Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2
Мойка окон на высоких этажах
Житель
Сообщений: 72
Регистрация: 21.10.2011
Статус: offline
Корпус: 205
Подъезд: 6
Этаж: 27
Рейтинг: 9 ()
Написано: 14.11.2011, 13:49 | Полезность: 0
   #1
Кто-нибудь знает, что УК планирует по этому вопросу?
Для информации: выше 24 этажа окна не открываются (что обычные, что балконные). Соответственно, мойка своими силами невозможна.
По идее, данную услугу жильцам должна предоставлять УК в рамках обслуживания дома?
Кстати, в Аэробусе данный пункт на УК возложен - правда там она умело соскочила. И люди нанимают высотных мойщиков самостоятельно. Удовольствие недешевое само по себе, но дешевле в 2(!!) раза чем УК предлагает мыть жильцам. Плюс гемор с разрешениями на работу альпинистов
Вообще, какие мысли по этому поводу? Должна ли УК мыть "неоткрывающиеся" окна? Это ж уже вроде как фасад
Если да, в каких разделах договора про это должно быть?
В бане
Сообщений: 18
Регистрация: 20.01.2011
Статус: offline
Корпус: 204
Подъезд: 7
Этаж: 10
Рейтинг: 10 ()
Написано: 14.11.2011, 14:41 | Полезность: 0
   #2
Если я не ошибаюсь, на первой встрече с УК ее представители озвучивали этот вопрос. Вроде бы два раза в год УК должна нанимать спец. организации, которые и будут мыть нам окна. Плата естественно возлагается на жильцов
В бане
Сообщений: 598
Регистрация: 12.10.2010
Статус: offline
Рейтинг: 10 ()
Написано: 14.11.2011, 14:55 | Полезность: 0
   #3
ShEV писал(а):
Если я не ошибаюсь, на первой встрече с УК ее представители озвучивали этот вопрос. Вроде бы два раза в год УК должна нанимать спец. организации, которые и будут мыть нам окна. Плата естественно возлагается на жильцов
там была озвучена следующая формула.
2 раза в год УК это делает в счет платы за обслуживание (сидит в тарифе), далее если потребуется дополнительно, это уже жильцами за свой счет.
надо дворники ставить, какой еще вариант
Житель
Сообщений: 72
Регистрация: 21.10.2011
Статус: offline
Корпус: 205
Подъезд: 6
Этаж: 27
Рейтинг: 9 ()
Написано: 14.11.2011, 20:48 | Полезность: 0
   #4
ShEV писал(а):
Если я не ошибаюсь, на первой встрече с УК ее представители озвучивали этот вопрос. Вроде бы два раза в год УК должна нанимать спец. организации, которые и будут мыть нам окна. Плата естественно возлагается на жильцов
Очень сильно стоимость зависит от объемов. В том же Аэробусе на трехкомнатную мойка где-то 8-10000 (400-500 р за м кв), а в год- 20000
Сам бы помыл за эти деньги. А окна то не открыаются - так что ничем от фасада не отличается... А фасад - общее имущество - я же портить его не могу!
Новосел
Сообщений: 21
Регистрация: 14.01.2011
Статус: offline
Корпус: 204
Подъезд: 2
Этаж: 4
Рейтинг: 10 ()
Написано: 14.11.2011, 22:15 | Полезность: 0
   #5
irina&sergey писал(а):
Кто-нибудь знает, что УК планирует по этому вопросу?
Для информации: выше 24 этажа окна не открываются (что обычные, что балконные). Соответственно, мойка своими силами невозможна.
По идее, данную услугу жильцам должна предоставлять УК в рамках обслуживания дома?
Кстати, в Аэробусе данный пункт на УК возложен - правда там она умело соскочила. И люди нанимают высотных мойщиков самостоятельно. Удовольствие недешевое само по себе, но дешевле в 2(!!) раза чем УК предлагает мыть жильцам. Плюс гемор с разрешениями на работу альпинистов
Вообще, какие мысли по этому поводу? Должна ли УК мыть "неоткрывающиеся" окна? Это ж уже вроде как фасад
Если да, в каких разделах договора про это должно быть?
