Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 ... 7 8 9 10 11 12 13
оформление права собственности
Житель
Сообщений: 97
Регистрация: 27.01.2011
Статус: offline
Корпус: 204
Подъезд: 6
Этаж: 5
Рейтинг: 11 ()
Написано: 19.11.2013, 16:07 | Полезность: 0
   #276
ТАНИ писал(а):
Звонила в Эстатет по этому вопросу 2 месяца назад и мне четко менеджер из клиентского отдела сказала, что собственность можно получить и без суда от Нагатинского завода кто. Только нужно подождать какое то время. В суд обращаются те кому срочно нужно, это дословно ее слова. Тоже самое мне говорила на личном приеме другая девушка из этого отдела в присутствии начальника этого отдела, только это было 5 месяцев назад. Я не тороплюсь буду ждать без суда. А примерно год назад звонила на сам завод и их представитель мне сказала, что обязательно будет собственность без суда.
Можно конечно и в подвешенном состоянии подождать... послушать еще "обещалки", а можно спокойно оформить (пусть даже через суд) собственность и ощутить себя собственником, а не человеком с договором....
Это дело личное каждого - по мне со свидетельством как то спокойней...
У Миэля, кстати, стоимость суда сразу входила в договор за услуги. оплатили только пошлину.
Коренной житель
Сообщений: 339
Регистрация: 22.11.2012
Статус: offline
Корпус: 1
Подъезд: 7
Рейтинг: 18 ()
Написано: 30.11.2013, 07:58 | Полезность: 0
   #277
А кто-нибудь судился с взысканием госпошлины с ответчика?
Просто интересно ))))
Новосел
Сообщений: 7
Регистрация: 02.11.2013
Статус: offline
Рейтинг: 10 ()
Написано: 02.12.2013, 19:12 | Полезность: 0
   #278
Соседи,добрый день!дайте дельный совет,в нашем случае нам необходимо вступать в собственность через суд(прописку надо скорее,сейчас мы просто без нее оказались,дети сады,школа),кто-нибудь вступал не через миэль или эстатет?если идти просто к адвокату?,кто быстрее это сделает?
Житель
Сообщений: 70
Регистрация: 12.02.2013
Статус: offline
Корпус: 203
Подъезд: 7
Этаж: 22
Рейтинг: 10 ()
Написано: 02.12.2013, 19:24 | Полезность: 0
   #279
Bemadash Это вопрос поиска документов для процесса. Ваш потенциальный внешний юрист представляет где их брать, они ему будут доступны или он их будет по ГПК в порядке истребования доказательств через суд добиваться?
Почетный житель
Сообщений: 1849
Регистрация: 06.10.2011
Статус: offline
Корпус: 3
Подъезд: 5
Этаж: 13
Рейтинг: 32 ()
Написано: 02.12.2013, 19:51 | Полезность: 0
   #280
Bemadash писал(а):
Соседи,добрый день!дайте дельный совет,в нашем случае нам необходимо вступать в собственность через суд(прописку надо скорее,сейчас мы просто без нее оказались,дети сады,школа),кто-нибудь вступал не через миэль или эстатет?если идти просто к адвокату?,кто быстрее это сделает?
Любой юрист, специализирующейся на этом вопросе. Также можно прочитать внимательно электронную почту от С+. Они тоже предлагают такую услугу.
Новосел
Сообщений: 7
Регистрация: 15.03.2013
Статус: offline
Рейтинг: 10 ()
Написано: 02.12.2013, 22:24 | Полезность: 0
   #281
Мы получали собственность по суду, юристы были Эст-а-тета. Госпошлина 60 тыщ руб, заняло все месяца 3-4, при том, что рассмотрели дело быстро, с "ускорением". Вы в каком корпусе живете? Мы в 1, когда отдали документы в регистрационную палату оказалось, что на корпус нет документов из бти и рег палата сама запрос послала, ждали еще дней 20.. Но получили в результате и успели процент по ипотеке снизить.
Новосел
Сообщений: 7
Регистрация: 02.11.2013
Статус: offline
Рейтинг: 10 ()
Написано: 03.12.2013, 17:54 | Полезность: 0
   #282
В эстафете говорят что это будет через 6месяцев,может у кого есть адвокат,который помог по "сф"уже получить собственность?видели доверенность в эстафете ?девочки 1993 года,это что за адвокат такой?
