013 № 03-04-05/44997
06/09/2013 № 03-04-05/36876
20/09/2013 № 03-04-05/39121
--- Реклама ---
Коренной житель
Сообщений: 293
Регистрация: 02.11.2011
Статус: offline
Корпус: 2
Подъезд: 8
Этаж: 15
Рейтинг: 12 ()
Написано: 17.12.2013, 13:00 | Полезность: 0
   #302
огромное спасибо!
Новосел
Сообщений: 28
Регистрация: 06.06.2010
Статус: offline
Корпус: 2
Подъезд: 2
Этаж: 7
Рейтинг: 12 ()
Написано: 26.12.2013, 22:18 | Полезность: 0
   #303
Сегодня получили следующее письмо от МИЭЛЬ
"Настоящим письмом, Компания «МИЭЛЬ» информирует о подписании Акта реализации инвестиционного контракта жилых помещений по адресу: город Москва, Нагатинский проезд, дом 11, корп. 1, 2, 3, в связи с этим оформление в судебном порядке по данному адресу является невозможным.
О сроках административного оформления будет сообщено дополнительно."
Житель
Сообщений: 68
Регистрация: 04.05.2010
Статус: offline
Рейтинг: 14 ()
Написано: 27.12.2013, 15:27 | Полезность: 0
   #304
bachamchik писал(а):
А кто-нибудь судился с взысканием госпошлины с ответчика?
Просто интересно ))))
Да! Пошлину вернул в полном размере
Коренной житель
Сообщений: 339
Регистрация: 22.11.2012
Статус: offline
Корпус: 1
Подъезд: 7
Рейтинг: 18 ()
Написано: 27.12.2013, 16:05 | Полезность: 0
   #305
Alex-P писал(а):
bachamchik писал(а):
А кто-нибудь судился с взысканием госпошлины с ответчика?
Просто интересно ))))
Да! Пошлину вернул в полном размере
Уже не актуально, раз контракт подписан )))
Новосел
Сообщений: 6
Регистрация: 14.07.2013
Статус: offline
Корпус: 203
Подъезд: 1
Рейтинг: 9 ()
Написано: 28.12.2013, 20:53 | Полезность: 0
   #306
Мне тоже такое письмо прислали
Житель
Сообщений: 94
Регистрация: 20.02.2013
Статус: offline
Рейтинг: 13 ()
Написано: 09.01.2014, 16:23 | Полезность: 0
   #307
Инфа из сегодняшнего разговора с Эст-а-тетовской девушкой :
право собственности на квартиру (1 корпус) планируют оформлять примерно во 2 квартале этого года, на машиноместа - в конце этого года - начале следующего.
Новосел
Сообщений: 1
Регистрация: 08.02.2014
Статус: offline
Рейтинг: 10 ()
Написано: 08.02.2014, 18:19 | Полезность: 0
   #308
Здравствуйте! уважаемые участники форума!
собираюсь приобрести квартиру в Скайфорте, смущает то, что продажа идет по предварительному договору купли продажи. в нем отсутствуют сроки подписания договора, никакой ответственности не предусмотрено за невыполнение условий предварительного договора. кто нибудь уже получал право собственности не через суд? можно ли доверять застройщику?
Житель
Сообщений: 65
Регистрация: 16.10.2012
Статус: offline
Корпус: 206
Подъезд: 2
Этаж: 24
Рейтинг: 15 ()
Написано: 09.02.2014, 23:12 | Полезность: 0
   #309
Проблем с получением собственности через суд нет.
Смело покупайте.
Новосел
Сообщений: 4
Регистрация: 15.02.2014
Статус: offline
Корпус: 204
Подъезд: 4
Этаж: 13
Рейтинг: 10 ()
Написано: 16.02.2014, 14:03 | Полезность: 0
   #310
Делов писал(а):
Сегодня получили следующее письмо от МИЭЛЬ
"Настоящим письмом, Компания «МИЭЛЬ» информирует о подписании Акта реализации инвестиционного контракта жилых помещений по адресу: город Москва, Нагатинский проезд, дом 11, корп. 1, 2, 3, в связи с этим оформление в судебном порядке по данному адресу является невозможным.