irina&sergey,
а вы изначально знали что окна будет не открыть? я думаю на таких условиях вам должен был застройщик сплит-систему в квартире бесплатно поставить
Житель
Сообщений: 72
Регистрация: 21.10.2011
Статус: offline
Корпус: 205
Подъезд: 6
Этаж: 27
Рейтинг: 9 ()
Написано: 14.11.2011, 22:27 | Полезность: 0
   #6
kolkoff
Да, знали. Но с какой радости сплит бесплатно? Мы конечно не против
Новосел
Сообщений: 21
Регистрация: 14.01.2011
Статус: offline
Корпус: 204
Подъезд: 2
Этаж: 4
Рейтинг: 10 ()
Написано: 15.11.2011, 09:21 | Полезность: 0
   #7
irina&sergey писал(а):
kolkoff
Да, знали. Но с какой радости сплит бесплатно? Мы конечно не против
Да я шутю
Новосел
Сообщений: 6
Регистрация: 28.11.2011
Статус: offline
Рейтинг: 10 ()
Написано: 03.12.2011, 12:41 | Полезность: 0
   #8
ахахах)) нормально так шутите)
Новосел
Сообщений: 13
Регистрация: 05.03.2012
Статус: offline
Корпус: 205
Подъезд: 6
Этаж: 19
Рейтинг: 13 ()
Написано: 05.07.2012, 15:33 | Полезность: 0
   #9
kolkoff писал(а):
irina&sergey писал(а):
Кто-нибудь знает, что УК планирует по этому вопросу?
Для информации: выше 24 этажа окна не открываются (что обычные, что балконные). Соответственно, мойка своими силами невозможна.
По идее, данную услугу жильцам должна предоставлять УК в рамках обслуживания дома?
Кстати, в Аэробусе данный пункт на УК возложен - правда там она умело соскочила. И люди нанимают высотных мойщиков самостоятельно. Удовольствие недешевое само по себе, но дешевле в 2(!!) раза чем УК предлагает мыть жильцам. Плюс гемор с разрешениями на работу альпинистов
Вообще, какие мысли по этому поводу? Должна ли УК мыть "неоткрывающиеся" окна? Это ж уже вроде как фасад
Если да, в каких разделах договора про это должно быть?
irina&sergey,
а вы изначально знали что окна будет не открыть? я думаю на таких условиях вам должен был застройщик сплит-систему в квартире бесплатно поставить
Мдаа уж, не открывающиеся окна - это жесть. Я шоке была когда узнала)))
Коренной житель
Сообщений: 280
Регистрация: 07.12.2011
Статус: offline
Корпус: 3
Подъезд: 5
Этаж: 23
Рейтинг: 12 ()
Написано: 10.11.2013, 22:41 | Полезность: 0
   #10
Соседи, сегодня обнаружила странное явление на своем окне снаружи на 23 этаже...
Я уже дважды в этом году вызывала альпинистов, которые мне мыли окна снаружи (в мае и в первых числах октября).
Сегодня обнаружила надпись снаружи на своем стекле на лоджии "27 ст" буквы не очень разборчивы, может другие. Кто мог это сделать и зачем?
Больше ни у кого нет подобных знамений? )))
Житель
Сообщений: 82
Регистрация: 11.02.2013
Статус: offline
Корпус: 2
Подъезд: 7
Этаж: 8
Рейтинг: 15 ()
Написано: 11.11.2013, 16:58 | Полезность: 0
   #11
irina&sergey писал(а):
Плюс гемор с разрешениями на работу альпинистов
Сталкивалась с этим вопросом в другом месте.
УК не имеет права допускать к высотным работам лиц без подтвержденной квалификации. Поэтому они всегда требуют с подрядных организаций корочки (которые каждый год продлеваются) и акт допуска.
В моей ситуации подрядчик долго извивался как уж (присылал людей с истекшими удостоверениями, без писем к УК и т.д.), но потом все же все предоставил.
Почетный житель
Сообщений: 1416
Регистрация: 05.07.2010
Статус: offline
Корпус: 2
Подъезд: 2
Этаж: 8
Рейтинг: 29 ()
Написано: 11.11.2013, 21:37 | Полезность: +1
   #12
Есть предложение:
Коли нас (меня во всяком случае) при подписании договора с С+ уверяли, что в "Содержание и ремонт" входит мытье окон (фасадов), но это так и небыло задокументировано. Сейчас взять и задокументировать. Внести изменения в перечень услуг, или чего-то там, про содержание, прописав Мытье фасада 1 или 2 раза в год. пусть это будет еще 1 руб к тем 37 что уже есть. (или сколько там... +50 коп или +2 рубля) Потому что лицезреть грязные окна - бесит.
Когда каждый заказывает себе в отдельности - это дорого + лишняя морока.