Новосел
Сообщений: 7
Регистрация: 02.11.2013
Статус: offline
Рейтинг: 10 ()
Написано: 03.12.2013, 17:55 | Полезность: 0
   #283
Мы в 1 корпусе тоже,но сейчас вроде там не должно быть проблем с БТИ,а вопрос решился иду в эстатет,шла уже к юристу и хотела оплатить госпошлину,а он говорит я сам оплату принеси деньги,простите но на "ты" и отдать чтоб его выручить-это не для меня,кстати юриста нашла на этом форуме)поверю эстатету
Житель
Сообщений: 70
Регистрация: 12.02.2013
Статус: offline
Корпус: 203
Подъезд: 7
Этаж: 22
Рейтинг: 10 ()
Написано: 03.12.2013, 18:40 | Полезность: 0
   #284
Bemadash Дела по сути типовые, поэтому квалификация девочки второстепенна, главное чтобы ног хватало быстро материалы в суд заносить и решения забирать. Посмотрите сайт Симоновского суда, там они пачками одной же судьей штампуются за одно заседание.
Житель
Сообщений: 97
Регистрация: 27.01.2011
Статус: offline
Корпус: 204
Подъезд: 6
Этаж: 5
Рейтинг: 11 ()
Написано: 04.12.2013, 11:25 | Полезность: 0
   #285
Делали через Миэль.Квартиру покупали так-же через Миэль. Платили только гос пошлину. Сделали за 6 мес (с новогодними и майскими праздниками). Со слов Миэля первые дела шли со скрипом - судья долго изучала материалы и вопросы были.... Потом пошло по накатанному, т.к. документы у всех типовые.
Новосел
Сообщений: 23
Регистрация: 16.11.2013
Статус: offline
Корпус: 2
Подъезд: 5
Этаж: 10
Рейтинг: 16 ()
Написано: 05.12.2013, 18:20 | Полезность: 0
   #286
Приветик Всем
до сих пор, имея преддоговор, добиться от риелтора сроков получения собственности
не удается (по суду все ясно)
если кто-то владеет ситуацией, скинте Вашу информацию.
я ваще в ступоре-
кто-то говорит про какой-то завод
кто-то говорит нужно подождать
че происходит? никаких сроков и обязательств
купил к-ру год назад
может нам всем нужно обратится (только куды?) за разъяснением?
Alexa
Житель
Сообщений: 104
Регистрация: 10.02.2011
Статус: offline
Корпус: 2
Подъезд: 8
Этаж: 8
Рейтинг: 7 ()
Написано: 06.12.2013, 18:24 | Полезность: 0
   #287
Закрытие инвестконтракта может занять до четырех лет по-словам юристов Миэля) кроме того, если возникнут спорные вопросы между всеми участниками строительства, то по решению суда возможно друг с другом они будут рассчитываться уже проданными по ПДКП квартирами со всеми вытикающими из этого последствиями. В связи с этим, я решил не дожидаться сюрпризов и оформил право собственности через суд. Квартиру покупал по ПДКП с Нагатинским заводом, весь процесс занял шесть месяцев.
Житель
Сообщений: 46
Регистрация: 05.10.2012
Статус: offline
Корпус: 203
Подъезд: 7
Этаж: 19
Рейтинг: 13 ()
Написано: 06.12.2013, 20:31 | Полезность: 0
   #288
Alexa писал(а):
Приветик Всем
до сих пор, имея преддоговор, добиться от риелтора сроков получения собственности
не удается (по суду все ясно)
если кто-то владеет ситуацией, скинте Вашу информацию.
я ваще в ступоре-
кто-то говорит про какой-то завод
кто-то говорит нужно подождать
че происходит? никаких сроков и обязательств
купил к-ру год назад
может нам всем нужно обратится (только куды?) за разъяснением?