О сроках административного оформления будет сообщено дополнительно."
Уважаемые соседи подскажите как быстро застройщик оформляет собственность после подписания и оплаты договора предварительной купли продажи и были ли у кого либо проблемы с этим?
Добавлено 15.02.2014 в 23:55
Подскажите пожалуйста как быстро в данный момент застройщик оформляет собственность на квартиры после подписания и оплаты предварительного договора купли продажи. Так как в данный момент в миль сказали что самостоятельное оформление собственности не возможно и его делает именно застройщик. Хотела бы понять для себя были ли с этим у кого то проблемы в ближайшее время и стоит ли волноваться по этому поводу.
--- Реклама ---
Новосел
Сообщений: 8
Регистрация: 29.11.2012
Статус: offline
Корпус: 203
Подъезд: 2
Этаж: 23
Рейтинг: 10 ()
Написано: 17.02.2014, 16:31 | Полезность: 0
   #311
До этого года кто-то оформлял собственность через суд. Я не оформляла, так как не к спеху. Сейчас через суд уже нельзя, но с апреля обещали начать оформлять в штатном порядке и в течение года всем оформить. Я покупала через Миэль.
Новосел
Сообщений: 4
Регистрация: 15.02.2014
Статус: offline
Корпус: 204
Подъезд: 4
Этаж: 13
Рейтинг: 10 ()
Написано: 17.02.2014, 22:55 | Полезность: 0
   #312
Я тоже через миэль только что вот и волнуюсь что то все ли будет в порядке нет ли где подвоха
Добавлено 17.02.2014 в 18:48
А у вас в договоре написан собственник столица или нагатинский завод строй материалов?
Новосел
Сообщений: 4
Регистрация: 15.02.2014
Статус: offline
Корпус: 204
Подъезд: 4
Этаж: 13
Рейтинг: 10 ()
Написано: 17.02.2014, 22:55 | Полезность: 0
   #313
Спасибо за ответ))) а можете подсказать исходя из своего опыта как быстро приглашают на подписание основного договора с момента подписания предварительного и оплаты всей стоимости квартиры
Почетный житель
Сообщений: 1849
Регистрация: 06.10.2011
Статус: offline
Корпус: 3
Подъезд: 5
Этаж: 13
Рейтинг: 32 ()
Написано: 17.02.2014, 23:33 | Полезность: 0
   #314
Eleonora
Сейчас ситуация отличается от того, что было ранее.
Некоторые ждут с 2010 подписания основного договора.
В этом году закрыт инвестконтракт и ситуация только сейчас входит в нормальное состояние.
Сейчас Столица (Она же - НЗСМ) получает первую собственность и начинает переоформлять преддоговоры.
Только после этого станут ясны сроки.
Новосел
Сообщений: 4
Регистрация: 15.02.2014
Статус: offline
Корпус: 204
Подъезд: 4
Этаж: 13
Рейтинг: 10 ()
Написано: 18.02.2014, 11:38 | Полезность: 0
   #315
Спасибо еще раз. Надеюсь что все у нас хорошо будет. И не будет поводов для беспокойства.
Новосел
Сообщений: 7
Регистрация: 18.03.2014
Статус: offline
Корпус: 206
Подъезд: 6
Этаж: 17
Рейтинг: 10 ()
Написано: 19.03.2014, 11:11 | Полезность: 0
   #316
Здравствуйте! Покупаю квартиру у НЗСМ. Возникает вопрос, зачем подписывать Предварительный договор купли-продажи и оформлять собственность на Завод, если можно сразу заключить Основной договор купли-продажи и оформить собственность сразу на покупателя?
Новосел
Сообщений: 7
Регистрация: 18.03.2014
Статус: offline
Корпус: 206
Подъезд: 6
Этаж: 17
Рейтинг: 10 ()
Написано: 19.03.2014, 11:11 | Полезность: 0
   #317
starik писал(а):
Здравствуйте! уважаемые участники форума!