Почетный житель
Сообщений: 1849
Регистрация: 06.10.2011
Статус: offline
Корпус: 3
Подъезд: 5
Этаж: 13
Рейтинг: 32 ()
Написано: 11.11.2013, 21:48 | Полезность: +1
   #13
ARTzero писал(а):
прописав Мытье фасада 1 или 2 раза в год. пусть это будет еще 1 руб к тем 37 что уже есть. (или сколько там... +50 коп или +2 рубля) Потому что лицезреть грязные окна - бесит.
Когда каждый заказывает себе в отдельности - это дорого + лишняя морока.
Я поддержу. У нас самая большая лоджия, и в то же время не самая площадь. В целом нашему стояку будет выгоднее всех... ;)
Сейчас получается (с учетом вторичной мойки) по 1 т.р. в месяц при 2-х мойках в год.
Коренной житель
Сообщений: 339
Регистрация: 22.11.2012
Статус: offline
Корпус: 1
Подъезд: 7
Рейтинг: 18 ()
Написано: 11.11.2013, 21:56 | Полезность: 0
   #14
Alfad писал(а):
ARTzero писал(а):
прописав Мытье фасада 1 или 2 раза в год. пусть это будет еще 1 руб к тем 37 что уже есть. (или сколько там... +50 коп или +2 рубля) Потому что лицезреть грязные окна - бесит.
Когда каждый заказывает себе в отдельности - это дорого + лишняя морока.
Я поддержу. У нас самая большая лоджия, и в то же время не самая площадь. В целом нашему стояку будет выгоднее всех... ;)
Сейчас получается (с учетом вторичной мойки) по 1 т.р. в месяц при 2-х мойках в год.
Поддерживаем!!!
Житель
Сообщений: 104
Регистрация: 06.12.2011
Статус: offline
Корпус: 206
Подъезд: 2
Этаж: 23
Рейтинг: 12 ()
Написано: 11.11.2013, 22:39 | Полезность: 0
   #15
Alfad писал(а):
ARTzero писал(а):
прописав Мытье фасада 1 или 2 раза в год. пусть это будет еще 1 руб к тем 37 что уже есть. (или сколько там... +50 коп или +2 рубля) Потому что лицезреть грязные окна - бесит.
Когда каждый заказывает себе в отдельности - это дорого + лишняя морока.
Я поддержу. У нас самая большая лоджия, и в то же время не самая площадь. В целом нашему стояку будет выгоднее всех... ;)
Сейчас получается (с учетом вторичной мойки) по 1 т.р. в месяц при 2-х мойках в год.
Полностью ЗА
Коренной житель
Сообщений: 280
Регистрация: 07.12.2011
Статус: offline
Корпус: 3
Подъезд: 5
Этаж: 23
Рейтинг: 12 ()
Написано: 12.11.2013, 00:22 | Полезность: 0
   #16
Alexey206-2-23 писал(а):
Alfad писал(а):
ARTzero писал(а):
прописав Мытье фасада 1 или 2 раза в год. пусть это будет еще 1 руб к тем 37 что уже есть. (или сколько там... +50 коп или +2 рубля) Потому что лицезреть грязные окна - бесит.
Когда каждый заказывает себе в отдельности - это дорого + лишняя морока.
Я поддержу. У нас самая большая лоджия, и в то же время не самая площадь. В целом нашему стояку будет выгоднее всех... ;)
Сейчас получается (с учетом вторичной мойки) по 1 т.р. в месяц при 2-х мойках в год.
Полностью ЗА
И я была бы рада избавиться от необходимости лично договариваться о встрече с альпинистами. Только вот я не довольна, как мне последний раз помыли фасад. Я это смогла увидеть только спустя какое-то время. А тонкость в том, что в пасмурную погоду этого не видно, а когда выглянуло солнце все мои окна оказались в таких разводах и высохших капельках снаружи. Кто когда-нибудь мыл окна знает, что их надо насухо вытереть. Как это контролировать и добиваться в массовом исполнении не знаю.
А что касается расценок по оплатам в комплексах бизнес-класса... Поинтересовалась у друзей сколько стоит квартплата у них. Оказалась, что 78 руб. с копейками за метр кв. И из них охрана стоит по 15,50 за кв.метр в месяц. У них конечно своя территория с прудами и маленьким зоопарком, но это и дороже чем 37 руб.
Почетный житель
Сообщений: 1416
Регистрация: 05.07.2010
Статус: offline
Корпус: 2
Подъезд: 2
Этаж: 8
Рейтинг: 29 ()
Написано: 12.11.2013, 01:29 | Полезность: +1
   #17
Да чо там говорить про 37 рублей + 11 охрана...