Alexa
Я покупала через Естатет в ноябре 12-ого года. Собственность оформляли через суд, юриста предоставили (ну или порекомендовал) Естатет. Собственность получила в июне 13. Буджет проекта 200 тыщ
Житель
Сообщений: 100
Регистрация: 03.10.2011
Статус: offline
Корпус: 204
Подъезд: 4
Этаж: 6
Рейтинг: 12 ()
Написано: 08.12.2013, 22:36 | Полезность: 0
   #289
Alex100 писал(а):
Делали через Миэль.Квартиру покупали так-же через Миэль. Платили только гос пошлину. Сделали за 6 мес (с новогодними и майскими праздниками). Со слов Миэля первые дела шли со скрипом - судья долго изучала материалы и вопросы были.... Потом пошло по накатанному, т.к. документы у всех типовые.
У нас всё аналогично. Поскольку наша квартира из доли завода, всё в любой момент может оказаться проблематичным, проще отдать 60 тыс. за госпошлину.
Коренной житель
Сообщений: 339
Регистрация: 22.11.2012
Статус: offline
Корпус: 1
Подъезд: 7
Рейтинг: 18 ()
Написано: 08.12.2013, 23:05 | Полезность: 0
   #290
Марина писал(а):
Alex100 писал(а):
Делали через Миэль.Квартиру покупали так-же через Миэль. Платили только гос пошлину. Сделали за 6 мес (с новогодними и майскими праздниками). Со слов Миэля первые дела шли со скрипом - судья долго изучала материалы и вопросы были.... Потом пошло по накатанному, т.к. документы у всех типовые.
У нас всё аналогично. Поскольку наша квартира из доли завода, всё в любой момент может оказаться проблематичным, проще отдать 60 тыс. за госпошлину.
А что именно может оказаться проблематичным?
Житель
Сообщений: 100
Регистрация: 03.10.2011
Статус: offline
Корпус: 204
Подъезд: 4
Этаж: 6
Рейтинг: 12 ()
Написано: 10.12.2013, 23:46 | Полезность: +1
   #291
bachamchik писал(а):
Марина писал(а):
Alex100 писал(а):
Делали через Миэль.Квартиру покупали так-же через Миэль. Платили только гос пошлину. Сделали за 6 мес (с новогодними и майскими праздниками). Со слов Миэля первые дела шли со скрипом - судья долго изучала материалы и вопросы были.... Потом пошло по накатанному, т.к. документы у всех типовые.
У нас всё аналогично. Поскольку наша квартира из доли завода, всё в любой момент может оказаться проблематичным, проще отдать 60 тыс. за госпошлину.
А что именно может оказаться проблематичным?
Во-первых, преддоговор - это не договор купли-продажи по 214-фз.
Во-вторых, Завод давно отказался от своей доли а пользу Столицы. Где гарантия, что Столица в один прекрасный момент нам не скажет: А вы кто?
В-третьих, раньше гарантом от Завода выступал Банк Москвы, теперь концепция поменялась.
Новосел
Сообщений: 9
Регистрация: 04.09.2013
Статус: offline
Рейтинг: 12 ()
Написано: 11.12.2013, 23:52 | Полезность: 0
   #292
С 1 октября 2013 года в России изменились правила регистрации права собственности на квартиры в новостройках. Вступил в силу федеральный закон № 250, который внёс изменения в уже действующие правовые акты «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и «О государственном кадастре недвижимости». Отныне владельцы жилья в новых домах могут ставить свои квартиры на кадастровый учет, не дожидаясь, пока застройщики зарегистрируют всё здание. Это позволит людям оперативно оформить права собственности на свою недвижимость, ведь кадастровый паспорт — один из основных документов, необходимых при регистрации прав на жильё. Кроме того, отныне массовая регистрация квартир в новостройках станет проще. В случае, когда многоквартирный дом ставится на учёт застройщиком, все расположенные в нём помещения автоматически получат кадастровые паспорта.
Коренной житель
Сообщений: 339
Регистрация: 22.11.2012
Статус: offline
Корпус: 1
Подъезд: 7
Рейтинг: 18 ()
Написано: 12.12.2013, 00:37 | Полезность: 0
   #293
evgeny писал(а):
С 1 октября 2013 года в России изменились правила регистрации права собственности на квартиры в новостройках. Вступил в силу федеральный закон № 250, который внёс изменения в уже действующие правовые акты «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и «О государственном кадастре недвижимости». Отныне владельцы жилья в новых домах могут ставить свои квартиры на кадастровый учет, не дожидаясь, пока застройщики зарегистрируют всё здание. Это позволит людям оперативно оформить права собственности на свою недвижимость, ведь кадастровый паспорт — один из основных документов, необходимых при регистрации прав на жильё. Кроме того, отныне массовая регистрация квартир в новостройках станет проще. В случае, когда многоквартирный дом ставится на учёт застройщиком, все расположенные в нём помещения автоматически получат кадастровые паспорта.