собираюсь приобрести квартиру в Скайфорте, смущает то, что продажа идет по предварительному договору купли продажи. в нем отсутствуют сроки подписания договора, никакой ответственности не предусмотрено за невыполнение условий предварительного договора. кто нибудь уже получал право собственности не через суд? можно ли доверять застройщику?
Здравстрвуйте! Аналогичная ситуация, тоже планирую покупать квартиру по ПДКП у Завода. Вы в итоге купили квартиру, как продавец выполняет свои обязательства, оформлил ли Завод собственность и подписали ли основной договор?
Новосел
Сообщений: 6
Регистрация: 20.03.2012
Статус: offline
Рейтинг: 10 ()
Написано: 20.08.2014, 17:10 | Полезность: 0
   #318
Непонятка. В лифте висела листовка, что С+ готова оформлять в собственность парковки, во всех корпусах. Позвонил, назвали !30К! Потом листовка исчезла. Посмотрел пред-договор со Столицей - они обязаны это сделать сами. У кого есть инфа? Что это было?
Житель
Сообщений: 137
Регистрация: 14.09.2010
Статус: offline
Корпус: 3
Подъезд: 4
Этаж: 5
Рейтинг: 10 ()
Написано: 26.08.2014, 21:33 | Полезность: 0
   #319
yg11 писал(а):
Непонятка. В лифте висела листовка, что С+ готова оформлять в собственность парковки, во всех корпусах. Позвонил, назвали !30К! Потом листовка исчезла. Посмотрел пред-договор со Столицей - они обязаны это сделать сами. У кого есть инфа? Что это было?
Это была ерунда, в конторе которая продавала мне место сказали, что будут оформлять места в собственность не ранее конца сентября 2014 и сами будут звонить
Житель
Сообщений: 58
Регистрация: 18.10.2012
Статус: offline
Корпус: 203
Подъезд: 2
Этаж: 4
Рейтинг: 14 ()
Написано: 26.09.2014, 15:32 | Полезность: 0
   #320
24 сентября Государственная Дума приняла во втором чтении проект закона «О внесении изменений в статьи 12 и 85 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и признании утратившим силу Закона Российской Федерации «О налогах на имущество физических лиц»». В соответствии с поправками налог на имущество физлиц будет рассчитываться не по инвентаризационной стоимости объектов, как сейчас, а исходя из кадастровой оценки, максимально приближенной к их реальной рыночной стоимости.
Новосел
Сообщений: 23
Регистрация: 16.11.2013
Статус: offline
Корпус: 2
Подъезд: 5
Этаж: 10
Рейтинг: 16 ()
Написано: 26.09.2014, 15:38 | Полезность: 0
   #321
Sailorcoon
спасибо за инфо - только не понятно в чем вопрос?
я вроде не интересовался по этой теме
alexa
Житель
Сообщений: 58
Регистрация: 18.10.2012
Статус: offline
Корпус: 203
Подъезд: 2
Этаж: 4
Рейтинг: 14 ()
Написано: 26.09.2014, 15:50 | Полезность: 0
   #322
just for info

в момент оформления права собственности у каждого возникнет обязанность уплачивать налог, будьте готовы к еще одной статье затрат
Новосел
Сообщений: 23
Регистрация: 16.11.2013
Статус: offline
Корпус: 2
Подъезд: 5
Этаж: 10
Рейтинг: 16 ()
Написано: 26.09.2014, 15:58 | Полезность: 0
   #323
я уже получил права собственности и никаких налогов пока не требовалось
хотя (как я понимаю) мы все в налоговой на учете и видимо скоро получим уведомление
(правда я инвалид и имею льготы) наверное это будет учитываться
кстати - не в курсе, что с охраной? вернется или надо ружье покупать?
Александр
--- Реклама ---
Страницы: 1 2 3 ... 8 9 10 11 12 13


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.skyfort.net, 2010