Уж не знаю как, в подробности не вдавался... Но за квартиру в Подмосковье, метражом на 1/4 меньше чем тут в СФ, не бизнес-класс, разумеется, с круглосуточными вроде как консьержами или комендантами (так они себя называют), каким-то круглосуточным видео-наблюдением - цена в месяц РОВНО такая же как в нашем СФ.
А присловутые 24 рубля рекомендованной цены по Москве, вероятно включают в себя опции:
а) обоссанные подъезды
б) обплеванные лифты
в) затоптанные клумбы
г) разбитые окна/двери МОП
д) вечерние/ночные пивные/водочные песни/пляски под гитару/открытые муз.двери ВАЗ2110
е) другие прелести.
Коренной житель
Сообщений: 293
Регистрация: 02.11.2011
Статус: offline
Корпус: 2
Подъезд: 8
Этаж: 15
Рейтинг: 12 ()
Написано: 12.11.2013, 10:22 | Полезность: 0
   #18
ARTzero писал(а):
Есть предложение:
Коли нас (меня во всяком случае) при подписании договора с С+ уверяли, что в "Содержание и ремонт" входит мытье окон (фасадов), но это так и небыло задокументировано. Сейчас взять и задокументировать. Внести изменения в перечень услуг, или чего-то там, про содержание, прописав Мытье фасада 1 или 2 раза в год. пусть это будет еще 1 руб к тем 37 что уже есть. (или сколько там... +50 коп или +2 рубля) Потому что лицезреть грязные окна - бесит.
Когда каждый заказывает себе в отдельности - это дорого + лишняя морока.
согласен на все 100!
Новосел
Сообщений: 24
Регистрация: 16.10.2011
Статус: offline
Корпус: 206
Подъезд: 6
Этаж: 15
Рейтинг: 10 ()
Написано: 13.11.2013, 16:51 | Полезность: 0
   #19
ARTzero писал(а):
Да чо там говорить про 37 рублей + 11 охрана...
Уж не знаю как, в подробности не вдавался... Но за квартиру в Подмосковье, метражом на 1/4 меньше чем тут в СФ, не бизнес-класс, разумеется, с круглосуточными вроде как консьержами или комендантами (так они себя называют), каким-то круглосуточным видео-наблюдением - цена в месяц РОВНО такая же как в нашем СФ.
А присловутые 24 рубля рекомендованной цены по Москве, вероятно включают в себя опции:
а) обоссанные подъезды
б) обплеванные лифты
в) затоптанные клумбы
г) разбитые окна/двери МОП
д) вечерние/ночные пивные/водочные песни/пляски под гитару/открытые муз.двери ВАЗ2110
е) другие прелести.
Извините, я готов платить и больше чем 37+11, но пока за 48:
1) Исписанные и исписаные кабины лифтов (надеюсь не жители), причем изуродованы уже металические части.
2) Постоянные протечки и ответ С+ обращайтесь в суд на соседей.
3) Горы льда зимой.
4) Куча неудобст на пустом месте (чтоб посмотреть счетчик надо сходить в УК, и сидеть ждать электрика, чтоб включить отопление аналогично, причем все это надо догадаться самому)
5) Вымогательство доп. средств. Типа проекта, гар. взноса.

Я готов платить С+ и 60 рублей, но за эти деньги я должен заходить максимум раз в год в управляющую компанию (по причине правильности организации процессов в УК) и желательно получать вымытые 2 раза в год внешние окна.
За 24
Коренной житель
Сообщений: 339
Регистрация: 22.11.2012
Статус: offline
Корпус: 1
Подъезд: 7
Рейтинг: 18 ()
Написано: 13.11.2013, 20:44 | Полезность: +1
   #20
Ща у нас охрану снимут и будет точно чистота и порядок!
По идее про то, что вы пишите и за 24 не должно быть.
Гарантийный взнос возвращают. Просить проект вполне логично.
Остальные вещи тоже я так понимаю временные.
Может мы и получаем то что имеем, что не все люди платят положенные 37 рублей.
Коренной житель
Сообщений: 157
Регистрация: 19.11.2011
Статус: offline
Корпус: 206
Подъезд: 1
Этаж: 13
Рейтинг: 12 ()
Написано: 13.11.2013, 21:50 | Полезность: +2
   #21
[q="Alex81
1) Исписанные и исписаные кабины лифтов (надеюсь не жители), причем изуродованы уже металические части.
2) Постоянные протечки и ответ С+ обращайтесь в суд на соседей.
3) Горы льда зимой.
4) Куча неудобст на пустом месте (чтоб посмотреть счетчик надо сходить в УК, и сидеть ждать электрика, чтоб включить отопление аналогично, причем все это надо догадаться самому)
5) Вымогательство доп. средств. Типа проекта, гар. взноса.