О как!!!
Житель
Сообщений: 65
Регистрация: 16.10.2012
Статус: offline
Корпус: 206
Подъезд: 2
Этаж: 24
Рейтинг: 15 ()
Написано: 12.12.2013, 19:31 | Полезность: 0
   #294
При оформлении через суд, обратите внимание, что гос. пошлина имеет макс. порог около 48 тр, а не 60, как заявляют.
Житель
Сообщений: 104
Регистрация: 10.02.2011
Статус: offline
Корпус: 2
Подъезд: 8
Этаж: 8
Рейтинг: 7 ()
Написано: 12.12.2013, 21:14 | Полезность: 0
   #295
Mac писал(а):
При оформлении через суд, обратите внимание, что гос. пошлина имеет макс. порог около 48 тр, а не 60, как заявляют.
Фиг вам) я госпошлину 70 ты заплатил
Житель
Сообщений: 65
Регистрация: 16.10.2012
Статус: offline
Корпус: 206
Подъезд: 2
Этаж: 24
Рейтинг: 15 ()
Написано: 13.12.2013, 07:25 | Полезность: 0
   #296
Alex2 писал(а):
Mac писал(а):
При оформлении через суд, обратите внимание, что гос. пошлина имеет макс. порог около 48 тр, а не 60, как заявляют.
Фиг вам) я госпошлину 70 ты заплатил
Заплатил 48 с копейками за 123м2.
Дело уже положительно рассмотрено в Симоновском суде.
Через месяц бумажка.
Коренной житель
Сообщений: 339
Регистрация: 22.11.2012
Статус: offline
Корпус: 1
Подъезд: 7
Рейтинг: 18 ()
Написано: 13.12.2013, 08:57 | Полезность: 0
   #297
Не ругайтесь, все зависит от стоимости квартиры, указанной в договоре. Госпошлина кажется что-то вроде 0.5% от этой суммы.
Коренной житель
Сообщений: 339
Регистрация: 22.11.2012
Статус: offline
Корпус: 1
Подъезд: 7
Рейтинг: 18 ()
Написано: 13.12.2013, 10:27 | Полезность: +2
   #298
Ответ Эстатета по первому корпусу ( возможно по всем, но я спрашивала про первый):

до конца года будет подписан Акт о реализации Инвестиционного контракта, в настоящее время Акт находится на подписании в Администрации г.Москвы. После подписания Акта, начнется процедура оформления прав собственности в административном порядке.
Все кадастровые паспорта Застройщиком получены, оформление в судебном порядке идет в следствие задержки подписания со стороны Администрации Акта о реализации Инвестиционного контракта.
Житель
Сообщений: 58
Регистрация: 18.10.2012
Статус: offline
Корпус: 203
Подъезд: 2
Этаж: 4
Рейтинг: 14 ()
Написано: 13.12.2013, 11:37 | Полезность: +1
   #299
к сведению тех, кто еще не получил право собственности
с 01 января 2014 года можно будет получить повторный налоговый имущественный вычет с целью получения возмещения НДФЛ (т.е. теперь будет не 1 раз в пределах нормы, а сколько угодно раз, пока не выберете 2М льготы)
Коренной житель
Сообщений: 293
Регистрация: 02.11.2011
Статус: offline
Корпус: 2
Подъезд: 8
Этаж: 15
Рейтинг: 12 ()
Написано: 13.12.2013, 18:55 | Полезность: 0
   #300
Sailorcoon писал(а):
к сведению тех, кто еще не получил право собственности
с 01 января 2014 года можно будет получить повторный налоговый имущественный вычет с целью получения возмещения НДФЛ (т.е. теперь будет не 1 раз в пределах нормы, а сколько угодно раз, пока не выберете 2М льготы)
интересно! а можно поподробней?
Страницы: 1 2 3 ... 7 8 9 10 11 12 13


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.skyfort.net, 2010