[/q]1. С лифтами у нас в подъезде все нормально.
2. И при чем тут С+?
3. На асфальте снега не было, где Вы лед то увидели?
4) Вообще нет проблем
5) Не нравится - не ешьте. Страхуйтесь. И живите по правилам, а не своим капризам.
Новосел
Сообщений: 24
Регистрация: 16.10.2011
Статус: offline
Корпус: 206
Подъезд: 6
Этаж: 15
Рейтинг: 10 ()
Написано: 14.11.2013, 09:51 | Полезность: 0
   #22
abbera писал(а):
[q="Alex81
1) Исписанные и исписаные кабины лифтов (надеюсь не жители), причем изуродованы уже металические части.
2) Постоянные протечки и ответ С+ обращайтесь в суд на соседей.
3) Горы льда зимой.
4) Куча неудобст на пустом месте (чтоб посмотреть счетчик надо сходить в УК, и сидеть ждать электрика, чтоб включить отопление аналогично, причем все это надо догадаться самому)
5) Вымогательство доп. средств. Типа проекта, гар. взноса.
[/q]1. С лифтами у нас в подъезде все нормально.
2. И при чем тут С+?
3. На асфальте снега не было, где Вы лед то увидели?
4) Вообще нет проблем
5) Не нравится - не ешьте. Страхуйтесь. И живите по правилам, а не своим капризам.[/q]Наверное мы живем с вами в разных измерениях, ездим на разных лифтах, и ходим разными путями к подъезду.
На счет жизни по правилам полностью согласен. Причем я стараюсь выполнять все правилам (плачу во время и полность, сделал проект, платил гарантийный взнос и т.д.), но при этом я получаю ворох проблем, а не решение проблем за мои деньги. Я не стороник инициативной группы, которую вы так упорно здесь мешаете с грязью, я просто не хочу чтоб дом превратился в хрущевку за МКАДом.
Если бы УК реально хотела нормально обслуживать:
1) организовали бы давно общее собрание собственников, отговорки что не могут по закону не принимаются (это бред).
2) Вынесли бы на голосование вопрос о централизованной мойке окон озвучив во что это обойдется. Я заходил в УК с вопросом "подскажите как можно заказать помывку окон?" Ответ "Ищите компанию и договаривайтесь сами". Явно ответ не для УК домом бизнес класса.
3) если не платят жильцы есть куда других способов бороться, а не шантажировать и стравливать весь дом. Списки должников с фамилия и квартирами (про 152 не надо говорить, УК его уже грубо нарушила размеслив автоматы рядом с домом в которых по номеру квартиры можно узнать ФИО), обратиться в суд если надо - юрист у них есть.
4) в целом обслуживание дома приемлемое. территория чистая во дворах и подъезды моют. Но когда возникают проблемы реагировать а не кричать что это не наше. Примеров море: горы льда прошлой зимой у 206 корпуса через которые от машины приходилось перелазить, не приличные слова на дверях лифта (кажется первый справа от входа) еще раз повторюсь надеюсь это сделали не жильцы, но тогда куда смотрела охрана.
5) лучше информировать жильцов при каких то изменениях и до того как поднимется крик. И при этом инициативная группа распадется сама собой.

Как итог уверяю Вас большинство проголосуют за УК.
Коренной житель
Сообщений: 356
Регистрация: 20.03.2011
Статус: offline
Корпус: 205
Подъезд: 6
Этаж: 7
Рейтинг: 15 ()
Написано: 20.11.2013, 21:43 | Полезность: 0
   #23
у нас тоже в лифте потолочное стекло разбито, куда охранник смотрел когда его били не понятно?
Житель
Сообщений: 74
Регистрация: 25.06.2010
Статус: offline
Корпус: 205
Подъезд: 6
Этаж: 11
Рейтинг: 10 ()
Написано: 12.12.2013, 22:07 | Полезность: 0
   #24
Зашла в Систему+, спросила на счет мытья фасадов. Сказали, что текущий договор обслуживания эту услугу не включает(
Новосел
Сообщений: 21
Регистрация: 29.12.2013
Статус: offline
Рейтинг: 10 ()
Написано: 11.01.2014, 20:29 | Полезность: 0
   #25
т.е. на данном моменте все моют фасады сами(с помощью альпинистов я имею ввиду, но без денег, уплоченных в с+ )?
Страницы: 1 2


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Размещение рекламы
Copyright © www.skyfort.net, 2010